守望先锋是不是fps:綠城中國陷入行賄門 稱宋衛平未被拘捕

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綠城中國陷入行賄門 稱宋衛平未被拘捕
證券日報    2012-01-19 18:01:55
 
　　雖然被曝出行賄丑聞，但在19日綠城股價卻仍上漲5.00%。去年便麻煩不斷的房企巨頭綠城中國，2012年伊始再曝丑聞。據有關媒體報道，綠城在2002年進入浙江省舟山市房地產行業時，

曾經向舟山市原市委書記、浙江省人大常委會原副主任張家盟行賄117.5萬元，以謀取照顧。繼而傳出綠城董事長宋衛平因涉嫌行賄已被捕。

 
　　不過，綠城中國19日回應稱，確有低價售予張家盟一套住宅，但公司無意換取利益。無論綠城或宋衛平均未受相關部門起訴，未被認定行賄罪和拘捕。
　　紀檢部門認定宋行賄

　　據《財經》報道，2011年12月20日，廈門市中級法院一審認定張家盟犯受賄罪，判處無期徒刑，並處沒收個人全部財產。事因張家盟任職舟山期間，利用職務上的便利，為綠城房地產集

團有限公司(下稱綠城集團)董事長宋衛平、舟基(集團)有限公司(下稱舟基集團)董事長黃善年、浙江金湖集團控制人何春雷等五人在企業經營、項目用地、房地產開發和案件處理方面謀取利

益，收受財物共計735萬元。

　　其中涉及到綠城的行賄金額為117.5萬元。
　　雖然綠城表示低價售房無意換取利益，但宋衛平自己也承認，2003年下半年，為感謝張家盟對舟山綠城項目的前期支持和幫助，考慮到將來仍需獲得關照，在邀請張參觀綠城集團杭州春

江花月項目時，建議張購買。後經時任舟山市政府駐杭州辦公室主任余宏忠協調，張家盟僅以5100余元/平方米的價格買下203平方米的商品房一套，該房產時價超過1萬元/平方米，後登記在

張氏夫婦女兒名下。

　　同時，紀檢部門參考浙江省價格認證中心出具的價格鑒定結論也認定，張家盟以明顯低于市場購房價的方式收受宋衛平賄款117.5萬元。
　　公司稱未受牽連

　　據張家盟的判決書顯示，2002年上半年，在張家盟的引薦下，綠城集團開始進入舟山市的房地產行業。綠城集團旗下的舟山綠城決定在臨城新區投資建設一個用地達150畝的五星級酒店，

同時捆綁開發300余畝的桂花城小區項目，張答應在用地和地價等方面給予支持。

　　項目建設初期，為解決上述項目土地審批問題，在張家盟過問下，舟山市國土資源局同意按桂花城項目分期繳付土地出讓金的進度，分批辦理兩個項目的土地使用證。同年12月，舟山市

政府還以退還桂花城項目市政公用基礎設施建設費的名義，退給舟山綠城1568萬元。

　　此外，2007年下半年，舟山市稅務部門對舟山綠城進行專項稅務稽查，還發現該公司漏繳所得稅四五百萬元。但在張家盟的關照下，隨後舟山綠城僅補交數十萬元便了結此事。
　　對此，綠城表示所得的1568萬元已全數交還政府。而稅務問題是公司跟政府有差異，沒有張家盟關照這回事。並稱，由于張家盟案已經完結，綠城沒有受到影響和牽連。
　　綠城的“多事之秋”

　　而在綠城被曝出行賄政府高官謀求關照前，其已經因自身資金和信貸等問題備受煎熬。截至2011年6月30日，綠城持有現金及存款97.46億元，總借貸350億元，淨資產負債率為163.2%。僅

在去年上半年，綠城總利息開支為15.52億元。

　　同時，受樓市調控的影響，主營高端地產項目的綠城在銷售方面也遭遇了麻煩。資料顯示。綠城中國2011年實現銷售353億元，同比下降37.90%，僅完成去年年度銷售目標的64.2%
　　在這種情況下，董事長宋衛平就曾表示，今後綠城將分為3步走，先是努力促銷，再是變賣一些項目，如果都不能幫助公司解脫困境，那麼綠城最終將進行甩賣直到退出房地產業。

　　而去年9月22日，有消息稱銀監會點名清查綠城集團房地產信托情況，盡管綠城多次否認，銀監會也表態並未專門針對綠城，但由于綠城資金鏈確實非常緊張，不少信托也即將到期，這一

事件急速傳導至股市，短短一周時間綠城的股價便跌去近三成。

　　此後的2011年12月29日
　　，為解決資金難題，綠城向SOHO中國出售上海外灘地王股權，作價10.4億元。僅僅7天後，2012年1月5日晚間，綠城中國在其官方微博上又連接掛出了四個股權轉讓公告，分別將湖濱置業

51%股本、綠城墅園35%股權、綠城錦玉50%股權、上海靜宇49%股權，以5100萬元、7000萬元、12500萬元和4900萬元進行了轉讓。
　　而在出售了5個優質項目後，綠城也暫時緩解了部分資金壓力。但由于2012限購、限貸政策仍將持續，綠城今年面臨的困難仍然不小。近期的行賄丑聞顯然便是對綠城的又一次打擊。(證

券日報)
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