中财网天九翅香港:本市出台动迁安置房差价管理细则 差价款专账核算
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本市出台动迁安置房差价管理细则 差价款专账核算
http://www.sina.com.cn 2011年12月27日14:01 新闻晚报记者 杨冬
晚报讯 由“中国上海”门户网站昨天对外公布的一份 《市审计局关于2010年度本级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》中披露，针对部分保障性住房资金及房源管理尚不规范的问题，本市出台了 《上海市大型居住社区动迁安置房差价管理细则》，进一步明确差价款由市住房保障建设管理机构收取后纳入财政专户管理且使用方案须经市政府批准，市本级对动迁安置房源差价款实行专账核算。
在关于 “重点民生资金和民生工程审计查出问题的整改情况”的章节中，《报告》就保障性住房建设运营管理审计调查发现问题的整改情况特别指出，对部分保障性住房政策仍不够明确的问题，市住房保障房屋管理局将会同有关部门进一步明确收储的动迁安置房销售形成的差价款用途，浦东新区已明确动迁户支付超核定标准动迁安置房款等原因形成的差价款用于弥补动迁安置房基地土地费用、市政公建配套等，闸北区正在积极研究差价款资金管理办法。市财政局将会同有关部门，根据近期出台的中央有关规定，进一步规范本市土地出让净收益中廉租住房保障资金计提的政策执行口径，确保廉租住房保障资金足额计提。
据悉，对部分保障性住房项目建设和大型商业配套设施建设滞后的问题，浦东新区多次召开专题会议，研究制定政策，采取一系列措施抓动迁清盘、市政配套等；闸北区在市住房保障房屋管理局的协调下，已完成逾期项目的交付工作，动迁居民已办理入住手续。本市还出台了《关于加快推进本市大型居住社区商业配套设施建设的暂行意见》，明确相关部门推进落实的责任，促进大型居住社区加快建设。
就部分保障性住房资金及房源管理尚不规范这一问题，《报告》透露，闸北等两个区已将差价款纳入区财政专户管理；浦东新区要求有关单位按规定将廉租户租金补贴全部通过银行转账至出租人；三个区对空置保障性住房进行清理，督促相关物业管理公司规范管理，并抓紧完成廉租房源产权证的标记工作；市住房保障房屋管理局正积极组织开展对全市范围内廉租房源状况的全面核查。
此外，针对新增汽车额度拍卖收入使用管理审计调查发现问题的整改情况，《报告》披露，市交通港口局已对新增汽车额度拍卖收入结存的181万元资金全部进行清理。其中，拨付公交企业20万元，上缴市财政161万元。