圣莱达重组:苏河湾，上海“文化左岸”呼之欲出

苏河湾全景

1街坊彩色立面及效果图

上世纪40年代末苏河湾鸟瞰

摄于上世纪30年代末的四行仓库，满墙弹孔

苏河湾夜景

洲际中心

　　流入闸北后，苏州河舞出了一条优雅曲线——苏州湾，这里曾经是上海民族资本的摇篮，在当时被称为“清明上河图”的现实版；如今，按照闸北区的规划，这块上海市中心城区最后一块可成片开发的地块，上海的“文化左岸”呼之欲出。

　　苏河湾地区东起罗浮路、武进路、河南北路，南为苏州河，西至长寿路桥，北至交通路、虬江路，总面积3.19平方公里，拥有沿河岸线约4.7公里。这里临水而兴，与黄浦区、静安区、普陀区、虹口区接壤，又与浦东新区隔江相望，与北外滩、外滩源共同构成黄浦江——苏州河的“金三角”。

　　优越的区位优势造就了苏河湾地区的立体化交通体系，区域拥有上海新客站的京沪高铁、沪杭、沪宁城际铁路大运量集散枢纽功能，还拥有1、8、10、12、13号线五条地铁线、横贯苏州河南北两岸的11座桥梁以及即将新建的4座桥梁。自苏河湾地区启动开发以来，整个地区的节点区位和立体交通优势随着城市基础设施的改造完善而日益凸显。

　　2010年，通过面向全球征集，美国RTKL公司苏河湾地区城市设计方案经过专家评审脱颖而出。根据苏河湾地区城市设计方案，以共和新路为界，通过西片“功能修复”，东片“城市再造”，把苏河湾打造成为核心CBD的拓展区域、金融中心的助力支点、国际都会的人才中枢、苏河文化的魅力舞台。具体实施“三个战略”：

　　地标引擎战略，孕育三颗“希望种子”

　　以苏河湾1号街坊和大悦城项目作为引擎项目，将曲阜路文安路东北角的悦广场、晋元路曲阜路西南角的商务公园、共和新路北苏州河路东北角的苏河门户公园作为三颗希望种子，凭借其自身的标志性、公共性，带动整个苏河湾地区开发。

　　低碳环保战略，打造两条“生态横轴”

　　打造苏州河生态走廊和曲阜路林荫大道两条“生态横轴”，横向贯通整个苏河湾地区。其中，苏州河生态走廊将修建游艇码头，打造沿河休闲景观平台；曲阜路林荫大道将串联起浙北绿地、悦广场、晋元商务公园等多个公园广场，使未来的苏河湾在成熟的城市化地区中仍然保留青青绿树、悠悠碧水的生态环境。

　　历史人文战略，引入一道“时光纵轴”

　　在西藏北路、浙江北路之间区域植入一条串联起苏河湾过去现在和未来的“时光纵轴”。南段苏州河边众多的历史金融机构仓库，代表着苏河湾辉煌的过去，中段的华侨城、中粮项目代表着苏河湾蓬勃的现在，北段的华兴地块代表着苏河湾希望的未来。

　　目前，苏河湾地区正以文化创意功能开发为先导，建立一个“文化创意功能”、“商务商贸功能”、“休闲旅游功能”、“生态宜居功能”四大功能相互融合、相互支撑、相互促进的功能集成体。将历史文化资源重新演绎，成了苏河湾地区开发的重要推力。

　　沿着上海民族工商业发展的脉络，很轻易地就能寻到这里，在上世纪初，这里是上海民族资本集聚地和重要物资集散中心，有着金城、中南、盐业、大陆、中国实业、浙江兴业等17幢银行和仓库，素有“黄金走廊”之称。历史为苏河湾留下了不少珍贵的城市记忆，除了17家银行和金融仓库，商务印书馆、东方图书馆，以及27家影片公司在此云集，11座桥梁跨越不同时代，上海总商会、四行仓库、福新面粉厂等优秀历史建筑至今仍保留着当年的风骨。

　　这些历史文化资源，为“文化左岸”的兴起预留了伏线。苏河的英文是“SOHO”，寓意着创意产业和文化产业。苏河湾地区将借鉴世界文化名城，如法国巴黎塞纳河畔的发展管理经验，在展现上海百年文化记忆的基础上，深入挖掘历史文化资源和建设各类文化载体，将商务商贸、休闲旅游、生态宜居等功能都注入文化之魂，把文化创意功能融入空间规划、建筑设计、生态景观等各个环节和过程之中，成为上海核心CBD中文化气息最为浓郁的功能板块。据介绍，苏河湾地区还将结合七浦路服装服饰批发市场转型升级，规划建设时尚展示中心、露天广场等设施，定期举办各类时尚秀场、时尚发布、时尚展示、时尚活动，进而带动设计、贸易、品牌等整个产业链条的发展；加快推进区域娱乐、休闲、体验等设施建设，促进文化与创意、娱乐、观光旅游等有机融合，形成满足多元文化消费需求的休闲娱乐、观光体验和旅游休闲高地，打造一个上海版的纽约SOHO。

　　上海是中国电影文化发祥地，苏河湾地区也希望借助这一渊源，升级成为演绎传媒、时尚发布和休闲娱乐等文化创意细分产业集聚，具有国际影响的文化新地标，如规划建设“中国电影博物馆”和IMAX超大屏幕电影院；筑巢引凤，吸引上海电影节、电视节等节庆活动把主会场办到苏河湾畔，影视企业总部、制作发行、演艺培训等机构入驻集聚，培育延伸电影产业链，使之成为苏河湾标志性产业之一。通过水岸文化、工业文化、海派文化、爱国主义文化、铁路文化等多种文化的交汇共生，率先演绎属于上海的“左岸文化”、“文化舞台”，率先打造集休闲娱乐、创意体验、时尚发布、旅游购物等功能于一体，社区、园区与城区全面融合，人气汇集且独具海派历史文化氛围的功能集聚区，最终建成一个以“人文、国际、生态、融合”理念为引领，构建上海城市的ABLE（Amenity宜人，Business商务，Life生活，Environment环境）都心。