海尔无霜三门冰箱价位:驻政〔2008〕31号驻马店市人民政府关于重新调整驻马店市规划区内建设征用土地地上附着物及其它补偿标准的通知

驻马店市人民政府关于重新调整驻马店市规划区内建设征用土地地上附着物及其它补偿标准的通知
信息编号：S0001-0202-2010-00014  发布时间：2008年　录入：市政府办公室  点击：1142 次
公开方式：主动公开  责任部门：市政府办公室  公开范围：面向社会  公开时限：常年公开
驻政〔2008〕31号
各县、区人民政府，开发区管委会，市政府有关部门：
为解决拆迁补偿标准偏低问题，实现拆迁补偿工作的公正公平，公开透明，根据目前房地产价格水平，结合我市实际，特对建设征用土地地上附着物及其它补偿标准作适当上调，原执行驻政文〔2007〕31号文件同时废止。
附件：1.建设征用土地上房屋补偿标准
2.其他补偿标准
3.苗圃果树补偿标准
4.搬家补助费、临时安置补助费（过渡费）、非住宅房停产停业补助费标准
二○○八年二月二十九日
建设征用土地上房屋补偿标准
单位：元／㎡
房屋
类别
编
号
房屋
等级
价格
（元／㎡）
主要条件及标准装修
框
架
结
构
1
框架一等
700
钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石，马赛克或条砖，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
2
框架二等
650
钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
3
框架三等
600
钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内、外墙面涂料，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
排
架
结
构
4
排架厂房
650
钢筋混凝土排架结构，混凝土屋架，大型屋面板，檐高4.5米以上，大开间，大跨度，门窗齐全，混凝土地坪
5
砖混厂房
550
钢筋混凝土排架结构，大跨度，钢屋架，轻钢屋顶，门窗齐全，混凝土地坪
砖
混
结
构
6
砖混一等
550
240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石，马赛克或条砖，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
房屋
类别
编
号
房屋
等级
价格
（元／㎡）
主要条件及标准装修
砖
混
结
构
7
砖混二等
500
240砖墙，木门或铁门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
8
砖混
三等
450
120或240砖墙，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
砖
木
结
构
9
砖木一等
400
240砖墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及天棚刮腻子，木门窗，内、外墙面批灰，层高4.0米以下（檐高2.9米以上），水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。
10
砖木二等
350
120或240砖墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，内墙面及天棚刮腻子，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下（檐高2.9米以上），水电设施到位，有厨房或卫生间。
11
砖木三等
300
120砖墙，木屋架、木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下（檐高2.9米以上），水电设施到位，有厨房或卫生间。
简
易
结
构
12
简易一等
250
240砖墙，木檩条承重，小青瓦或机制瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，2.4以上，局部刮腻子，水电设施到位。
13
简易二等
200
120墙，木檩条承重，水泥瓦或石棉瓦屋面，木门窗，内、外墙面批灰，层高3.5米以下，2.4以上，水电设施到位。
14
土坯房屋
200
24厚土坯墙体，木檩条，小青瓦或机制瓦屋面，门窗齐全。
附件2
其他补偿标准
建筑物
现状结构
单位
补偿标准（元）
备注
门楼
平方米
150-300
砖混结构，装贴面砖或瓷片
大门
平方米
100-150
无顶
围墙
砖围墙
平方米
60-80
高1.6米以上（18-24砖墙体）
土围墙
30
温室
钢、砼骨架、玻璃顶
平方米
100
有供热设施
钢、砼骨架、玻璃顶
90
无供热设施
钢、砼骨架、塑料薄膜顶
60
简易塑料薄膜顶
30-35
育苗池
20
蔬菜大棚
平方米
30-40
邮电
供电
通讯线路
水泥杆高度8-10米
根
200
对集体单位补偿
水泥杆高度10-15米
250
木杆
100
水井
机井深40米砼井简
眼
4000
黄淮海开发项目，政府部门有批建
机井深30米砼或砖砌井简，能正常使用
2000
灌井、砼简
米
50
深度10米以上（含10米）
压井
眼
150-200
包括压井
水渠
砖、石砌或管道
米
40-80
横断面1平方米以上
30-60
横断面0.5-1平方米以上
20-30
横断面0.5平方米以上
油罐
容量30-50吨
座
3000
迁移费用
烟囱
高度在10米以上
座
2000
拆除费用
下水管道
米
30
室外地坪
水泥
平方米
40
水泥予制构件厂用于生产予制构件部分的混凝土地坪按40-60元／㎡补偿
砖石
20
坟
双棺
座
3000
单棺
2000
水塔
座
2000
砖混结构单独构造，高度不低于15米，报废水塔不补偿
建筑物
现状结构
单位
补偿标准（元）
备注
小水塔
居民自建自用
座
350
屋面水塔，正常使用
简易桥涵
平方米
300-500
按投影面积
生产桥
座
2000
有桥梁，桥栏杆
砖砌涵洞
孔5m×4m
座
2000
单孔黄淮海开发项目
厕所
平方米
40-60
按占地面积算，有屋面的
每平方米增加5-10元
化粪池
座
200
猪舍
平方米
60-100
鱼塘
平方米
10-20
平地挖建且四周用砖或石砌成的垂钓鱼塘，按20元／平方米补偿，废旧窑厂、自然坑洼地修建的鱼塘按10元／平方补偿。
鱼苗
平方米
5
地基
砖混水泥，有圈梁的
平方米
70
深度60公分以上，有地梁的每平方米增加20元
空调
窗式
台
100
移机费用
壁挂式
150
柜式
200
电话、有线电视、宽带网迁移费
按相关部门规定的收费标准付给
电源
安装费
按供电部门规定的收费标准付给
管道燃气
按拆除时的安装标准
太阳能热水器
按拆除时的安装标准
涉及市政电力、通信、热力、燃气等项目
由所涉及部门按实际工作量作出预算，经财政局审核批准后支付
附件3
苗圃果树补偿标准表
项目
规格
（胸径公分）
补偿标准
（元／株）
备注
乔木
3以下
1-2
1、稀有树种补偿费增加
60％
2、国家、省级重点保护    植物及珍稀树木，同有关部门另议
3-5以下
2-4
5-10
3-8
10-15
10-15
15-20
15-20
20-25
20-30
25-30
30-50
30以上
80-100
果树
1年以下幼树
4-6
种植密度在111株／亩以上的按111株／亩计算。9年以上果树按林业部门相关规定补偿
2-3年初果期
15-25
4-5年结果期
70-90
6-8年盛果期
100-150
葡萄树
3年以下
5-8
3-5年
8-12
5年以上
12-15
竹
成林竹园
10-20元／㎡
苗圃
1年苗圃
2-3元／㎡
2-3年
3-5元／㎡
药材
5-8元／㎡
花卉
4-6元／㎡
草木花卉
注：未尽事宜，参照林业部门相关规定执行
附件4
搬家补助费、临时安置补助费（过渡费）、
非住宅房停产停业补助费标准
类  　别
标 　 准
备  　注
搬家补助费
每户500元
临时安置补助费（过渡费）
按人口计算，每户400元
（1—4人），4人以上
每增加一人，增补100元
非住宅房停产停业补助费
拆除非住宅房屋（正在生产经营、手续齐全）造成停产停业的，每平方米一次性发放100-180元停产停业补助费
不再享受过渡费
自行安置补助费
按拆除有证房屋建筑面积增补100元／㎡