中财网耽美父子虐文:高房价三大益处八项危害(原创)
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/06 12:39:23
[ 发短信 ] [ 表状 ] 高房价三大益处八项危害
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作者：承益
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房地产高价位有利有弊，概括起来有三大益处八项危害。三大益处是有利于提升建筑热情，便于营造高楼林立局面，以体现社会建设成果；有利于扩大就业，减缓社会就业压力；有利于刺激经济发展，增加财政收入，从经济总量上体现改革开放伟大成就。我们在充分看到房地产高价位积极作用同时，要更加清醒地看到八大危害：
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从特定角度上削弱执政为民理念的固有光芒。以人为本、执政为民是以胡锦涛总书记为核心的党中央确立的深得民心的重大执政理念。而高房价与广大普通群众愿望相背离，与基层普通大众购买力相脱节，这种状况如果长期不能得到明显改观，难免使不少群众对一些社会管理职能部门滋生不满情绪，其结果必然从房地产行业这个特定角度上遮挡削弱了党的以人为本、执政为民理念的固有光芒。
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降低群众对各级职能部门出台的政策措施的信心。房地产价格较大程度地超越社会普通大众所能承受的程度，各种调控措施不能取得人民群众满意的明显成效，长时间维系房地产价格与价值严重脱节局面，那么这种状况的直接危害是降低职能部门的权威性，从长远看严重削弱群众对职能部门及其出台的政策措施的信心，在所难免。
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导致社会管理难度加大而效率降低。房地产价格长期超过社会广大群众的预期，必然引发社会大众的不满情绪和矛盾日渐增多，进而会加大社会管理难度；各级职能部门围绕社会管理投入的精力，必然呈现越来越大的趋势，社会管理效率会降低，不利于现实社会管理。
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给国家政治和经济安全带来潜在风险。超高房地产价格，容易被各种游资和外资钻空子；从一定程度上会使国家和人民群众长期积累的财富付之东流，给人民群众财产蕴含着或直接带来不可估量的损失，进而给国家的政治和经济安全带来难以预测的相应的风险。
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滋生腐败问题侵蚀组织功能。由于房地产链条很长，覆盖面很广，价格长期处于高位，有利可图，必然使社会大众向房地产行业从业动力居高不下，各类社会资源向房地产行业投入规模不断膨胀；因而很容易滋生官商勾结，权钱交易，使房地产行业成为滋生腐败的庞大温床，侵蚀各级组织功能，损害组织整体建设，则难以避免。
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不利于缩小贫富差距，不利于缩小城乡差距。超高房地产价格，必然使房地产像巨大的超级古董一样，在资本和权力作用下炒来炒去，成为吸纳社会财富的超级道具，使社会财富越来越向少数人手中集中，不利于缩小贫富差距，特别是不利于缩小城乡差距，必然使我国几十年来缩小城乡差距的努力所取得的成效受到削弱。
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容易引起少数人对市场经济政策产生不良情绪。高房价作为市场经济条件下的社会现象，已经存在相当长一段时间；我们实行市场经济政策，如果使得广大群众包括住房在内的基本民生问题变得越来越突出，并且这些问题长期解决不好，那么不仅会削弱各级组织的凝聚力，而且容易使人们对市场经济政策产生怀疑和动摇情绪。
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将会削弱社会有效管理的基础。超高房地产价格，会无限增大资本和权力向广大农民掠夺土地的动力；其结果必然使被剥离出来的原本与土地存在密切依存关系的普通社会大众数量越来越多，长此以往会增加社会不安定的因素，使社会实施有效管理的基础变得越来越薄弱；从长远和宏观角度看，高房价不利于社会和谐稳定。
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总的来看，房地产高价位利与害并存，两者权衡害大于利。值得些许欣慰的是近段时间，已能明显感到各级职能部门对高房价调控力度在加大，并有渐显成效的趋势。当前一鼓作气，再接再厉，继续加大调控力度是众望所归，要重点防止瞻前顾后、调调停停、半途而废。
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