郑州三星手机维修部:华尔街日报：美国债利率下降或催生再融资潮

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 18:24:40

腾讯财经讯 北京时间9月24日早间，《华尔街日本》头条刊文《美国债利率下降或催生再融资潮》，现全文摘要如下：目前，美国30年期固定利率按揭贷款的利率已经下降至4%以下，这很可能促使那些此前已经从低利率中受益的债务人再次进行大规模的再融资。根据瑞士信贷本周四公布的一份调查报告，债权人提供的30年期固定利率按揭贷款的平均报价利率仅仅为3.91%，另外附加相当于贷款额1%的手续费。

根据富国银行官方网站本周五所刊登的广告，该银行30年期固定利率按揭贷款的利率仅仅为3.75%，手续费为1%；另外，科罗拉多州一位名叫巴内斯（Lou Barnes）的银行职员于上周四受理了四笔30年期固定利率按揭贷款再融资业务，利率为3.875%。巴内斯表示：“目前的利率水平，仅仅能够帮到那些最不需要帮助的人。”

分析师指出，对于房地产市场而言，利率的下降将使得有更多人能够买得起房子，但是在消费者对于经济前景存在普遍担忧的情况下，房地产市场很难在短时间内回暖。巴内斯表示：“就现阶段而言，消费者的担忧是住房价值的缩水。一些潜在的购房者表示，如果住房价格持续下跌，那么即使贷款利率为零也没有任何意义。”

自美联储于本周三发布扭曲操作的声明以来，美国按揭贷款利率便开始下跌。由于美联储的最新措施表明美国央行不会迫于再融资需求的增加而出售所持有的按揭贷款资产，这引发了按揭市场的一波上涨行情。（瑥丼）

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