服务外包大赛有什么用:80后年轻人炒房创业炒股三大理财法全攻略

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/05/06 06:46:52

80后年轻人炒房创业炒股三大理财法全攻略

2009年10月16日08:10

　　不少"80后"瞅准楼市出手，年轻白领小黄不久前与男友买了套面积约100平方米的二手房，总价53万元，首付28万元，月供2600元。

　　"房价持续走高，二手房买下才两个月，升了近7万元，再怎么着也比房贷利息高。"小黄兴奋不已。

　　建议：三大因素判断增值潜力

　　由于经济能力所限，第一套住房一般不会是"80后"的最后一套房产，在购买时应适当考虑其投资价值。

　　专家认为首次投资房地产应重点关注三大因素，即房屋所处地段和房子本身的质量以及房屋的"租售比"。

　　房屋的租售比指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值，"一般将租售比控制在1∶200之内会较合适，超过范围则有可能潜藏较大风险。"建行佛山分行理财师郑艺提醒道。

　　由于"80后"大多事业和经济基础都相对薄弱，中行佛山分行理财师梁海燕建议固定资产投资比例不宜过高，一般还贷额不要超过总收入的50%、贷款年限不要超过15年。从佛山的房屋租赁市场看，一般60~100平方米的房屋较易出租。

　　刚刚毕业不久的"80后"一代，面临创业、成家等人生大事。有人买房，有人尝试小本创业，更有人认为炒股(汇)是一条创富捷径。到底该怎样投资呢？

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