来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 15:00:12
【住房公积金查询】住房公积金提取条件及材料
住房公积金提取条件 公积金何种情况可提取
赵先生最近想买套新房，但手边的现金不够支付首付款，于是他便想用自己的住房公积金来支付，但当他到住房公积金管理中心申请时，却被告知不能提取公积金。那么，什么情况下可以提取公积金？租房者可以提取公积金用于支付房租吗？
■租房可以提取公积金
除了购买商品房和二手房，从现在起，租赁房屋也可提取住房公积金。按有关规定，如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的５％，那么超出的那一部分是可以提取公积金来支付的。提取公积金时需要准备完整的材料，比如身份证、规划部门的批准文件、产权证、购买材料的发票等，因租赁支取公积金还需要出示房管部门认可的有效契约、上一年的交费发票和单位开的收入证明等，如果自己有这方面需求的话，一定要注意保管好所有的文件、发票，在申请时准备好原件和复印件。因为房租超出收入比例而支取住房公积金的，必须是在租房行为发生以后１年内办理，并且是每年的３、４月份受理。
■公积金不能用于购房首付
按照住房公积金管理中心的规定，公积金不能提取用作购房的首付款。购房人需要拿着自己的《购房合同》以及首付款发票（购房发票）去办理支取。如果你在购房时没有贷款，每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话，在还款期间，每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款，公积金提取的总额都不能超过购房总价款（国管、中直和铁路３个分中心目前的政策有些出入，具体情况可以找各分中心咨询）。
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