中财网linux 安装zlib devel:翁氏--租房诈骗案水落石出 嫌疑人自曝“二房东”骗术
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 11:11:17
租房诈骗案水落石出 嫌疑人自曝“二房东”骗术
（原文转载：扬子晚报）
10月5日本报A8版报道了《“二房东”用租赁房诈骗》后，最近南京警方通过11天的侦查审理后，案件又有了新进展。“二房东”朱某终于交代了他所有犯罪行为。其先后在南京长白街、御河新村、良友里等14处地方作过案，诈骗高达10余万元。被骗房客闻讯“二房东”被抓纷纷来到了南京二板桥派出所辨认犯罪嫌疑人。
昨天上午9点多，同样被骗的家住大方巷的房主沈女士和被骗房客黄女士同时走进了南京二板桥派出所辨认犯罪嫌疑人。
据沈女士介绍说，9月初，朱某是以李荣的身份来租房的，他自称刚从合肥来南京上大学，家境还可以，便于安静学习才来租房的，但因一人在外生活不易，只能先交一个月的房租和定金，总计2000元。之后，沈女士觉得小孩蛮有上进心的，就满口答应了朱某，双方协议房租2个月一付。直到10月初，沈女士上门收房租时，才发现房客换人了。后来的房客也就是黄女士，双方当即就为此事争执过，也纷纷报警。此时，黄女士义愤填膺打断了沈女士的话，她告诉记者她是“二房东”事件的最大受害者，她前去租房时，朱某一直表现出很随和，虽然她多了心眼查看了朱某相关证件，但还是被骗了，当天就交给朱某2800元钱，第三天又给了他5000元钱。等沈女士找上门，双方争执报警后，警方介入调查，沈女士出于同情退了1000元钱给她，她白白损失了6800元。气愤之余，黄女士又有点感激，终于抓住了犯罪嫌疑人，虽然退回损失不大可能，但总算解气：警方为老百姓除了一害。
之后，记者在看守所再次看到了犯罪嫌疑人朱某，朱某一脸沮丧地自曝了诈骗伎俩。他说，其实利用租赁房诈骗非常容易，租房双方当事人都未曾谋面，互不了解。套住房主很简单，特别是以学生或者初来乍到的商人身份来租房，前者让房主觉得放心，后者让房主觉得钱能挣得多点。等房子套住了，就开始到街上联系做假证的，所有证件办好也就200元钱左右。
再者现在网络资讯发达，也较隐蔽。好多租房者为了减少中介费用，也都会上网寻找租房信息，每次登信息务必要提醒“中介勿扰”，这样对方一看也比较容易相信是房主自己要出租房子。最后也就是最关键的，骗人的最高境界就是自己要“端稳”，和善客气才能生财，让来的人一看就知道“好说话”，同时在和别人谈价格的时候，故意让点小利。这样对方就逐步走进你的陷阱，在紧要关头你以一些很充分的理由要求对方至少付半年的房租，一般人都会上当受骗的。他最后告诉记者，要不是最后那位房主在网络偶尔发现蛛丝马迹，警方很难抓到他的。
南京二板桥派出所民警告诉记者，他们正在整理取证犯罪嫌疑人朱某的作案证据，等收集齐全了，准备将其移交给检察机关，将其绳之以法。同时，民警还提醒广大市民在租房时，租房双方都要核实对方的身份，签协议时最好有担保，防止不法分子钻空子。（作者：曹卢杰）