中财网蜀山战纪血魔无心之吻:21个大型聚居区各具特色
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 11:20:29
华龙网讯 （记者 商宇）7日举行的市政府第113次常务会，审议通过了主城区“二环时代”大型聚居区规划。按照规划，21个大型聚居区随着人口和产业的汇集，将形成各具功能特色的新城。
悦来、翠云大型聚居区，位于两江国际商务中心的核心地带，结合中央公园、国际博览中心和江北国际机场等大型功能性项目的规划建设，形成具有城市中心功能、为创新创意服务的高品质生态居住区。
水土大型聚居区，位于城市北部上风上水、临山面江的边缘地带，是为云计算、现代电子信息软件产业和科技研发等高新技术园区以及休闲游憩服务配套的居住新城。
龙兴大型聚居区，包括规划的城市东部槽谷龙兴城市副中心，以御临河为轴带，围绕龙兴国家历史文化名镇，为龙盛工业开发区及长安汽车城、中日、中韩产业园等服务的山水园林聚居区。
茶园、鹿角大型聚居区，依托茶园城市副中心和经济技术开发区，是东部新城集商业商务、文化休闲功能为一体的生态居住区。
龙洲湾和陶家大型聚居区，分别按照主城区南部和西部槽谷重要的城市副中心功能，调整用地布局，使原来的城市发展“边缘”转变为“枢纽门户节点”，为周边的产业园区提供优良的配套居住服务。
其它13个大型聚居区也都依托山形水势特点和服务对象多样化需求，形成丰富多彩、现代和本土特色交融的重庆风格。
此外，各大型聚居区规划结合主城中心城区功能和产业布局的向外疏解，测算周边产业园区就业岗位，确定各类用地规模和公共服务配套设施，实现产业、居住和公共配套三者之间的协调，促进聚居区的职住平衡。
各大型聚居区根据需求规划布局了高端、普通、保障性不同类型的住房体系，共规划264所小学、135所中学、80个不同类别的医院
按照“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的原则，各大型聚居区还根据需求规划布局了不同类型的住房体系，形成“小分散、大聚居”的融合聚居格局。
依山就势或面山靠水规划高端居住用地，占居住用地的14%左右，居住人口约40万；普通商品住房开发用地面积127平方公里，占居住用地的78%左右，居住人口约550万；在轨道交通沿线和道路交通出行方便的区域规划公共租赁住房等保障性住房，能够满足约200万左右中低收入人群的居住需求，占主城区城市人口的15%左右。
不同类型的住房毗邻而居，和谐共处，同时按照《居住区规划设计规范》等要求高标准配套完善公共服务设施。其中共规划264所小学，生均用地面积约16平方米；135所中学，生均用地面积约18平方米；80个不同类别的医院，平均每万人40张床位。另外，各个大型聚居区均配套有体育健身场馆、超市、夜市和菜市、养老院、托儿所与幼儿园、社区活动中心等，形成不同层次，服务周到、覆盖全民的均等化公共服务体系，从而缩小民生差距。
同时，规划布局了如公交换乘枢纽综合体、商业步行街区、文化展演中心、大型体育场馆等175项大型功能性项目。
规划用地10万平方米以上的公园绿地有91个，用地1万平方米以上的广场有56个
规划还注重保护和利用聚居区内的生态景观资源，着力凸显山水风貌特色，形成融山、水、林、城于一体、环境优美的生态聚居区。
规划用地10万平方米以上的公园绿地有91个，用地1万平方米以上的广场有56个。两江国际中心的中央公园周边形成高强度开发的大疏大密的城市空间格局，从机场到中央公园到国际博览中心到嘉陵江边，形成气势恢宏的城市主轴和跌宕起伏的天际轮廓线，是城市形象新的展示窗口。
规划同样注重挖掘和保护利用聚居区的历史文化资源，传承历史文脉。悦来聚居区规划在保护悦来古镇基础上，规划面积8公顷的悦来老街历史文化街区；翠云聚居区结合市级文物保护单位多功城规划具有川东民居风格的传统风貌街和2公顷具有抗战风格的翠湖天地风貌街区；龙兴聚居区结合龙兴古镇规划具有传统风貌的文化设施项目；陶家聚居区规划建设具有巴渝风貌特色的九龙新天地休闲文化街区；龙洲湾聚居区规划对原有鱼洞老街3公顷用地进行改造，体现传统风貌，传承历史文脉。同时，规划还积极研究挖掘并创新发展以吊脚楼、川东民居、陪都建筑为基础的重庆建筑风格，突出彰显城市特色。