中财网车牌号码测吉凶对照表:土地使用权租赁合同2
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/05 11:38:54
土地使用权租赁合同
甲方：他项权利义务人（出租方）
乙方：他项权利权利人（承租方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让转让暂行条例》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，双方本着自愿的原则，订立本合同。
第一条 甲方根据本合同将土地使用权以出租方式提供给乙方使用。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其它按照中华人民共和国法律所规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必须的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出租范围。
第二条 甲方以座落于 镇 （村）路 ，宗地编号 ，登记面积 平方米，土地证号：澄土 用（ ）第 号土地使用权全部（部分）租赁给乙方使用，租赁面积为 m2。其位置与四至范围及现状的具体情况符合地籍调查附图所示。
第三条 本合同项下的土地使用权租赁年限为 年（自 年 月 日至 年 月 日）租赁年限届满，乙方如需继续租赁该宗地，必须在期满30日前向甲方提交续期申请，并在获准续期后，按照法律、法规规定重新签订租赁合同，另行确定租金标准，办理土地租赁登记。若不续期，甲、乙双方共同到登记部门办理注销登记，乙方拒不办理注销登记又不申请续期的，甲方有权向县（市）级以上人民政府国土管理部门依法申请无偿收回土地使用权、注销乙方土地使用权租赁登记。
第四条 乙方同意按合同规定每年向甲方支付土地使用权租金。该宗地的土地使用权租金每年每平方米为 元（人民币），总额为 元（人民币）。
第五条 乙方必须在每年 月份前，向 交纳年租金，逾期交付的，从滞纳之日起，每日按应缴未缴纳租金的3‰缴纳滞纳金给甲方。逾期不交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
第六条 本合同项下的宗地，土地用途为 ，在合同规定的使用年限内乙方不得随意改变土地用途。
第七条 乙方凭本合同以及其他有关证明文件，依法申请办理土地使用权租赁登记手续，领取土地他项权利证明书。
第八条 本合同存续期间，土地所有权人根据社会公共利益需要，可以提前三月告知甲、乙方依照法律程序提前收回土地使用权，终止双方租赁关系并根据土地使用者已使用年限和开发利用土地的实际情况给予补偿。
第九条 本宗地的土地使用权可以转租，但转租必须事先征得甲方同意，并以不改变规定用途为前提，土地使用权转租经土地管理部门登记后，其权利受法律保护。
第十条 本合同订立、效力、解释以及争议的解决均受中华人民共和国法律保护和管辖。
第十一条 因执行本合同发生争议双方协商解决，协商不成，双方同意向经济合同仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十二条 本合同一式四份，甲、乙双方各1份、报国土管理部门备案1份，办理租赁登记1份。
第十三条 本合同空格填写以中文书写为准。
第十四条 本合同于 年 月 日在江阴市 签订。
第十五条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲 方：（章） 乙 方：（章）
法定代表人： 法定代表人：
（委托代理人）： （委托代理人）：
电 话： 电 话：
监证方（章）
负责人（签字）
二O 年 月 日