中财网内蒙古牛肉干多少钱一斤:给第一次贷款买房者的一些建议
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/30 22:32:36
第一， 寻找房源。
当你在寻找房源的过程中，你也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助，当然你可以使用各类房产网站寻找最适合自己的房源。
第二，运用【银率】网的商业贷款计算器或公积金贷款计算器来获得关于每月付款的大致了解，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。
第三， 计算出你每个月的月供，包括税收和房屋相关的保险。
在一些地区，你所付的税费和保险可能会增加你每月的月供。根据最新的保险信息协会的报道，这个数目也是不小的一笔，所以应该很好的计算。
当然，为了大致的了解所付的保险，选择一个对你来说适合生活的区域也是非常必要的，你也可以打电话去咨询当地的房产咨询公司或者中介公司做一个评估。如果你目前真的想买房子，还是要很好的做个调查，了解清楚比较好。至于税收，你可以根据住房的基本税收费用衡量，计算好到底需要交多少税。当然，有些地方可能也有不同的房产政策，你要根据实际情况自己进行调节。
第四， 核算出房地产买卖手续费。
首先，你要了解什么是房地产买卖手续费，它包括起始费用、地税、中介费等，你也可以利用【银率】网的按揭购房相关税费计算器来计算你一共需要交多少费用。
第五， 查看预算，选择适合自己的房子。
Fannie Mae推荐，初次买房者大约要花费他们总收入的２８%来供房。如果超过收入的３０%，可能你就要成为真正的房奴了。所以建议买适合自己的房子，尤其是刚刚工作的８０后，不要一时爱面子，贪虚荣，买超出自己能力范围的房子，虽然可以贷款，但是借的钱毕竟不是自己的，总有一天要还的，还得越晚，交的利息就越多。所以还是买个小点的房子做个中转，以后有了经济实力再换大的房子，不要被房子所累。
第六， 咨询当地知名的房产经纪人，问询一下目前房地产经济的状况，选择适合的买房时间。
你相信房价会持续下降吗？你知道房价的最低点吗？这些看似很小的问题，其实在整个买房的过程中，尤其是在这样一个经济不稳定的时候，差了一天，房价都可能天壤之别，所以还是要密切关注房产资讯，找个有经验的房产经纪人来帮你分析选择是个不错的决定。
第七，记得看看整体的大环境。
买房子是一种投资的手段，也是变富的途径，持续投资将会使你的房子升值。
当你有了不时之需，你可以租赁或者转手。这些可以帮你缓解经济压力，也能帮你读过难关。所以考虑一下你是否准备好了来买房子，从长远的角度来讲，中国的房子应该不大会贬值。
当你做好了买房的经济准备，那么现在我们就开始行动，采取以下的步骤对于初次买房子来说是节省时间，节省金钱，节省精力的方式。
第一， 检查你的信用。
首先，有问题的信用将给你带来麻烦，这就是为什么在购房前要先核实你的信用的原因。当然，在整个过程中，你也要先了解自己的年度信用报告，核实是否出现错误，是否还有一些没有处理的事项。如果你发现了错误，马上联系相关部门，确保让他们更正。如果你有公积金那将是更好的选择。
第二， 准备好一切单据和证件。
收集一切有关的付款存根，银行交易账单，前两年的税费返还单据，目前贷款和信用卡额度的账单，当然你也要搞清楚姓名，地址，别小看这些信息，在经济紧张的时候，如果卖房者需要这些单据，你也不要奇怪。
第三， 寻找房源。
当你在寻找房源的过程中，你也要和他们讨价还价，去当地的银行和当地的信用卡开户中心寻求帮助，当然你可以使用各类房产网站寻找最适合自己的房源。