中财网自强链条跟东华链条:中国房市一旦崩盘影响不可估量
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/03 06:44:35
中国房市一旦崩盘，影响及其严重
《环球》：经过30多年的快速发展，中国的经济总量已经跃居世界第二，这对全世界意味着什么？
施瓦布：我第一次来中国是在1979年，中国30多年来的变化让我印象深刻。如今我们生活在一个相互依存、相互交织的世界里，中国发生的事情与其他国家都密切相关。像美国和中国这样的大国不应只关注自身命运，还要考虑全世界共同的命运。无论从经济上还是政治上看，中国正在成长为一个大国，如何在应对气候变化等全球事务中做出更大贡献，也是中国面临的考验。
中国还有一个具体的挑战：中国经济包含两种成分——发达部分和欠发达部分。但我从中国的“十二五”规划中看到，中国的政策目标是要朝着更加均衡的方向发展。这种均衡不仅包括富裕和贫困省份之间的均衡，还包括消费、投资和出口之间的均衡，也包括经济与生态环境的均衡。
《环球》：过去中国经济的快速发展很大程度上依靠劳动力成本优势和资源消耗，而近几年这些优势正在减弱。面对这种挑战，你认为中国经济发展的新的支撑点是什么？
施瓦布：以前中国利用廉价劳动力大规模生产的低技术含量产品很快占据了国际市场，但由此获取快速发展的时代正在成为过去时。随着中国劳动力成本的增长，越南等国的成本优势更加明显。中国每年数以百万计的大学毕业生需要的是质量更高的工作，中国的“十二五”规划也提到要在发展高科技基础上加快工业化进程。尽管中国目前被看作一个加工制造大国，但我认为未来中国的技术研发力量将非常强大，而其他国家必须适应中国带来的竞争格局变化。
《环球》：“末日博士”鲁里埃尔·鲁比尼预言中国将在2013年后遭遇一场硬着陆，你如何看待近期出现的这些看空中国经济的言论？
施瓦布：我并不赞同这种观点。据我所知，这种看法缘于中国的强力经济刺激措施，特别是在基础建设方面的财政投入，包括道路、机场建设等。看空中国的经济学家担心这些特殊时期的经济刺激措施一旦退出，中国经济将面临极大的风险。但我相信中国能够调整对基础设施财政投入，将投向硬件基础设施的财力转向其他经济领域，如教育、科研、技术等“绿色”基础设施，这样就可以避免硬着陆。
《环球》：房地产是中国经济的重要产业之一，也是争议颇多的行业。你如何评价中国房地产市场的现状和风险？
施瓦布：房地产与每个人紧密相关，是一个重要的社会因素。一方面，因为通胀高，人们更愿意投资固定资产，这肯定会推高房地产市场热度；另一方面，政府已采取了很多严厉措施控制房价，但这些措施的作用不会很快就显现出来，我们需要静观这两个方面的动向。房地产是中国经济非常重要的组成部分，一旦房地产市场崩盘，整个经济将受到严重影响。
《环球》：第五届夏季达沃斯论坛将于9月在大连举行，本次论坛的主题是“关注增长质量，掌控经济格局”，世界经济论坛希望通过这一主题传递哪些信息？
施瓦布：正如之前的每一届夏季达沃斯论坛一样，论坛的主题就是我们想要传递的核心信息。我认为未来的经济发展不应该只注重数量，而更应该注重质量。我们应该努力确保我们的行为对环境和社会发展都是可持续的，也就是全世界各国都应该更多运用环保技术、社会发展要更具包容性。一方面我们看到自由市场推动了经济和社会的发展，但自由市场也导致了悬殊的贫富差距，所以我们的经济政策应该倾向于弥合贫富差距而不是使之扩大。