中财网百度云的人工客服电话:收入确认的财税处理差异
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/01 07:19:45
在会计处理上，首先，下列商品销售，通常按规定的时点确认为收入，有证据表明不满足收入确认条件的除外：
1、销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入。
2、销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入，预收的货款应确认为负债。
3、销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕前，不确认收入，待安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入。
4、销售商品采用以旧换新方式的，销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理。
5、销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。
其次，采用售后回购方式销售商品的，收到的款项应确认为负债；回购价格大于原售价的，差额应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理。最后，采用售后租回方式销售商品的，收到的款项应确认为负债；售价与资产账面价值之间的差额，应当采用合理的方法进行分摊，作为折旧费用或租金费用的调整。有确凿证据表明认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，销售的商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本。
在税务处理上，企业销售货物，一般在发出货物并取得货款或取得收款凭证（权利）时，确定为收入实现。企业以分期收款方式销售货物的，按照合同约定的收款日期确认收入的实现；付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。但是，对一些特殊的业务，如房地产开发企业采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现；预售开发房地产的收入，对预收的房款不能仅确认为负债，应将预收的房款按照一定方法申报纳税。