win2008搭建 pptp:开发商自称房价零元一平米也不过分
该开发商还透露,高房价是按市场经济规则发展的负面效果,而住房问题和看病问题是关系民生的大问题,政府本不应该让它们市场化。以下是郭一平记录开发商的原话:
说实话吧,郭一平呀,房价不该这么高,也不该成为一个热点问题。高房价,这本身就是一件极端不正常的事。
在中国,这960万平方公里的土地,还让人没房住。都要这样干,那法国、瑞士、新加坡这些小国家,人民不都得睡马路,睡茅房?
这住房问题,本身就不是一个单纯的经济问题,而是一个政治问题,是个民生大问题。
按照市场经济的法则,你没钱买房子,那是你的事儿,睡大马路,你活该!但是,都要这样子,还要政府干什么?
市场经济,有个负面效应,那就是哪一种东西要命,哪一种东西肯定要涨价,一涨就得离谱。你看是不是?吃的,涨!住房,涨!上学,涨!看病,涨!
那些与民生关系不太紧的东西,也涨,但不容易离谱。打个比方,你家有个电视机,是过去那种“大屁股”式的,现在都时兴超薄液晶的了,可是,那新玩艺儿价高,你可以不买呀!那个“大屁股”式的破电视,你可以凑和着看呗!老百姓爱说:谁厉害咱不惹,啥贵咱不买。
但是,你总不能不吃饭吧?你总不能天天睡马路吧?总不能不让孩子上学吧?总不能有病不吃药等着死吧?
一句话说到底,哪样东西最要命,哪样东西非得涨得离谱不行!一根葱一块多,上医院看个感昌就得几百……
说到底,这都是市场经济惹的祸!
中国搞市场经济,大势所趋,说一千道一万也是对的。但是,任何一个搞市场经济的国家,绝不可能让所有的东西都完全“市场化”,也得让政府出手!市场经济是一双无形的手,也是一双无情的手,但政府却是一双有形的手,有情的手。
这住房上,同样离不开市场经济,但是政府也应伸出温柔的这双手,特别要以物业税的形式,实行一户一房,超面积征税,多超多征,利率递增,限制不合理需求,杜绝房产上的投资行为。不然,盖多少房子,也解决不了根本问题,房价也不会真正回归合理。因为盖的房子多了,有钱人都买下来要么等着涨,要么租出去挣租金。这房子啥时候盖得够住?如果盖完房子,都让富人捂起来,等着涨房价,或者租出去挣钱,政府坐视不管,那不等于眼睁睁地看着富人欺负穷人!谁想挣钱,都可以!想在哪儿挣钱都没错儿!但是,在住房、医疗、教育这三大问题上,我们一定控制住,不能让这些“要命的东西”完全市场化了。这些要命钱,不能让人想怎么挣就怎么挣!政府提出了居者有其屋的概念,等于说:要住房的都能住上房,跟有钱没钱,钱多钱少没关系。
上次你郭一平说,房价一平米才679,网上讨论得很火热。其实这没意义。让居者有其屋才是根本。不能光在经济圈子乱转。因为房子还是个政治问题,拷问着政府是在“执政为民”或是“执政为商”。
如果真是为了“执政为民”,房价一平米零元也不过分!
实际上,政府是有办法的,但就是不用:
1、开征物业税。一户一房,每人30平方。多住一平方,每月向国家交1000元的税。
2、征收闲置税。房子空着不住人,每平米每月向国家交5000元闲置税。
3、征收房产交易税。房屋交易时,卖出价低于原购买价的,不征税。高于原购买价的,征收200%的税金。
4、征收房屋租赁税。将房屋用于出租的,征收200%的租赁税。
5、征收土地税。根据一户一房的原则,新购房屋属于自住,不超面积,税金为零。超面积购房,每平米每年向国家交20万元的税金,购房时一次交清70年的土地税。
这样以来,市场上的多余房子,急着往外推,开发商盖的房子十年也买不完,也急于推向市场。政府又大力建设保障房,买不起可以租住政府的公屋。要这样干,要不几年,谁再说房价就显得没意义了,因为人人有其屋。不过,按现在的个弄法,把房子当钱卖,啥时候也解决不了问题?
因此,房价一平米零元,不过分!(本文内容引自:http://gyp136815.home.news.cn/blog/home.do?aid=97993214&page=detail)