中财网视差图 原理:告诉你们什么时候买房子，就说一次了
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/02 12:01:40
作者：cheangian 发表日期：2011-12-15 15:11:00回复
我告诉你们，没有任何一种购买方式能够比从银行直接购买房子更加划算的了。
关于房价再次上涨是不可能的了，所以不要去想以后什么涨价的了。唯一希望涨价的就是房产商和投资房产的人。买家和他们已经不是一路了。
就这个国家而言，他之前印出来那么多钞票了，还被引诱到房地产里面沉淀起来了。这么好的事情，怎么可能让你们再出来兴风作浪，增加物价压力呢？当国家是白痴吗？
投资房产的人觉得自己很聪明，只要房子一涨起来，你绝对不会留在手里。巴不得马上转手给下一个傻瓜。可是这里面最聪明的是国家，呵呵。房子基本上烂在手里吧，期望的价格卖是卖不出去的了。
贷款买房者分为个人购买者和企业主购买者。个人购买者又分为贷款与全款购买投资。全款购买投资的未来上税是跑不掉的，但是他们不着急。相对需要说的是贷款投资者，这群人未来唯一的结果就是房子被银行收回。因为未来预期的收入会不稳定，尤其是经济下滑时，白领的失业率远比蓝领工人高。而且征税，利息和失业的风险会让这些人被迫断供。
银行在作抵押贷款的时候，评估价格是按照市值的6-7折计算的。当银行收回房子后，他必须在拍卖市场拍卖房产，以获得现金。
银行获得的资金不足以弥补银行成本的时候，银行则对债务人进行无限追索，以清偿银行的损失。
不过买方是无法获得这部分资金差价的，但是银行的拍卖价格的7成购买是比较现实的。
如果你们已经确定好知道未来会有征税的风险和加息的风险的情况下，你们可以观察二手房主的动静，当大规模的抛售和跳楼事件发生的6-12个月左右就是房价最低的时候，不过税务可能也会相应增加。
自己衡量吧，不过我还是那句话，建议在未来多关心基本需求。因为未来房子是富余的，而不是稀缺的。
未来的中国，压力在于除了房子，什么都将是天价。 我很笃定的告诉你们，明年你们绝对不会关心房价，呵呵。
其实真正了解中国人，是从奶粉帖子开始的。我经常回头看看那个帖子，帖子里面有很多人，很多中国人。他们90%甚至更多是奴才，一个跪着时间长了，并且喜欢跪着的奴才。无药可救。
所以，我从试图让所有人明白，转移到让自己可以自救，并且愿意自救的人明白。
被奴役，是中国人的人性决定的，不赖任何政党。凡是在当今一个还有选择的时期下，借口说由国家和体制造成自己被奴役的人，全部都是奴才，死性不改的奴才！
只有奴才才可以换着方法和思维的让自己快乐。可谓是主观战胜客观的好方法，全民阿Q 银行断供的房子只要你能全额付款，人人都可以买到。这种房子一般是先要通过法院执行，然后给拍卖公司拍卖，拍卖之前全部要拍卖公司必须要登过公告，你只要注意当地的报刊就能看到这种拍卖公告，找自己想买的房子，一般是很便宜的。
我告诉你们，没有任何一种购买方式能够比从银行直接购买房子更加划算的了。
关于房价再次上涨是不可能的了，所以不要去想以后什么涨价的了。唯一希望涨价的就是房产商和投资房产的人。买家和他们已经不是一路了。
就这个国家而言，他之前印出来那么多钞票了，还被引诱到房地产里面沉淀起来了。这么好的事情，怎么可能让你们再出来兴风作浪，增加物价压力呢？当国家是白痴吗？
投资房产的人觉得自己很聪明，只要房子一涨起来，你绝对不会留在手里。巴不得马上转手给下一个傻瓜。可是这里面最聪明的是国家，呵呵。房子基本上烂在手里吧，期望的价格卖是卖不出去的了。
贷款买房者分为个人购买者和企业主购买者。个人购买者又分为贷款与全款购买投资。全款购买投资的未来上税是跑不掉的，但是他们不着急。相对需要说的是贷款投资者，这群人未来唯一的结果就是房子被银行收回。因为未来预期的收入会不稳定，尤其是经济下滑时，白领的失业率远比蓝领工人高。而且征税，利息和失业的风险会让这些人被迫断供。
银行在作抵押贷款的时候，评估价格是按照市值的6-7折计算的。当银行收回房子后，他必须在拍卖市场拍卖房产，以获得现金。
银行获得的资金不足以弥补银行成本的时候，银行则对债务人进行无限追索，以清偿银行的损失。
不过买方是无法获得这部分资金差价的，但是银行的拍卖价格的7成购买是比较现实的。
如果你们已经确定好知道未来会有征税的风险和加息的风险的情况下，你们可以观察二手房主的动静，当大规模的抛售和跳楼事件发生的6-12个月左右就是房价最低的时候，不过税务可能也会相应增加。
自己衡量吧，不过我还是那句话，建议在未来多关心基本需求。因为未来房子是富余的，而不是稀缺的。
未来的中国，压力在于除了房子，什么都将是天价。 我很笃定的告诉你们，明年你们绝对不会关心房价，呵呵。
其实真正了解中国人，是从奶粉帖子开始的。我经常回头看看那个帖子，帖子里面有很多人，很多中国人。他们90%甚至更多是奴才，一个跪着时间长了，并且喜欢跪着的奴才。无药可救。
所以，我从试图让所有人明白，转移到让自己可以自救，并且愿意自救的人明白。
被奴役，是中国人的人性决定的，不赖任何政党。凡是在当今一个还有选择的时期下，借口说由国家和体制造成自己被奴役的人，全部都是奴才，死性不改的奴才！
只有奴才才可以换着方法和思维的让自己快乐。可谓是主观战胜客观的好方法，全民阿Q 银行断供的房子只要你能全额付款，人人都可以买到。这种房子一般是先要通过法院执行，然后给拍卖公司拍卖，拍卖之前全部要拍卖公司必须要登过公告，你只要注意当地的报刊就能看到这种拍卖公告，找自己想买的房子，一般是很便宜的。
聊了一次就说喜欢和你聊天,这能算真吗,还告诉你她的电话
我什么时候可以买房子？
我什么时候才可以买房子
在上海什么时候买房子最合适？
什么时候可以买车买房子
买房子的步骤是什么？一般说首付要什么时候交？那些税分别什么时候交，交多少
买房子除了提供收入证明给银行，其他就没有办法贷了吗？
你们睡一次就知道为什么了！！！呵呵呵
买房子？？？
买房子？
买房子！！
你们如果要买房子会想到去中介吗？
你们知道买房子哪里的又贵又好吗?
买房子啊买房子
我31了,没钱买房子,怎么办?
买房子出了问题咋办
你们说如果按照书上所说的喜欢那个人就应该告诉他．
如果你们还只是男女朋友就已经ML了,你们会告诉父母听吗?
什么时候买房子好？房子会降价吗？
买房子交订金的时候是88平，全部交款的时候就91平了？？？？？？
把一首歌告诉了我喜欢的他，我对他说如果感兴趣就去听听，结果第二天他去听了，朋友你们说这代表什么
2005年毕业的,你们什么时候打算买房??
明星到处买房子难道就不用落户口吗？？
明星到处买房子难道就不用落户口吗？？？