中财网尔雅四大名著考试:房价不降，上帝都会怪罪！
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 18:22:06
最近房价回落，房地产商不高兴，地方政府不高兴，甚至连业主也不高兴。房地厂商和地方政府不高兴是因为没有银子可赚了，或者说没有暴利可图了。业主不高兴是自己的资产缩水了，过去掏了大价钱买的房，现在还卖不上那个价位了。
可是不管谁不高兴，房价还在降，虽然有某混蛋地方政府"限降价令"出台，却动摇不了中央调控的决心！
我为中央的决策叫好。只是遗憾中央动真格太晚了。
以我老泉来说，我们夫妇都有30多年教龄，老教师了，在当地工资不算低，可是以我们的收入如果买一套房，加上简单的装修，不吃不喝也要10年！我常常想，凭现在的生产力水平，一套房子也就那么多材料，难道需要我们夫妇劳动10年才建起一套100来平米的房子？我们的效率也忒慢了吧？这说明了什么？这说明房子的价格明显偏离了价值。
从经济学的角度讲，价格虽然是波动的，但是他始终不会偏离价值太远；太远，市场会自动调节，直至趋于平衡。可是我们的房价呢，价值在地上，价格在太空，价格高于价值几倍几十倍！这样离谱地违背价值规律，不调下来行吗？
房价不合理，势必影响全局，因为一个行业偏离了正常，必然带动相关产业也偏离正常，那么它就会次第往下影响，以至于整个经济链条都不能正常运转。
这是调控房价的最主要原因。
调控房价的第二个原因就是要保障一线劳动者的劳动不贬值，调动他们创造财富的积极性。在整个经济运行中，虽然离不开有钱人的投资，离不开管理者的运作，但是直接创造财富的还是第一线劳动者，是那些工人和农民，以及知识分子们。如果投资者的红利太丰厚，管理者的薪金高出普通劳动者太高，那么直接创造财富的人就会伤心，就会挫伤他们的生产劳动积极性。
比如，我同事09年买了一套房，140平，当时价格是1250，整个算下来也就20多万元。现在呢，他的房子已经涨到1平米3000，就是说一套房子两年涨了20多万。这是什么概念？拿20万元投资2年，相当于我老泉工作10年！
我说的是内地，如果说沿海发到城市，那离谱得更是令人咋舌。我们内地劳动者一辈子都混不上发达城市的一套房子。
你看资本的红利有多高！如果投资者都这样抓钱，我们一线劳动者积极性何来？
第三，现代社会是高度文明的社会，不但具有丰富的物质文明，还具有高度的精神文明。这样的社会一个突出特点就是有着极具人性化的社会福利，它保障一切社会成员从出生到墓地都免于饥饿、免于恐惧。这就要求社会成员的贫富差距不要太大。而我们呢，昨天大家还坐在一条板凳上，今天就变成了富翁和赤贫。造成这种分化的原因并不是因为富翁有多么能干赤贫者是怎样无能，主要因为国家的某一项政策有益于富翁，或者他掌握了某种权力。社会的两极分化如此加剧，与科学化、人性化、福利型的社会背道而驰！
所以，政府造成了今天的混乱局面再由政府调整过来，是再顺理成章不过的事情。请那些暂时损失了利益的人们识时务看大局：你们已经赚得不少了；你们吃肉，也给别人留口汤。
--此文不论述房价非理性增长的原因，只论述房价高涨不合理。
3 条 关于 "房价不降，上帝都会怪罪！" 的评论
评论[回复] 罗大维 | IP地址: 222.210.125.* | 2011/11/03, 21:28走基层转作风，降房价，稳物价，，
[回复] 访客：蝼蚁 | IP地址: 60.178.223.* | 2011/11/03, 21:17 东西还是那个东西，而且是消耗品，但价格翻了几个跟斗，只有一种现象可以解释：传销品----------政府通过此物搜刮民众的口袋。看起来似乎是周瑜打黄盖，其实不然，因为政府垄断了土地，民众无法自己建房，那只有被逼租地买房，地租基本与房价（土地之上的净房价）持平，而这个净房价则要按实际成本乘以5到10几倍的系数才横空出世。岂有此理，你让它永远不调控试试？因为根本传销不下去了。 [回复] 罗大维 | IP地址: 222.210.125.* | 2011/11/03, 21:28走基层转作风，降房价，稳物价，，
[回复] 访客：蝼蚁 | IP地址: 60.178.223.* | 2011/11/03, 21:17 东西还是那个东西，而且是消耗品，但价格翻了几个跟斗，只有一种现象可以解释：传销品----------政府通过此物搜刮民众的口袋。看起来似乎是周瑜打黄盖，其实不然，因为政府垄断了土地，民众无法自己建房，那只有被逼租地买房，地租基本与房价（土地之上的净房价）持平，而这个净房价则要按实际成本乘以5到10几倍的系数才横空出世。岂有此理，你让它永远不调控试试？因为根本传销不下去了。 ad -->