如何当铸剑师:11月中国大中城市住宅销售价格年内表现最差
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/23 20:35:46
中国国家统计局公布11月70个大中城市住宅销售价格变动情况:
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,持平的城市有16个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了15个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.2%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个,比10月份增加了2个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有61个,比10月份增加了4个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有51个,持平的城市有12个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.3%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有21个,比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。
11月房屋均价环比10月下降0.17%,10月跌幅为0.13%,11月同比上涨2.3%,10月涨幅为3%。
瑞信香港房产分析师Jinsong Du预计,由于中国政府紧缩政策持续,房价还会进一步下跌,明年宣布破产或变卖资产的小开发商会增加。
华尔街日报认为,抑制房价代表着政府的平衡微调,经济学家预计中国25%的GDP来自房产相关行业。欧洲债务危机和美国经济增长疲弱又都减少了中国的出口,而房产下滑幅度超出预期,这会让中国经济努力摆脱出口减少影响的努力变得复杂。
路透称,分析师预计中国的银行会逐步增加房贷供应,降低抵押贷款率,因为中国要为了促进经济增长逐渐放宽货币政策。
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