中财网js调用java方法返回值:婚后由一方父母出资购买的不动产归属？
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 16:54:36
婚后由一方父母出资购买的不动产归属？
发表于2011-10-11 17:27:00 回复(0)
luchenglawyer
作者：陆诚律师 咨询电话：13391617058 最近颁布最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，在广大人民群众中引起巨大反响，尤其是其中第七条的规定：婚后 由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 本条第二款解读：
本条第二款说明：婚后双方父母均出资购房，除另有约定外，该房产属双方按份共有。
根据《物权法》第一百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等以外，视为按份共有。
结合本条第二款的规定，只要父母双方均出资，在没有约定或者约定不明的情况下，所购房屋也可以认定为按份共有，而不是共同共有，虽然此项规定对物权法有一定突破，但最高院的用意显然是希望在房价居高不下的背景下，可以防止一方以婚姻作为交易的投资行为，打破了部分人恶意的结婚离婚，结上几次婚就可以分得大笔财产的想法。
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