达令家为何被资本追捧:一个拆迁百姓的心里话(中国青年报 2003-7-2)

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/05/01 14:32:17

声音
一个拆迁百姓的心里话
2003年07月02日 02:25:55

老石

　我家住北京市崇文区花市大街，有一间10余平方米的平房，属私产。今年政府进行危房改造，本应是利国利民的好事，可是我却觉得受到伤害。

　首先，作为产权人，我对自己的房屋有完全的处置权，受法律的保护。开发商与我完全是一种平等主体之间的交易关系，应遵循民法中“自愿公平、等价有偿、诚实信用”的原则。可实际上完全是开发商说了算，根本没讨价还价的余地。按照北京市拆迁规定，我的私房补偿款为每平方米5950元，离我家不远处是市政、文物修复工程拆迁，却补偿每平方米8200元。我不明白：我的房为什么要由买方定价？

　二是拆迁补偿太少，这是开发商“特权”的必然结果。我的10余平方米冬暖夏凉的北房，独家小院，加奖励才11万元，谁能在市区黄金地段花同样的钱再买到同等条件的平房？拿11万元在郊区买一居室都不够，更别说装修，交维修基金、契税了。本地居民大多是下岗职工，收入有限，让他们再添上几万元到郊区买房根本没钱，也不敢贷款，穷人平日糊口尚可，何谈置业？

　三是我不知道面对的是开发商还是政府。所有拆迁公告、文件署名都是区危改办公室，而拆迁协议上签字的却是开发商。如果是政府，为什么开发商给补偿、订合同？如果是开发商，他哪儿来的权力定价强买我私产？即使是政府，难道它有权力随意强买？这种有特色的“开发”，使一系列有利于开发商的措施十分到位：补偿款太少；回迁房根本难有质量保证，北京回迁房已经出现“豆腐渣工程”；开发商为省钱，连搬家费、空调电话移机费等许多应予补偿的费用一律不予补偿……

　四是面对种种不公平，根本没有诉求渠道。如果你对开发商的拆迁补偿不满意，政府按市《危改办法》“先腾地，后处置”的原则处理，这意味着不管你同不同意，必须先走人。如果不走就强制拆迁，虽然你可以向法院起诉，但这不影响拆迁。官司没打，拆迁户失败的命运就注定了。即使你官司打赢了，可房子已经拆了，还上哪儿恢复去？

中国青年报的电邮地址怎样才能让一个男生坦诚自己的心里话呢？政府对百姓房屋拆迁赔偿问题谁知道《中国青年报》的机构设置？十句狗狗的心里话我的心里话! 中国青年报有一个专门介绍汽车的网站，不只建起了没有？如何联系中国青年报住福州的记者站有没有对中国青年报的系统评价？电影名字？（就是一个男人能听到女人的心里话）写出百姓的别称唐朝百姓的生活阿旁宫的百姓问题黎明百姓的意思唐朝百姓的生活习惯问一个关于拆迁的问题，大家对自己教师的心里话给自己喜欢的人说句心里话吧怎么和男朋友说出自己的心里话写心里话的好文章有哪几篇？谁发一首诗和一篇关于心里话的作文心里话，我对老婆真实的爱！心里话：请问各位网友我应该要如何对待一个爱吃醋的媳妇；谢谢大家的好评。想在网上找个女的聊聊心里话，可没有一个愿意听，我该怎么半啊