中财网时间煮雨钢琴简谱:房屋买卖合同
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/08 01:03:36
房屋买卖合同
甲方（卖方） ，女，系 职工，大学文化，住 。身份证号：
甲方（卖方） ，男，系 之夫。身份证号
乙方（买方） ，男， 工作单位： ，身份证号：
甲方二人与乙方在平等自愿的基础上经充分友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议，供共同遵守：
第一条 甲方自愿出卖拥有全部产权的座落于***市**路**小区*号楼*单元*楼*号的*室*厅住房一套，建筑面积约***平方米。乙方自愿以现状购买。
第二条 甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币****万元整（小写***元）。乙方于 年 月 日支付甲方购房定金人民币贰万元整（小写20000.00元），甲方腾空房屋并向乙方交验房屋及钥匙、集资建房票据原件之日由乙方向甲方支付房屋价款现金人民币****元整（小写***元），剩余房屋价款待甲方协助乙方办妥房屋产权过户手续后十日内，由乙方一次付清。甲方收款应向乙方出具等额收条。
第三条 双方同意于***年五月 日由甲方将上述房屋腾空交付乙方，房屋钥匙及集资票据一并交付乙方。乙方查验房屋及钥匙、集资票据后向甲方出具收到钥匙及票据的收据，即视为甲方交付了房屋。
第四条 甲方保证上述房屋权属清楚并拥有全部产权，同时保证没有将该房屋出租、出借、抵押、转让，该房屋结构完整、水电通畅。在房屋产权过户到乙方名下前，因甲方原因造成第三人主张该房屋的所有权、使用权、处分权、土地使用权等权利，均由甲方负责处理，产生的费用由甲方承担。
第五条 甲方办理房屋产权证书过程中需交纳及产生的一切费用均由甲方承担，并应在取得房产证书五日内交付乙方。房屋产权过户由甲方无偿协助乙方完成，所需交纳的一切费用均由乙方承担。
第六条 房屋交付前因该房屋所产生的一切水、电、有线电视、物业管理费、卫生费、暖气费、等均由甲方承担，房屋交付后所发生的上述费用均由乙方承担。
第七条 房屋交付后，乙方必须**小区相关管理规定和物业管理，按时缴纳各项费用。
第八条 房屋交付乙方后，乙方即有权对房屋及房屋内一切设施进行处分。
第九条 违约责任：
甲方有下列情形之一的，应支付乙方违约金陆万元，乙方有权解除合同：（一）在房屋产权过户到乙方名下前，甲方将房屋出租、出借、转让、抵押给他人的；（二）逾期交付房屋超过三十日的；（三）在房屋产权过户到乙方名下前，房屋被第三人主张权利，并得以实现的；（四）交付房屋逾一年不能向乙方交付房屋产权证书的；（五）在取得房产证后不配合乙方办理房屋产权过户的；（六）非因乙方原因合同被宣告无效的；（七）其它违约行为。
乙方有下列情形之一的，应支付甲方违约金陆万元，甲方有权解除合同：（一）不如约交付房屋价款的；（二）在接到甲方交付的房产证后，六个月内不积极办理房产过户手续的；（三）其它违约行为。
第十条 本合同未尽事宜，双方另行协商。
第十一条 本合同经双方签字生效。
第十二条 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日