永动机动图:房價金價等財經消息 溫總理列第6條

房價金價等財經消息  溫總理列第6條
2011年國財經界八大謊言 溫總理上榜
老五的博客    2011-12-17 13:47:08
 
    1、人民大學報告2011年上半年房價下降20%

　　2010年11月20日，中國人民大學經濟研究所等機構發布的一項研究報告表示，在樓市新政持續的基礎上，貨幣政策的調整以及樓市調控加碼，2011年上半年房地產行業資金鏈將出現嚴重

問題，房地產價格將出現接近20%的下滑，但不會出現硬著陸的情況，預計明年3月至4月是樓市全面調整的時點。實際上，根據國家統計局發布的數據來分析，全國商品住宅價格上漲4.42%，

這個數據同樣不是國家統計局的數據。客觀事實是房價也沒有下跌。

　　2、2010年房價上漲6.4%是媒體編造的數據

　　由于2009年全國70個大中城市房價上漲1.5%，如果按照國家統計局的數據模型，對比1.5%的上 
漲，牛刀認定2010年房價不會上漲5%，因為上漲5%就表明真實房價上漲巨大，在全國70個大中城市是不可能的。但是，2011年3月後，國家對房價數據模型重新制模，也就是換了統計方法。而

這兩種方法無法實行無縫對接，所以，在發布數據時沒有2010年房價全年上漲的平均數據。所謂6.4%只是開發商控制的媒體和民間機構把每月數據平均一下，不是科學的統計行為，是屬于編

造的房價數據。任志強當初並沒有回應牛刀的挑戰，卻在年初單方面宣布自己贏了，是一種流氓行為。客觀事實是，房價確實在暴漲，但是，源于數據模型的落後和改進而導致無法出現正確

的數據。

　　3、高盛和中金聯袂唱多A股，結果從2986點單邊下跌到2319點

　　5月14日，盡管在緊縮預期下，A股“三千關口馬不前”，陷入了持續近一個月的調整期，但中外的投行巨頭卻依然看高A股，高盛發布報告指出，A股要大漲。高盛資產管理公司董事長吉

姆?奧尼爾表示，中國通脹壓力下半年就會回落，屆時中國管理層需要停止緊縮政策，中國股市也會迎來大幅反彈。同時中金公司當時的最新研究報告稱，今年出現國內經濟和政策大起大落

的可能性較低，投資者不必對指數過于悲觀，因為指數層面的大幅下跌可能已經接近尾聲。結果不是尾聲，而是單邊大跌的開始。

　　4、銀河證券預測攀鋼釩鈦股價值188元

　　針對《銀河證券研報放衛星，攀鋼釩鈦漲15倍目標188元》一文，銀河證券7月15日發表聲明，稱其7月9日的報告《攀鋼釩鈦點評︰股價被嚴重低估》中出現數據計算錯誤，將一個原本該

放到分母上的百分比放到了分子上，導致結果相差巨大。但同時表示，並不影響推薦攀鋼的最終結論。銀河證券指出，攀鋼釩鈦理論上漲空間為56.12元。因此之前的數據錯誤不影響給予攀鋼

“推薦”評級的投資結論。此前，銀河證券發布報告，攀鋼釩鈦要大漲15倍，股價突破188元，結果，股價從12元爬高到14元後直接跌入最低6.2元。

　　5、宋鴻兵說美聯儲金庫黃金被賣空

　　在黃金突破1800美元時，《貨幣戰爭》作者宋鴻兵在微博爆料，稱俄羅斯聯邦安全局認為IMF總裁卡恩被捕的真正原因是他發現美國國庫已沒有黃金。宋鴻兵在微博中轉述俄羅斯聯邦安全

局說法，稱“5月初卡恩對美國未能及時向IMF交割191.3噸黃金‘感到日益焦慮’，因為CIA有人向他提供了美國已沒有黃金的消息，卡恩立刻趕往機場，他沒帶手機是怕被美國追蹤。”微博

中稱，普京將此事形容為“卡恩是美國陰謀的受害者”。美國勞工部有關官員說︰中國經濟學家把美聯儲金庫當做北京街頭的雜貨鋪，說搬空就搬空了。結果，黃金沖上1920美元後，大跌至

1535美元。

　　6、溫家寶總理去買8毛錢的芹菜

　　10月1日，溫家寶總理來到北航社區菜場的菜攤前，人們井然有序地排隊購買。土豆8毛、芹菜8毛、白菜6毛……溫家寶走到一個個攤位旁，與賣菜的農民、排隊的市民親切交談，詳細詢

問蔬菜品種、價格等問題。這一天，經過微博調查，全國大中城市芹菜價格沒有低于2元的，上海普通菜場是4元，大型超市是6元。後經了解，北航社區只有那一天是8毛錢。

　　7、郎咸平說中國政府要破產

　　郎咸平在講演中嘩眾取寵，以地方債務來說中國政府要破產，是完全違背政府債務的定義。國家的先天資本有︰國家剛成立時的國土、海洋面積及其所擁有的寶藏；國家剛成立時擁有的

人口數量；國家剛成立時擁有的人口質量（如專業技術人員、特殊才能的人員）；接受前朝的機器、廠房等固定資產；接受前朝的黃金、外幣等；接受前朝的武器；等等。國家的後天資本即

國家運轉起來後獲得的資本，比如︰通過財政積累並投資所獲得的資本，通過對外戰爭所掠奪得來的資本，通過金融手段從國外掠奪的資本，持有他國的國債和股權等金融資產；等等。就這

個意義來說，中國政府擁有的資產至少不低于1000萬億人民幣，僅城市規劃建設用地的資產就高達180萬億，區區12萬億地方政府債務算不了什麼，風險和危機並在確實，破產之說實乃無稽之

談。批評中國政府值得提倡，不過，拜托大家都講點基本常識吧。

　　8、葉檀說5年後房企只剩下一千家

　　知名財經評論家、財經專欄作家葉檀在騰訊微博上撰文稱，如果中國的房地產調控政策持續不斷，那麼房地產企業家數會幾何級數縮水。她預計，在未來五年內，房地產開發企業從萬家

下降到千家，僅10%的房企能活下來。事實上是，即使政府五年不批地，現在囤積在開發商手上的土地足以供1萬家開發商開發五年，按現在的開發進度，碧桂園、龍湖等囤積的土地100年也開

發不完。中國的開發商有一部分是項目公司，每年約7%至10%屬于項目做完了自然淘汰的，開發商暴增至1萬家以上源于2009年2010年兩年，2007年開發商只有6000多家，重回2007年的狀態是

可能的，絕不可能只剩1000多家。
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