中财网外网ip怎么看:大羊屿岛来了“黄岛主” 钱江晚报
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/09 03:47:00
关键词：无人岛
大羊屿岛来了“黄岛主”
无人岛百亿大蛋糕引人垂涎
本报记者 黄晶晶 张云山/文 董旭明/摄
首个无人岛主花落宁波
沉寂多年的无人岛，在宁波悄然迎来了生命的“春天”。
去年4月12日，中国国家海洋局公布了首批176个可开发无人岛名单。2011年11月11日下午，宁波象山的大羊屿岛作为第一个公开拍卖的岛屿正式开槌，起拍价1500万元，使用权期限50年。经过多轮的竞拍，宁波高宝投资有限公司最终以2000万元的价格拍得该岛。
大羊屿岛隶属宁波市象山县丹城镇，位于象山县城东南13公里，距大陆最近处300多米。这个岛面积0.258平方公里，相当于36个足球场大小。除了距离大陆近这一明显的区位优势外，大羊屿岛属于亚热带季风性湿润气候，有“天然空调”和“天然氧吧”的美称。现在的大羊屿岛上，基本上是草丛，零星分布人工栽种的泡桐、油桐、黑松、茶等树种，栖息的鸟类众多。
据悉宁波高宝投资有限公司是一家专业从事游艇俱乐部、度假酒店等项目投资开发的企业。该公司总经理杨伟华接受采访时表示，大羊屿自然资源丰富，公司将坚持保护性开发的原则，做游艇业为主的高端度假岛屿。
旁白：2011年全省共审批海域使用项目213个，核发海域使用权证书197本，确权海域面积9281.37公顷，同比增长近1倍。全省推出了第一批31个可利用无居民海岛名录，发放了全国第一本无居民海岛使用权证（象山县旦门山岛），在全国率先举办无居民海岛使用权公开拍卖（象山县大洋屿）。
10年投下3000万仍亏损
在大羊屿岛拍卖前4天，中国首张“海岛证”发给了黄益民，他以344万元拥有旦门山岛50年使用权，这张编号“110001”的大红封皮证书，印制机构是“国家海洋局”，签发机关则是“浙江省政府”，类型是“旅游娱乐用岛”，旁边还有岛屿的精准经度和纬度。旦门山岛，位于宁波象山县东南，离陆地约10公里,坐快艇需要半小时。
如今，经过十年的开发，岛已有码头，沿着鹅卵石铺就的小路，到达一个叫“金沙湾”的度假村。度假村的造型是一片连排建筑，也是这个岛上惟一的建筑群，周边是野葡萄等各类野果树和草坪，对面是一个大的游泳池，再远处则是一片金黄的沙滩。
2001年第一位开发旦门山岛的，并不是黄益民，而是龙港实业有限公司的一位董事，也是黄益民的好友——胡祖岳。2002年，旦门山岛金沙湾狩猎度假村建成开始营业，但一直惨淡经营。因为岛上大风频繁，一年有100多天的风力都在8级以上，游客无法登岛。
2009年，筋疲力竭的胡祖岳以3500万元的“亏本价”将旦门山岛转让给了好友黄益民。在领证后，黄益民也成了中国第一位政府认可的岛主。
旁白：2012年将着力推动重要海岛开发开放与保护，对全省100个重要海岛编制开发与保护规划，根据海岛的资源禀赋与自然条件，实施一岛一策，差别化合理利用。
买岛容易养岛难
对于当前的无人岛投资热，被称为“中国第一岛主”的朱仁民持谨慎态度。他是国画大师潘天寿的外孙，现任中国美术学院风景建筑设计研究院院长、浙江省旅游局旅游规划设计所所长，1996年，朱仁民用9万元买下舟山一座荒岛40年的使用权，取名为“莲花岛”。前后投入3000多万元后，莲花岛最终成了当地一个景点，朱仁民在岛上立个永久免费的牌子，就去忙别的事情了。
“我当时去买岛不是想去开发岛，想保护这座岛，当时9万元很值钱，可以买半条街的门面房呢。”朱仁民说，不是有钱就能买下一个无人岛，要关注海岛的生态保护，否则，上岛之日，便是毁岛之时。海洋生态很脆弱，在开发无人岛的过程中，保护比开发更重要。
旁白：目前，无居民海岛使用金实行最低价制度，全国沿海海岛分为6个等级，每个等级规定了15种用岛收费标准。最低的为6等农林用地，每年每公顷的价格仅为14元，而最贵的填海连岛开发每年每公顷则需要18万元。