天算量化:经济学家称房价将暴跌四成 与房产商激烈争论

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 16:19:26
        据经济之声报道，2011搜狐企业家论坛在昨天（5日）举行，有关房地产走势的一场分论坛上，经济学家再次和开发商唇枪舌战，关于房价走势展开激烈争论。 房地产商认为刚性需求不会减少，而近期业主维权要求退房说明房价下跌有副作用，专家则反击说，其实要求退房的都是炒楼团，是投机分子。

　　分论坛刚开始，住总集团董事长张贵林首先拿房价下跌造成业主损失做突破口，试图唤起台下听众的响应。

　　张贵林：涨多了大家不高兴，跌多了大家同样不高兴。中国房地产是在发展中寻求平衡。涨多了自然是要调控，要往下降一点。降多了，主持人说有人预测降到40%。降到40%的时候在座的各位不同意。因为你们家的房子缩水了40%银行的贷款还不上了，国家经济要严重收缩，这个行么？同志们？

　　张贵林话里影射的说房地产要降的人就是坐在一边的社科院研究员曹建海，他毫不相让，立即反击，说要退房的是炒房团。

　　曹建海：我在2006年判断，北京市每年新进的人口和开发能力相比，开发的超过新进人员中真正要购房的人。至于供不应求，这是投机需求造成的。造成了投机需求太大，投机需求也是两面的，一旦回落，就变成了造反派。炒楼团就是造反派。

　　融科智地执行总裁郑志刚当然站在开发商一边，辩护说调控虽然有理，但地产商绝没有强买强卖，房价高是市场行为。
房产!房价 中国的房价假如暴跌,会有什么影响? 再婚的房产继承称 房地产商对房产超出面积部分房价的索取有限期吗？ 现在随州的房价怎样？有那些好点的房产商？ 深圳房价与买房 深圳房价与买房 与市场垄断相关的经济学家及其著作(中外皆可) 我想用公积金贷款的形式买房,可房产开发公司称没有与银行签合同不能贷款,谁能告诉我怎样够买此房啊? 查看上海房价信息，介绍一个房产网吧 请问以下关于东营市的房产事业和房价？ 现在荣昌发房价是多少啊，哪些房产商好点 杭州房产专家进，关于观音糖房价 有没有房产专业人士在线？请问房价会不会降？ 企业房产权利人名称变更事宜请教～～！ 房价与收入的关系？ 为什么工资收入与房价不平衡 我要买房子，房价是15万元，请问我先给房产商多少钱合算？分多少年还清合算呢？ 能否将房产登记到未成年人名下? 科学家所称的四害是什么？ 母亲将房产卖予我~我的兄弟姐妹们能和我争这房产么，算是遗产么~他们能继承么 两个经济学家 请问经济学家! 节后股市会暴跌吗?