吕洞宾前世东华是谁:房地產投资移民18点注意事项,
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房地產投资移民18点注意事项
时间:2007-12-03 11:05:29 来源:澳洲房产网澳洲地產知識必讀-房地產投資移民18點注意事項
購買房産,是您一生中最重要的決定。 但是,在您投資房地産時, 您應該意識到這是處于商業的目的, 因此, 您不是根據自己的喜好來買, 而是根據投資前景來買。 您投資的目的是爲了讓房地産給您帶來利潤, 許多人在投資時通常犯的錯誤是, 他們總是購買居家型的房産或是本地的房産, 以便可以隨時在自己的看管之中。
就個人而言,一個好的投資方案可以爲其帶來豐厚的回報。如何才是一個好方案?專家建議在您的投資過程中要注意的方面有以下十八點:
第一,正確評估自己的資金投入能力,以及自已的財政實力;
第二,確定投資策略,房地産投資不是投機,應該選擇中長線;
第三,正確估計投資地區及國家房産的潛力,估計所投房産的潛力;
第四,准確把握投資時機,爭取最優價格;
第五,提交國內收入證明,銀行評定的個人信貸額度;
第六,征求律師的專業意見,尋求法律幫助;
第七,長期與專業銷售代理公司保持聯絡,以便獲得最新的市場資訊;
第八,尊重專家的意見,相信自己的理解與判斷,不要相信不經意的意見。
第九,重要的是選擇好地段;
第十,考慮發展商的實力,從而保障房屋質量;
十一,項目的配套程度,包括寬帶網絡、環保、購物、會所、交通、學校、醫院等;
十二,了解當地房産的市場供需關系;
十三,社區文化背景;
十四,期房還是現房,期房計劃交樓時間;
十五,物業管理公司的品牌,獲得專業性的管理服務;
十六,了解該地的房地産曆史所顯示的投資回報狀況;
十七,當地房屋出租狀況;
十八,當地家庭平均收入水平。
投資澳大利亞房地産是投資移民必經之路。對缺少在海外生活的經曆,缺乏在澳大利亞房地産知識,語言能力不強的海外房地産投資者來說,做出一項最符合實際情況的投資決定並不是一件容易的事,但是相信有了我們澳商會的服務,您一定可以在澳大利亞房地産業的投資中穩操勝券。
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