中财网络科实业集团有限公司:2010宣城土地狂澜28亿,亮点:地王,敬亭山,新区政府
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 15:14:18
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随着宣城城市框架的日益增大，宣城2010年土地市场异常活跃，全年累计成交1411.5亩，成交金额达28亿余元，预计2011年宣城商品房供应量将大增。土地交易热点区位主要分布在城区（国购 5.22以地王）、敬亭山（新宣中已经动工）、城东（新区政府将来将迁入）
2010年1月8日 5.22亿元
宣城国购置业有限公司：5.22亿元成功竞拍下09010号地块，目前宣城国购广场项目已经启动，售楼处已经正式对外开放。
2010年1月8日，宣城市土地交易中心成功拍卖出让了宣州区政府原用地及周边地块改造国有建设用地使用权，地块编号为：09010。
09010号地块位于：春归苑步行街以南,叠嶂路以北,状元路以西,陵西路以东。出让面积为：57906平方米，土地用途为：商业金融及居住；出让年限分为：40年、70年；容积率≤4.0。该地块起始价为人民币40000万元,最终由宣城国购置业有限公司以人民币52200万元竞得。
2010年2月1日 1.4306亿元
宣城皇宫酒店暨宣城商业街：1.4306亿元拿下09037号地块，目前该项目基础工程已经开始。
2010年2月1日，宣城市土地交易中心成功挂牌出让了09037号国有建设用地使用权。
09037号地块位于:宣城市经济技术开发区水阳江大道以北、创业路东西两侧。其中09037-1号地块，出让面积约为26675平方米，土地用途为:旅馆业用地, 出让年限为：40年（容积率≤3.0）；09037-2号地块，出让面积约为53287平方米，土地用途分别为:商业、金融业用地, 出让年限为：40年（容积率≤1.8）。
本次挂牌的09037号地块起始价为人民币14306万元,最终由宣城鳌峰投资有限公司和宣城锦龙投资有限公司联合竞得，成交价为人民币14306万元。
2010年4月28日 2.02亿元
自然人刘志刚、王淑军：2.02亿元拿下1005号地块。
2010年4月28日，宣城市土地交易中心成功拍卖出让了1005号国有建设用地使用权。
1005号地块位于:水阳江大道以西，龙川路以北，建材路以南。出让面积为89171.4平方米，土地用途为:居住兼容商业, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤2.2，建筑密度≤28℅，绿地率≥30℅，该地块起始价为人民币90万元∕亩,共吸引5家竞买人，最终由自然人刘志刚、王淑军以成交价人民币151万元∕亩联合竞得。
2010年10月9日 8.18亿元
舟基（集团）有限公司：6.303亿元拿下1009号、1010号地块，目前该项目尚未开始，位处新区政府附近。
宣城市金龙房地产开发有限公司：1.715亿元拿下1008号地块，目前该项目尚未开始，该公司之前开发了宣城文景苑项目。
2010年10月9日，我市在合肥市天鹅湖大酒店成功拍卖出让了编号为1008、1009、1010号地块。
1008号地块位于希达工业园以东、水阳江路以南、创业路以西、兴隆路以北。规划总用地面积约76479平方米，规划净用地面积59636平方米，起始价为15000万元，由宣城市金龙房地产开发有限公司以人民币17150万元竞得；
1009号地块位于宣城市鳌峰东路以南、水阳江大道以西1号地块 ，规划总用地面积109160平方米，出让面积86685平方米，起始价为18200万元，由舟基（集团）有限公司以人民币34030万元竞得；
1010号地块位于宣城市鳌峰东路以南、水阳江大道以西2号地块，规划总用地面积约99489平方米，出让面积77949平方米，起始价为15200万元，由舟基（集团）有限公司以人民币29000万元竞得。
2010年10月26日 2.055亿元
安徽通和投资发展有限公司：2.055亿元拿下1012号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
1012号地块位于:敬亭山山南、水阳江大道西北段道路以北。出让面积为133166平方米，土地用途为:居住兼容商业金融业；容积率≤1.01，该地块起始价为人民币10050万元,最终由安徽通和投资发展有限公司以成交价人民币20550万元竞得。
2010年11月1日 2.423亿元
宣城市和润房地产开发有限公司：0.58亿元拿下1011号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
宣城市通润房地产开发有限公司：0.639亿元拿下1013号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
宣城市通润房地产开发有限公司：1.204亿元拿下1014号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
2010年11月1日，宣城市土地交易中心成功挂牌出让了1011、1013、1014号国有建设用地使用权。
1011号地块位于:水阳江大道以南，太白西路以西，广教路以南。出让面积为38388平方米，土地用途为:居住兼容商业金融业, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤1.5，建筑密度≤28℅，绿地率≥30℅，该地块起始价为人民币4050万元,最终由宣城市和润房地产开发有限公司以成交价人民币5800万元竞得。
1013、1014号地块位于: 敬亭山山南，水阳江大道西北段道路以北。出让面积分别为55176平方米、106984平方米，土地用途为:二类居住, 出让年限为：70年，容积率≤1.01，建筑密度≤32℅，绿地率≥35℅，1013号地块起始价为人民币3350万元,最终由宣城市通润房地产开发有限公司以成交价人民币6390万元竞得；1014号地块起始价为人民币6500万元,最终同样由宣城市通润房地产开发有限公司以成交价人民币12040万元竞得。
2010年12月13日 6.77亿元
常州中房实业股份有限公司：3.16亿元拿下1015号地块，目前该项目尚未开始。
常州中房实业股份有限公司：3.61亿元拿下1016号地块，目前该项目尚未开始，位处新区政府附近。
2010年12月13日，宣城市国土资源局成功组织拍卖出让了1015、1016号二宗国有建设用地使用权。
1015号地块位于:梅园路以南、创业路以东、景德路以西。出让面积为80795平方米，土地用途为:二类居住兼容商业金融业, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤3.0，建筑密度≤22℅，绿地率≥30℅。该地块起始价为人民币18000万元,共吸引3家竞买人，经过52轮激烈的角逐，最终由常州中房实业股份有限公司以成交价人民币31600万元竞得，超出起始价人民币13600万元。
1016号地块位于:鳌峰东路以北、卜村路以西、龙川路以南、站前路以东。出让面积为67319平方米，土地用途为:二类居住兼容公共设施用地, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤3.0，建筑密度≤22℅，绿地率≥30℅。该地块起始价为人民币20000万元,共吸引3家竞买人，经过27轮激烈的角逐，最终同样由常州中房实业股份有限公司以成交价人民币36100万元竞得，超出起始价人民币16100万元。
另有1001、1002、1006、1007号几个地块总计以3015万元拍卖成功。
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随着宣城城市框架的日益增大，宣城2010年土地市场异常活跃，全年累计成交1411.5亩，成交金额达28亿余元，预计2011年宣城商品房供应量将大增。土地交易热点区位主要分布在城区（国购 5.22以地王）、敬亭山（新宣中已经动工）、城东（新区政府将来将迁入）
2010年1月8日 5.22亿元
宣城国购置业有限公司：5.22亿元成功竞拍下09010号地块，目前宣城国购广场项目已经启动，售楼处已经正式对外开放。
2010年1月8日，宣城市土地交易中心成功拍卖出让了宣州区政府原用地及周边地块改造国有建设用地使用权，地块编号为：09010。
09010号地块位于：春归苑步行街以南,叠嶂路以北,状元路以西,陵西路以东。出让面积为：57906平方米，土地用途为：商业金融及居住；出让年限分为：40年、70年；容积率≤4.0。该地块起始价为人民币40000万元,最终由宣城国购置业有限公司以人民币52200万元竞得。
2010年2月1日 1.4306亿元
宣城皇宫酒店暨宣城商业街：1.4306亿元拿下09037号地块，目前该项目基础工程已经开始。
2010年2月1日，宣城市土地交易中心成功挂牌出让了09037号国有建设用地使用权。
09037号地块位于:宣城市经济技术开发区水阳江大道以北、创业路东西两侧。其中09037-1号地块，出让面积约为26675平方米，土地用途为:旅馆业用地, 出让年限为：40年（容积率≤3.0）；09037-2号地块，出让面积约为53287平方米，土地用途分别为:商业、金融业用地, 出让年限为：40年（容积率≤1.8）。
本次挂牌的09037号地块起始价为人民币14306万元,最终由宣城鳌峰投资有限公司和宣城锦龙投资有限公司联合竞得，成交价为人民币14306万元。
2010年4月28日 2.02亿元
自然人刘志刚、王淑军：2.02亿元拿下1005号地块。
2010年4月28日，宣城市土地交易中心成功拍卖出让了1005号国有建设用地使用权。
1005号地块位于:水阳江大道以西，龙川路以北，建材路以南。出让面积为89171.4平方米，土地用途为:居住兼容商业, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤2.2，建筑密度≤28℅，绿地率≥30℅，该地块起始价为人民币90万元∕亩,共吸引5家竞买人，最终由自然人刘志刚、王淑军以成交价人民币151万元∕亩联合竞得。
2010年10月9日 8.18亿元
舟基（集团）有限公司：6.303亿元拿下1009号、1010号地块，目前该项目尚未开始，位处新区政府附近。
宣城市金龙房地产开发有限公司：1.715亿元拿下1008号地块，目前该项目尚未开始，该公司之前开发了宣城文景苑项目。
2010年10月9日，我市在合肥市天鹅湖大酒店成功拍卖出让了编号为1008、1009、1010号地块。
1008号地块位于希达工业园以东、水阳江路以南、创业路以西、兴隆路以北。规划总用地面积约76479平方米，规划净用地面积59636平方米，起始价为15000万元，由宣城市金龙房地产开发有限公司以人民币17150万元竞得；
1009号地块位于宣城市鳌峰东路以南、水阳江大道以西1号地块 ，规划总用地面积109160平方米，出让面积86685平方米，起始价为18200万元，由舟基（集团）有限公司以人民币34030万元竞得；
1010号地块位于宣城市鳌峰东路以南、水阳江大道以西2号地块，规划总用地面积约99489平方米，出让面积77949平方米，起始价为15200万元，由舟基（集团）有限公司以人民币29000万元竞得。
2010年10月26日 2.055亿元
安徽通和投资发展有限公司：2.055亿元拿下1012号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
1012号地块位于:敬亭山山南、水阳江大道西北段道路以北。出让面积为133166平方米，土地用途为:居住兼容商业金融业；容积率≤1.01，该地块起始价为人民币10050万元,最终由安徽通和投资发展有限公司以成交价人民币20550万元竞得。
2010年11月1日 2.423亿元
宣城市和润房地产开发有限公司：0.58亿元拿下1011号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
宣城市通润房地产开发有限公司：0.639亿元拿下1013号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
宣城市通润房地产开发有限公司：1.204亿元拿下1014号地块，目前该项目尚未开始，位处敬亭山附近。
2010年11月1日，宣城市土地交易中心成功挂牌出让了1011、1013、1014号国有建设用地使用权。
1011号地块位于:水阳江大道以南，太白西路以西，广教路以南。出让面积为38388平方米，土地用途为:居住兼容商业金融业, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤1.5，建筑密度≤28℅，绿地率≥30℅，该地块起始价为人民币4050万元,最终由宣城市和润房地产开发有限公司以成交价人民币5800万元竞得。
1013、1014号地块位于: 敬亭山山南，水阳江大道西北段道路以北。出让面积分别为55176平方米、106984平方米，土地用途为:二类居住, 出让年限为：70年，容积率≤1.01，建筑密度≤32℅，绿地率≥35℅，1013号地块起始价为人民币3350万元,最终由宣城市通润房地产开发有限公司以成交价人民币6390万元竞得；1014号地块起始价为人民币6500万元,最终同样由宣城市通润房地产开发有限公司以成交价人民币12040万元竞得。
2010年12月13日 6.77亿元
常州中房实业股份有限公司：3.16亿元拿下1015号地块，目前该项目尚未开始。
常州中房实业股份有限公司：3.61亿元拿下1016号地块，目前该项目尚未开始，位处新区政府附近。
2010年12月13日，宣城市国土资源局成功组织拍卖出让了1015、1016号二宗国有建设用地使用权。
1015号地块位于:梅园路以南、创业路以东、景德路以西。出让面积为80795平方米，土地用途为:二类居住兼容商业金融业, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤3.0，建筑密度≤22℅，绿地率≥30℅。该地块起始价为人民币18000万元,共吸引3家竞买人，经过52轮激烈的角逐，最终由常州中房实业股份有限公司以成交价人民币31600万元竞得，超出起始价人民币13600万元。
1016号地块位于:鳌峰东路以北、卜村路以西、龙川路以南、站前路以东。出让面积为67319平方米，土地用途为:二类居住兼容公共设施用地, 出让年限分别为：70年、40年，容积率≤3.0，建筑密度≤22℅，绿地率≥30℅。该地块起始价为人民币20000万元,共吸引3家竞买人，经过27轮激烈的角逐，最终同样由常州中房实业股份有限公司以成交价人民币36100万元竞得，超出起始价人民币16100万元。
另有1001、1002、1006、1007号几个地块总计以3015万元拍卖成功。