□本报记者 余丽 蒋敏华 吴彩萍

　　（上接30版）

　　申花板块

　　申花是近两年的一个热点区域。申花区域拥有城西银泰、沃尔玛购物广场、印象城、欧尚超市，建成投入使用之后商业功能十分强大。教育资源方面，申花云集了幼儿园、小学、中学、大学等各个学龄阶段的名牌学校。申花的目标是成为“学在杭州、住在杭州、游在杭州、创业在杭州”和谐示范的典型区域。尽管去年杭州多个区域价格波动较大，但申花房价未见明显松动，抗跌性可见一斑。

部分楼盘推荐

　　丽晶湾：法国新古典主义建筑，在售以超五星级酒店理念打造的杭城新一代精品住宅，户型89-120平方米，主力户型89平方米可变三房，均价19000元/平方米，春节期间销售中心值班，样板房于2月1日开放。春节期间推出“法国印象-丽晶湾微博拍客”活动。

　　赛丽绿城慧园：春节期间售楼处正常开放，目前在售房源是2号楼精装修89平方米和148平方米房源。

　　保利香槟国际：在售房源充裕，户型面积85-175平方米。一次性付款97折，按揭99折。85平方米户型2.1万-2.3万元/平方米，175平方米户型2.5万-2.6万元/平方米。售楼处年初五起对外开放。

　　东方福邸：售楼处年初四上班，样板房开放。春节有购房特惠，具体以销售现场公布为准。今年确定推90平方米毛坯，220-230平方米精装户型。

　　莱德绅华府：1号楼在售，主推90平方米户型，均价2.2万元/平方米。一次性付款96折，按揭98折。春节期间售楼处照常开放。

　　中顺上尚庭：4、5号楼在售，户型为89平方米、125平方米、167平方米，价格区间为2.3万-2.7万元/平方米。一次性付款97折，按揭99折，折后再享受95折。售楼处年初七上班。

　　大城西板块

　　区域看点

　　广义上的大城西，包括西溪、闲林、老余杭等区域，楼盘众多。毗邻西溪的楼盘，以排屋别墅为主，价格较高。闲林、老余杭都以公寓房源为主，目前均价已跌至1万元/平方米以下。

　　大城西的山水自然资源得天独厚，空气净化功能好，非常适合宜居，尤其适合退休养老，实现入则安逸出则繁华。

部分楼盘推荐

　　坤和西溪里：在售175—180平方米滨河大宅平层四房及花园跃层，290-325平方米合院排屋。春节期间售楼处和样板房照常开放，并将推出“龙福满春“活动。西溪里最后一幢127平方米、137平方米稀缺三房即将于春节后推出。

　　大华海派风范：6号楼在售，户型面积89-139平方米，均价9000元/平方米，一次性付款95折，按揭98折。展示中心大年初四开放接待，预计4月下旬推出下一批房源，主打户型仍是88平方米两卫可变四房，现已开始积累意向客户。

　　东海闲湖城：初四起售楼处正常开放，目前在售86-160平方米高层毛坯房源，均价1-1.1万元/平方米，预计今年上半年红树湾还将推出2、3号楼86-130平方米房源。

　　华元美林公馆：22-24号楼在售，户型90平方米，精装修，拥有双面环河景观。全系房源8折销售，折后均价16000元/平方米。售楼处年初四起有人值班。

　　金都西花庭：在售高层景观公寓，尽享绵延河景；南侧花园洋房，布局错落、空间感强。主力户型82-120平方米，均价是12000元/平方米，一次性8折，按揭85折。春节期间展示中心照常上班。

　　新湖果岭：1、2号楼公寓在售，包括88、118、138平方米三种户型，价格8000-9000元/平方米左右，一次性付款9.1折，按揭付款9.6折，折后还可减总价2-6万元。售楼处年初四起有人值班。目前在售还有310-380平方米排屋，预计今年还将推出400平方米左右双拼排屋。

　　萧山板块

　　区域看点

　　萧山是杭州楼市最坚挺的板块之一。萧山楼市主要靠本地购房者支撑，泡沫较少，受本轮调控影响较小。庆春隧道通车之后，萧山与杭州的距离被瞬间拉近。除了萧山主城区之一，湘湖是萧山楼市较为活跃的区域。得益于湘湖大开发，湘湖区域的一些楼盘收益颇大。拥有湘湖资源，成为一些楼盘的大热点，甚至成为逆市涨价的筹码。

部分楼盘推荐

　　和美家：在售一期尾房11套，二期未开盘。初四开始有值班人员，无样板房。今年将推二期高层住宅。

　　湘湖壹号：售楼处年初六起有人值班。今年将推出 845-1380平方米别墅及500-550平方米排屋。

　　德圣博奥城：3、4、7号楼在售，起价1.7万元/平方米。总价优惠3万元基础上，一次性付款96折，按揭99折。售楼处年初五起照常开放。

　　中粮云涛名苑：7、10号楼在售，户型面积80-120平方米，起价14600元/平方米，均价16500元/平方米。售楼处年初五起照常营业。

　　临平板块

　　区域看点

　　随着高铁、地铁将逐步成为现实，住在临平、工作在杭州，已成为很多人的选择。从临平老城区，到南苑新城，到临平山北，再到星桥板块，临平的楼市不仅在区域内发展得风生水起，也一点点增加了杭州主城区购房者心中的砝码。因为这里的高性价比，选择去临平买房的杭州人也越来越多了。

部分楼盘推荐

　　金都夏宫：在售山水法式排屋，户型260-393平方米，折后均价26000-28000元/平方米；在售高层荷院户型82-138平方米，1-5号楼折后均价9000-9500元/平方米，6号楼折后均价8900元/平方米。春节期间销售中心照常上班，样板房也开放。

　　野风珑园：售楼处初五起正式开放，目前剩余少量1号、2号楼88平方米跃层房源，户型可拓展为140平方米左右。

　　绿城蓝庭：在售蔷薇院庭院洋房，户型90—180平方米，均价15000元/平方米，春节期间销售中心照常上班，样板房也开放。春节无特殊活动。今年上半年将推出新品法式合院，主力户型450平方米。

　　绿城玉园：在售房源138-254平方米，均价21000元/平方米。春节期间销售中心照常上班，样板房也开放，春节无特殊活动。今年将推一线水景公园平层大宅，主力户型310平方米。

　　梧桐蓝山：初八起售楼处正常开放，目前在售88、125平方米房源，预计今年还有少量大户型房源面市。

　　东海水景城：初四起售楼处正常开放，目前在售136、164平方米高层毛坯现房，另有240、360平方米户型大公馆现房销售，今年5月即将交房。