pvc三通管接头:《建设工程经济》--1

《建设工程经济》

单选  60*1分=60分

多选  20*2分=40分（正确选项2-4个，少选且得分，选错不得分，B选项为选择几率最多）

阅读本笔记注意事项：

一、本笔记中的“P”表示书中页码，如“P1”表示此部分以下内容在书中的第1页。

二、本笔记中的“……”表示这部分内容在书中应划下来，属于应掌握的内容，在本笔记中用“……”表示。

三、本笔记中的括号即“（）”中的内容表示这部分内容是课堂笔记，为老师上课的重要记录，同学们必须高度重视。

四、本笔记中序号后没有写内容的表示书中该序号后的内容都应划下来。如在本笔记中看到“（一）”，表示（一）后的字都应划下来；看到“1.” 表示1.后的字都应划下来；看到“(1)” 表示(1)后的字都应划下来等等。

P2-3

1Z101000工程经济

 （备注：这里的“工程”解决的是“怎么办”的问题。“经济”解决的是“节约”的问题。） 

1Z101011

影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：

1.-4.

P4-5

★利率的高低由以下因素决定。

1-5

（三）利息的计算

1.单利

2.复利

P6

1Z101012

现金流量的概念（认识）

（CO）t

★净现金流量

二、现金流入↑现金流出↓

P7

4.（易出多选）

P14

影响资金等值的因素有三个：……的大小。

1Z101014

一、年名义利率的计算

   ★ r=i*m  (1Z101014-1)

二、1. (1Z101014-2)

P15

★1Z101014-3(必须掌握)

P17

1Z101020建设项目财务评价

P19

财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。对于经营性项目，……，分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，……对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的财务生存能力。

P20

(三)

1.静态分析是不考虑资金的时间因素，……

P22

四、财务评价方案

（一） （二）（概念理解）

P24-25

1Z101023

最低标准

根据不同角度编制的现金流量表，计算所需的基准收益率有所不同。

二、（一）1.

         2.（企业投资者可自行确定基准收益率）

         4.（1）（2）（3）（风险和收益成正比）（4）

P26

前两行

1Z101024

一、（1Z101024）

二、当FNPV>0时，……

当FNPV=0时，……

当FNPV<0时，……

1Z101025(概念掌握)

P28

二、（1Z101025-2）

P29

三、

五、对独立常规投资方案应用……一致的。

P30

（1Z101026-1）(不要求计算) IP——投资现值

【例1Z101026】(看例题)

P31-32

1Z101027

一、（了解）

二、若……，则方案是不可行的。

三、（一）（1Z101027-2）

P33

1Z101028(必考)

静态投资回收期和动态投资回收期

P34

(1Z101028-3)

【例1Z101028-2】(看此例)

P35

动态投资回收期：FNPV FIRR FNPVR 动态Pt

（三）判别准则

二、（考试不要求）

P36

最后一行

P37

第一行

P39

(二)1.（1Z101029-3）>=2较为合适

(三)1.（1Z101029-4）>=1较合适

P42

三、常用的不确定性分析方法有盈亏平衡分析和敏感性分析。

（二）敏感性分析法则是……，找出敏感因素。

     一般来讲，……经济评价。

P43

(一)(必考)

（二）

P45

(1Z101032-5)

P47

盈亏平衡点反映了项目对市场变化……也越强。

二、

如果主要分析方案状态……收益率指标等。

P49

【例1Z101033】(看)

P50

表1Z101033 （认识即可，敏感系数）

P52

1Z101041

建设项目现金流量表由现金流入……构成，

表1Z101041-1中的现金流出、建设投资、流动资金（特别留意）

P53

表1Z101041-2中的2.1 2.2 2.3（掌握）

P57

二、投资是投资主体……流动资金之和，（掌握）

P59

三、（一）（1Z101042-3）(掌握)

P61

(二)（1Z101042-8）(1Z101042-9)(掌握)

四、（一）1. 3. 4.

P63-65

1Z101051

一、（掌握：决策、设计、施工、总结评价）

（一）2.市场研究与投资机会分析着重点……鉴别投资方向，

      3.（了解）

P64

(二)（掌握）我国对于一般项目进行……一项技术设计。

（三）（看一下）

P66

(四)

二、（依次是决策、设计、施工阶段）

（一）一般工业建设项目的经验数据……70%~80%

（二）一般工业建设项目的经验数据……10%~20%

P67

(三) 一般工业建设项目的经验数据……50%~60%

    对总投资影响一般工业建设项目的经验数据为10%~15%，……在5%~10%

1Z101052

一、（为项目立项之用）

P69

最后一行：项目建议书的编制单位一般是投资人。

P70

（二）项目建议书按要求编制完成后，……和备案制。

1Z101053(为项目决策之用)

P73-74

七、建设项目可行性研究报告的审批……的审批相同。

1Z101061

一、（一）（掌握）

     1.

     2.

   （二）

     1.

     2.（如VCD出现后，DVD出现）

二、补偿分局部补偿和完全补偿。

P75-76

二、1.（了解）沉没成本

1Z101063

一、（掌握）

    （一）设备的自然寿命……的全部时间。……设备的自然寿命不能成为设备更新的估算依据。

（二）设备的技术寿命就是……所延续的时间，……

     在估算设备寿命是，必须考虑……或影响。

（三）经济寿命是指设备从……的时间。

     设备的经济寿命就是从……的最佳时刻。

P78

★(1Z101063-2)(必须掌握，设备的经济寿命期)

【例1Z101063-2】(看)

P80-81

1Z101071

一、（掌握）租赁，有融资租赁和经营租赁两种方式。

   1.设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

（1）-（5）（抵税效益）

   2.（1）-（4）

P82

二、（一）（1Z101072-1）

(1-所得税率)*（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）=净现金流量

P83

(1)★(1Z101072-2)(必须掌握)（P/N+P*i+P*r记此公式即可）

（2）（掌握）（1Z101072-3）[P(A/P,iN)记此公式即可]

P84

(三)一般寿命相同时可以……年值法。

P85

1Z101080(每年都考)

1Z101081

一、（寿命周期成本=建造/制造成本+使用成本）

（1Z101081）(性价比)

P86-88

二、（一）

（二）

三、（必须掌握）（↑V=F/C,掌握此公式即可掌握以下5点）

    1.-5.

对于大型复杂的产品，……研究设计阶段，……

在建设项目中价值工程也主要应用在规划和设计阶段，……

P90

三、价值工程分析阶段主要工作是功能定义……。（掌握）

P93

(1Z101082-2) =1(不需改造)  >1（改建）<1（优先改建）

P94

1Z101091

一、

二、

P96

(1Z101092-1)(必须掌握)

（1Z101092-2）(掌握)

P100

(会计：一组概念、两个会计等式——资产=负债+所有者权益  利润=收入-费用

      三张表——资产负债表 利润表 现金流量表

       发生经济业务→会计凭证→会计账簿→财务分析）

最后一行

P101

记账、算账……的基础。

P102

会计假设包括会计主体（谁为对象）、持续经营（无限期经营法）、会计分期和货币计量（本位币：人民币）

P104

六、（掌握）权→债权责→债务

    权责发生制原则……为基础。

P105

八、（不可高估收入，不可低估损失）（掌握）

十、（必须掌握）（当年支出，当年能完全消耗掉叫收益性支出；当年支出，当年不能完全消耗掉叫资本性支出）

P106

十二、（必须掌握）

     融资租入股东资产在……，并提取折旧。

1Z102014

一、会计要素包括……要素两类：（掌握）

P107-108

二、（必须记1Z102014-1 1Z102014-2两个公式）

P109

二、（一）1.

         2.

资产、费用

其他

借方

+

-

贷方

-

+

P110

(二)

借贷记账法的记账规则是“有借必有贷，借贷必相等”。（记）

P111

1Z102016

一、（一）取得和填制会计凭证是整个会计核算工作的起点和基本环节（掌握）

   （二）1.原始凭证按其取得的来源不同，分为外来原始凭证和自制原始凭证。（了解）

P112

第一行

二、（了解）

P113

（三）1.（掌握）确保账证相符、账账相符、账实相符

P114-115

1Z102020

短期=流动<1年

长期=非流动>1年

1Z102021

一、（二）（必须掌握，前6个是给个人的）

    1.-8.

P116

二、（一）1.（掌握）

         2.

         3.（了解）

         4．（了解）

P117

前两行

支票主要适用于：……

（银行汇票就是银行发行的大额人民币，异地、同地都可）

（就是对方开的欠条）商业汇票按其承兑人不同分为……两种。

P118

适用于同城办理转账结算或支取现金

信用卡按使用对象分为单位卡和个人卡。

（异地） 汇兑是指汇款人……的结算方式。……汇兑分为信汇、电汇两种。

它既可用于同城结算，又可用于异地结算。

（不要求）

（不要求）

P119

(三)（了解）

三、（流动资产）

在企业的经营资金中，……在途货币资金等。

P120-121

四、（企业债权）

（一）2.企业确认坏账损失应符合下列条件之一：（1）-（3）

（二）

P123

五、存货（了解）

  （一）（掌握）

P124

2.(1)

 (2)(3) (重点掌握)

P125

六、（流动资产）

1Z102022

一、（考试重点）

P126-127

二、（了解）

三、（每年考试重点）

（一）（当年增加下月提，当月减少下月停）

（二）（看标题即可）1.-3.

（三）1，（掌握）（1Z102022-1）

P128

（1Z102022-2）

（1Z102022-3）（年折旧额/固定资产原值*100%，记住这个公式即可）

2.（原理同平均年限法）

P129

3.(1Z102022-13)

 (1Z102022-15)

【例1Z102022-3】(看)

P130（掌握）（一）表示不变  ↓ 递减

平均年限法

双倍

年数总和

基础

原值（一）

账面原值（↓）

原值-残值（一）

折旧率

一

2/N(一)

↓

P131

四、（一）发生的修理费也是作为当期费用来处理。

企业可以采取预提或待摊的办法进行大修理支出的核算。

（二）对于需要进行改、扩建……资产原价。

五、（了解即可）

P132-133

1Z102023(非流动资产)

（了解）长期股权是指……承担责任。

一、（掌握）无论其投资在该企业……计价入账，……

（一）

  1.-2.

（二）

P134

无形资产主要包括……等。

一、（一）1.-5.

P136

三、企业应将入账的无形资产……的账面价值。

1Z102025

其他资产是……其他长期资产等。

P139-140

三、

  （一）-（十二）

P141

三、（记大标题即可）

   （一）-（四）

P142

四、（一）债务重组是指……为债务重组。

   （二）

债务重组方式包括：……的组合。

P143

1Z102040

所有者权益是指……的剩余权益。所有者权益表明企业的产权关系，……

1Z102041

所有者权益包括实收资本……和未分配利润，……

P144