中财网2017云栖大会ppt:day 3: 理财评估，你发现了什么？
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 11:51:25
对您的财富状态进行一下评估，看看资产和负债是否合理。
我们一起看一下“负债比率”和“偿债比率”这两个指标，以及对于理财的意义。
1．负债比率： 抵挡债务能力的评估
负债比率 = 总的负债 /总的资产* 100
例如：(541,490 / 861,980) * 100 = 62.87%
负债比率对于理财的意义：
1. 如果总的负债超过了总的资产，你就“破产”了
2. 负债比率告诉你在破产前你的财产将下滑的值
– 资产的多少取决于长期贷款
– 大多数资产都会出现上升或下降；
– 如果一笔资产的价值急剧下跌，你就会倒霉；
– 资产价值越活跃，负债比例就应该越低
3. 告诉你抵挡债务问题能力的指标
4. 当数值很高时，建议你通过提高资产值来降低负债比率
2．偿债比率：月偿还贷款评估
偿债比率 = 月现金贷款偿还/月总收入
例如： ( 4,385 / 12,307 ) * 100 = 35.6%
偿债比率在理财中的运用：
1. 债务是必须偿还的
2. 指你的收入用于还贷的那部分
3. 使用 “长期贷款” , 不要使用流动负债
4. 这个比例越低, 债务越容易偿还
5. 应该保持在 35%以下
– 利率上升，偿债负担将出现现金拮据；
– 如果失去工作而不能继续还贷，你就可能失去你的资产；
– 你的收入越不稳定，你的偿债比率就应该越低；
温馨提示：建议住房贷款的偿债比率不要超过30%，否则当职业出现不稳定时，将会给自己带来巨大的心理和经济压力，可能让自己成为“房奴”。
通过这个两个指标的分析，您从中发现了什么？对您的理财状况还满意吗？
如果很满意，恭喜您，继续努力，按照科学的理财方法，进行理财；
如果不满意，没有关系，我们将一起前进，您很快将会步入理财的正确轨道。