中财网蜂花粉的食用方法:北京的厕所价值美国的洋房，房价不降怎得了！
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/01 06:41:10
“重要的一点是，同样的价格，在国外能买到更优质的房子。同样的价格在郑州能买一套两房，到同等条件的美国城市，可能能买到不错的小洋房，在北上广一线城市可能只能买到一间厕所。”（中国新闻网）
上周末，一场小规模的“美国房产投资咨询会”在郑州的一家酒店里低调进行，这是美国黄金海岸佛罗里达的一个集合酒店、超市、公寓的综合性楼盘在郑州的销售推介会。上述这番话是一位海外投资房产的人士所说，虽有水分，折射了我国房价畸高的现实。
社科院虽然公布我国已经跨入世界中上等收入的国家行列，可是与发达国家的大哥大美国比，还是有很大一截差距，为什么我们的房价比他们高那么多？难道仅仅是中国人多，房产稀少，物以稀为贵决定的？
这当然是因素，可能更多的还是我们的管理有偏差，自从房地产被国家列为支柱产业以来，这项短平快、风险又少的项目，大跃进式的发展，当年的大跃进饿死很多人，可是房产大跃进后果却复杂得多。
一方面他拉动了中国经济的高速发展，彻底改变了城市面貌，应该说是一种进步，老百姓也饱尝了发展的甘甜，可是没有节制的房地产业的疯长，也让百姓的苦酒难于下咽，就是房价被炒得太高了，绝大多数人变为房奴，成为买不起房的无房户，生活的压力陡然增加，重压之下哪里有幸福生活可言，因此渴望房价下降，成了中低收入者的梦想。
我们的房地产是空前发展了，但是一系列规范措施没有跟上，房价的失控，变为少数人牟利的工具，演变成为社会矛盾尖锐对立的导火索。房价不降，社会差距越来越大，矛盾就越来越纠结，房地产是急刹车，还是软着陆，管理者一时彷徨犹豫没有好的对策，房价也就在高位震荡。
全球经济的不景气，一些国家看中富起来的人的中国富人，来国内推销房产，是有可能加快中国资金和人才的外流，这又给房地产降价带来了新的矛盾。有资料显示，中国富人平均有3.3套房产，房价下降显然受冲击的是他们，而他们又是社会财富的主要拥有者和创造者，如何解决这个两难，美国的某些做法还是可取的，比如增大养房成本，也是降低房价的措施之一。
房价不降不得了，房价降了问题也很多，在这个多事之秋，看问题的出发点，首先要考虑绝大多数人的利益，这是社会稳定的需要，有了稳定才可能有新的发展，因此去国外买房，还是不能放任自流，需要有一个适度地控制程序，不然肥了别人的地，荒废了自己的田。使困难重重的国内经济再受到的挤压。（肖勇）