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寻找新三板高科技概念股中的金娃娃(附股)
2011年02月24日11:53 来源：和讯股票 作者：张帆
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今年2月行情中,新三板高科技概念板块引领市场新热点。2月23日已连续上涨近两周的新三板概念股再次突现凌厉走势,张江高科(600895)、海泰发展(600082)、苏州高新(600736)、东湖高新(600133)和鲁信高新(600783)等都纷纷涨停。其中,苏州高新今日继续封涨停。信龙数据统计显示,截至2月23日收盘,新三板高科技概念板块相对春节后第一个交易日(2月9日)已平均上涨8.46%,大幅高于同期大盘3.19%的涨幅。受此利好,昨日创投板块表现也十分活跃,力合股份(000532,股吧)(000532)、复旦复华(600624)、大众公用(600635)等都涨超4%。
新三板扩容是2011年资本市场改革发展“一号工程”,预计两会后将正式公布,目前中国已经有70家国家级高新技术园区,预计首批扩容园区在15-20家。具体来看,新三板的主要受益者包括具备试点资格的科技园关联公司、主办券商和参股新三板的机构投资人。
高科概念关注主营
从主营业务分析,每家包含科技园及高科技概念的公司受益新三板扩容的程度有所不同。信龙数据统计显示,新三板关联A股中主营与科技园和高科技最密切的有张江高科(600895)、海泰发展(600082)、苏州高新(600736)、东湖高新(600133)和中关村(000931)等。
张江高科:园区业务占比88.03%
其中,张江高科(600895)主业是与科技园区发展紧密相关的房地产开发经营和股权投资,园区租赁和销售业务占营业收入比达88.03%。2010年公司分别投资21%和12.715%的嘉事堂(002462,股吧)(002462)和微创医疗(00853)分别在中小板和香港上市,旗下子公司“张江汉世纪”参股的超日太阳(002506,股吧)(002506)也首发高涨。虽然由于资金链趋紧和汤臣地产项目结算方式的原因,公司去年前三季度营业收入同比有所下降。但公司积极参股科技园区内公司,2010年前三季度实现投资收益2.94亿元,同比增长达4.11倍,占到净利润的61.65%,已形成高科技地产开发和高新产业投资并举的盈利模式。去年6月,公司于2007年成立的子公司浩成创投一次性出资10.2亿,设立上海张江成创投资有限公司并出资5000万元投资磐石葆霖基金,专注投资于医药、医疗器械和金融板块的优质项目。张江高科还出资1600万元参股上海股权托管交易中心,并投资了一批公司如万德资讯等。随着公司创投业务渐入收获期,未来将带动公司利润来源,有效覆盖公司有息负债和财务费用的增长。该股自春节后开始爆发,2月9日以来涨幅达35.50%。
海泰发展:土地方面独具优势
海泰发展(600082)主营为工业房地产,并致力于孵化高新技术成果和投资创新科技企业,大股东海泰集团是天津滨海高新技术产业区国有资产运营者,作为集团下属唯一A股上市公司,公司是园区建设的主要力量。海泰集团将出25-30平方公里的面积发展高新技术产业,土地储备达37平方公里,优势明显。公司2010年前三季度营业收入同比增长32.49%,但由于同期基数较大和投资损益的损失,公司净利润同比下降24.86%。但公司2010年1-9月商业限售毛利率同比大增26.83%,主要来自于海泰绿色产业基地、海泰创新基地及BPO基地的存量厂房以及产业园内的商品房销售,逐步打破了主营结构以及工业地产低毛利的格局。目前,2006年公司开发建设的总建筑规模31万平米的工业科技园-海泰绿色产业基地项目已全部竣工,二期“硅谷日出”项目也将成为公司的建设新亮点,虽然2009年增发投资商业地产项目目前暂时取消,但未来海泰商业地产业务将随着滨海高新区进入实质开发阶段而得到新的拓展,公司盈利水平将得到新的利润刺激。该股2月9日开始强势反弹,截至2月23日已上涨16.44%。
苏州高新:斩获房地产净利大增
苏州高新(600736)是苏州商业地产行业龙头,大股东苏高新集团是苏州高新区的开发、融资和经营主体,总资产规模230亿元。公开资料显示公司大股东已经切入到参与扩区10倍后的高新区城区土地开发,为公司低价获取土地的能力提供保障。公司拥有三家一级开发资质的房地产企业,目前在建项目达128万平方米。公司2011年将集中结算大量项目,业绩提升加速,西部生态城和水上乐园项目也充分体现了公司“旅游+地产”的双重业务推进模式。另外,前期高新区规划建设的苏州高新光伏产业园正式获得苏州市政府批准,光伏园区直接投资超100亿元,公司直接受益于苏州市在光伏、新能源产业上的跨越。2011年1月29日公司公布业绩预告,预计2010年净利同比增幅达50%,充分受益2010年因房地产销售结转带来的收入增长。2010年前三季度公司营业收入实现翻番,净利同比大增49.23%。公司目前土地储备的总建筑面积超过222余万平方米,未来持续经营能力较强。目前,公司2010年上半年参股的中新股份(即中新苏州工业园区开发股份有限公司)IPO已经获得国土资源部有条件通过,未来将着力打造苏州“新硅谷”,其中中新生态科技城已有多家高新企业入驻,如大族激光(002008,股吧)、伊顿电气和苏净集团等。该股于1月21日开始反弹,截至2月23日涨幅已达44.17%,连续两日涨停。
新三板高科技概念股一览
代码
公司名称
净资产收益率
每股收益
600783
鲁信高新
9.45
0.55
000686
东北证券
10.21
0.52
000786
北新建材
10.62
0.45
000783
长江证券
10.18
0.44
600895
张江高科
8.2
0.31
000009
中国宝安
10.45
0.23
600736
苏州高新
5.08
0.15
000938
紫光股份
3.54
0.13
600846
同济科技
5.23
0.12
600635
大众公用
5.09
0.10
600630
龙头股份
2.09
0.07
600133
东湖高新
3.6
0.07
600082
海泰发展
2.57
0.07
000532
力合股份
2.96
0.06
000931
中关村
3.71
0.04
600624
复旦复华
2.29
0.04
 
(信龙数据)

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财经名博
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