星期英文的由来:社科院住房绿皮书:明年一季度房价拐点或现
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社科院住房绿皮书:明年一季度房价拐点或现
2011-12-09 21:38:00 来源: 中国新闻网(北京) 有32人参与 手机看新闻 转发到微博(0)2012年将是住房市场调控措施充分发挥效应的一年,也是各方都紧张而密切关注的一年。调控效果显著,市场或会“软着陆”。一季度,价格拐点很可能显现。
中新财经北京12月9日电(记者 赵建华)中国社科院9日在北京发布的《住房绿皮书》表示,中国住房市场将承受前所未有的压力。2012年将是住房市场调控措施充分发挥效应的一年,也是各方都紧张而密切关注的一年。调控效果显著,市场或会“软着陆”。一季度,价格拐点很可能显现。
绿皮书表示,中国从严调控的基调不变,人们对住房价格下行的预期增强而减少购买,导致房地产开发商资金压力趋紧,住房投资、住房市场成交量和价格(保障房除外)都将承受更大的压力。
绿皮书认为,中国住房市场可能开启“过剩时代”。2011年以来,房地产行业逐步进入行业洗牌与结构调整阶段。这也是第一次真正意义上的行业大调整。
绿皮书指出,购房者的刚性需要将成为2012年购房的主体。在持币观望气氛比较浓的大前提下,一线城市的购房者将以刚性需求为主。
绿皮书预计,明年第一季度,中央对房地产领域严控立场不会松动,即使第一季度是信贷发放高峰期,但对房地产领域仍旧保持从紧。价格拐点很可能显现。
绿皮书说,明年第二季度,如果通胀率得到控制、达到预期目标,银根紧缩可能会缓解;整体性降价幅度有限。购房者可能分化,部分购房者结束观望状态入场交易。明年第三季度,中央的严控基调不会改变,限购也不会取消。购房者的选择余地可能更大,是否出手购买的心态更复杂。
(本文来源:中国新闻网 )
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