天龙八部护岛神兽坐标:[经济杂谈]冷眼看房价——谁会是最后的倒霉蛋？！！

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/05/11 03:19:46

几天前从昆明回丽江，在丽江机场行李大厅看到有房地产公司推销房产，过去看了一下。“丽江别院”联排别墅，精装修，每平米2万。我大吃一惊！丽江的房价居然到2万，听着像梦一样。这处房产离我家不远，位置比我家差点，我家也是联排别墅，2002年买的，每平米0.16万元。就算装修费每平米0.1万（地产商绝不肯花这么多装修的），现在这个房价比我买时贵了1.74万元。天哪！！当初买房我们只有2.7万元，房子总价24万，自己跑材料简单装修花了6万（加部分家具），我的月工资1千多，加上我爱人的（我们都是教师），3千左右，首付之后贷款17万20年期，月供1千多点，基本不影响生活。“丽江别院”和我家同样面积的房子要316万，我们月现在工资0.56万元，如果全部工资供这套房，要用47年时间。
　　近两年来，丽江成了一个巨型的工地，丽江坝子南部原来的良田里，塔吊密密麻麻，好像走进了一个塔吊的森林，房地产公司像雨后春笋一样，到处都是。丽江需要那么多住房吗？肯定不是。但房价愈涨愈高，大有要赶超一线城市之势头。
　　丽江哪些人在买房呢？刚需的很少。主要有两种人，有住房的本地人投资；外地人来炒房，很多是一二线城市转移过来的。我认识的机关干部、事业单位、国营企业的人，都没住房需求，买房是投资；一般的打工族，根本买不起房，除非降到2002年的水平，还得贷到款（但他们贷款很难，也没住房公积金）。那么丽江的新增房大多是在有住房投机者手里炒来炒去，谁成了最后的下线，谁就倒霉。也就是说，丽江商品房已经完全丧失了本来的功用价值，仅仅是一种投机炒作的工具。这让我想起当年我炒兰花的情景。一株兰花最高价达几千万，虽然都清楚怎么也不值那么多钱，但还是有人买卖。当兰市崩盘时，最后的下线成了最后的倒霉蛋。
　　但没有了炒房的，那么多房子怎么办？那么多建材企业怎么办？那么多建材流通环节的企业商铺和员工怎么办？那么多建筑工人怎么办？银行的贷款怎么办？晕，头疼，牵扯的太多。一荣俱荣，一毁俱毁。最要命的是，ZF愿意没了房地产这条财源滚滚的财路吗？更要命的是，郊区农民的地全荒着，等着政府来收购呢，这是关乎维稳的“大事”啊。房地产对ZF来说，是命脉，命脉哪能断了呢？而这条命脉能不断吗？据我所知，丽江绝大多数公务员、事业单位职工、个体老板，但凡有点条件的，有点关系的，都有两套以上的房产，至少有一套要等涨到心理价位就卖，而且无一另外都首付后贷款买的（银行的钱，不用白不用）。谁来接这个高价房？下线在哪儿

冷眼冰心看天下谁有冷眼看流行的事与资料？我家看AVI视频是倒的治病杂谈的翻译谁会otherguy的倒跑,跪求!!!! 周比畅和李宇春谁会是最后的第一预测：哪个队谁会是世界杯最后的胜利者？房价下跌对经济的影响房价上涨的经济原因是什么一生冷眼对上司——祝福语一常将冷眼看螃蟹，看你横行到几时的意思 “经济增长的倒J模型”是什么？用暴风影音看AVI，为什么图像是倒的？？！！南阳的房价是冷眼看世界，笑眼对人生图像是倒的我想买个经济适用房，天通苑和回龙观都没有房了，天通苑的房价是2650，这么便宜的房价那里还有房子卖阿？猜猜闪亮新主播最后谁会是冠军 2006超女谁会是最后三强呢?? 谁能解决这个问题，是『天涯杂谈』发生在湖北广水的一个秘密。。。！有关经济方面的问题谁会？现在呼市房价平均是多少？有没有经济实惠的住房新房，哪个小区这方面比较好学经济的朋友进一下关于上海房价问题兰州的经济适应房好不好买，房价大概是多少