中财网梁晶晶是那个电影演员:旺报评：大陆经济变数仍在楼市
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 05:22:29
旺报评：大陆经济变数仍在楼市
（台湾） (2012-02-19)
fieldset { width: 306px; border: 1px solid #990000; align: center;}legend { font-family: Arial,"宋体"; font-size: 12px; font-weight: bold; color: #990000;}（联合早报网讯）台湾旺报报道，大陆近日陆续公布多项经济数据，基本上并未脱离总体走势轨道，与前期预测虽略有偏离，却相距不远。但其中“一忧一喜”，引起外界关注。
2月10日大陆海关总署公布的最新资料显示，1月份出口同比下降0.5%，这是2009年12月以来大陆外贸出口首次出现负增长，进口也同比下降15.3%。大陆商务部发言人坦陈，简单就资料来看，确实是进口、出口同时下降，这是多年来没有过的情况。
但进出口下降的原因并不特别，一方面有春节的假日效应，另一方面外部经济形势依然趋紧，尤其是美欧日等大陆主要贸易夥伴失业率居高不下，消费需求下降导致进口下滑。
不过，在大陆副主席习近平访美前，人民币兑美元汇率迈入“6.2”时代，人民币升值的步伐依然不停，这会让大陆出口企业在未来承受更大压力，特别是小微型进出口企业面临资金考验。
资金方面，2月15日发布的“2011年第四季度中国货币政策执行报告”中，央行表示2012年广义货币供应量M2初步预期增长14%左右，略高于去年实际的13.6％同比增速。这样的货币投放量虽然不足以完全解除企业的忧虑，但亦保证了稳定的货币投放。
其实，进出口与M2的“一忧一喜”，两项数据都只是个平稳的开始，外界也无需过度解读，无论是商务部还是央行都将按步开展下阶段工作。
16日大陆国务院副总理李克强在中共中央理论刊物《求是》发文，强调调整经济结构首要扩大内需，而扩大内需的最大产业潜力在服务业。
商务部已规画，2月20日至21日将在江西召开全国进出口工作会议，研究部署保持外贸稳定增长的具体政策措施，届时将对全年进出口走势进行更多研判。
至于央行公布M2增长的后续动作，下调存款准备金率的可能性会越来越高。由于外界货币流入减少，货币增长也只能基本维持稳定，在去年年底三年以来首次下调后，央行预计将继续通过降低存款准备金率弥补正常的货币需求。至于具体的调整次数、调整幅度与调整时间，外界研判不一，预计大陆央行将参照经济走势与相关重要节点实施。
在这“一忧一喜”数据之外，大陆楼市的相关资料也非常值得关注，甚至可能成为今年经济走势的变数。据大陆指数研究院资料显示，经过一年多严厉调控，大陆多数城市卖地收入锐减。今年1月，大陆去年卖地收入最多的10个城市有8个同比大幅缩水。其中最低的苏州卖地收入仅占去年同期一成。
事实上，楼市领域的复杂性导致调控意见难以取得完全统一。去年12月23日，大陆住建部部长姜伟新在住建部年度工作会议上表示，住建部将完善相关政策，支援居民合理购房需求。本月初的央行金融市场工作座谈会议也提出，要加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支援力度。这一系列表态，让许多地方政府与企业产生了中央或许会准许“定向放松”的想法。
然而，上周“芜湖新政”推出三天就被叫停，暂时否定了这种想法。芜湖属大陆三、四线城市，新政也仅只在对自住型和改善性购房有所放松，之所以遭否定，相当程度反映了短期内中央调控的强硬与决心。但由于城市化与土地财政对楼市的刚性需求无法消除，帐面上火爆的保障房，事实上缺口巨大，所以楼市的调控强度能否持续，将很大程度成为未来经济走势的变数。