1977年11月24日:_土地使用权出让的程序
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/06 11:28:13
土地使用权出让的程序
时间:2009-11-12 10:46来源:未知 作者:张立华律师 点击:19次 石家庄律师网-【首席律师张立华】免费律师咨询电话:135826178...由于土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让,所以出让的程序也各不相同。 协议出让土地使用权的程序是: ( 1 )用地者向政府申请取得出让土地使用权。 ( 2 )用地申请经政府同意后,用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、由于土地使用权出让的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让,所以出让的程序也各不相同。
协议出让土地使用权的程序是:
(1)用地者向政府申请取得出让土地使用权。
(2)用地申请经政府同意后,用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件,双方就有关内容达成一致后,草签土地使用权出让合同。
(3)土地使用权出让合同草签完毕后,持有关材料,按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
(4)土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款,政府按合同约定提供土地使用权。
(5)办理土地登记的有关手续。
招标出让土地使用权的程序是:
(1)准备招标文件,如招标书、投标书、土地使用和规划条件等。
(2)发布招标公告。
(3)有意受让人办理竞标手续。
(4)政府确定中标人并签订出让合同。
(5)中标人按合同约定支付出让金并办、理土地登记手续。
拍卖土地使用权的程序是:
(1)准备拍卖文件。
(2)发布拍卖公告。
(3)有意受让人索取有关文件,办理竞投手续。
(4)在指定地点、时间竞投。
(5)签订出让合同。
(6)支付土地出让金,办理土地登记手续。
出让土地使用权的法律限制
关于出让方式获得的土地使用权
关于出让方式获得的土地使用权
土地使用权的出让转让的概念和区别
我国的土地使用权出让制度的内容
我国的土地使用权出让制度的内容
怎样把划拨的土地使用权变为出让的土地使用权
通过土地使用权出让方式取的有限起土地使用权应支付?
划拨土地转变为出让土地的,该幅土地使用权的期限从何时起算?
什么是出让土地使用权和划拨土地使用权?
土地证上的土地使用权类型有“划拨”或“出让”,二者有何不同?
《招标拍卖挂牌出让囯有土地使用权规定》
土地使用权划拨和出让有什么区别?
土地使用权出让金和地价款是一回事吗?
房改房的土地使用权?
关于土地使用权的问题!!!
转让土地使用权的问题
土地的使用权人为谁?
关于土地使用权的询问
“土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方”--话中“权利、义务”指什么?
土地使用权类型为出让,还有终止日期,到期了怎么办?
出让后的土地能否进行租赁?
土地使用权。。
未设置抵押的划拨土地使用权是否可以纳入执行程序?具体依据?