中财网win2008服务器搭建:某工程停工损失造价索赔案例
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/06 08:38:26
一、工程概况：
该项目位于上海宝山区某供销大楼，建筑物长
二、施工进度：
该工程2005年2月施工封顶，因建设单位在使用用途上方案未确定，待修改设计方案，使工程缓建。建设方口头通知施工方停工，并要求施工单位不要撤离施工现场，随时可能开工，但方案待讨论，市场调研需时间。结果该工程停工6个月，停工工期180天。
三、停工期索赔计算：
该工程恢复施工后，按新的局部修改设计施工，并对二次设计装修工程施工。工程结束待施工决算、审计时，施工方提出停工期间损失索赔费用。
经造价审计部门、建设方、施工方多次协商，根据市场实际行情，达成一致，采用分项费用计算法对本案测算如下：
1.脚手架费用按停工期间租赁费计算：
钢管 306.79元/天×180(天)=55222(元)
扣件 165.72元/天×180(天)=29830(元)
小计 85052(元)
2.房租、水电费：
停工期间房租、水电费按实际发生凭付款凭证计算，此项费用是建设方另一单位收取(因租此单位房屋)。
房租费 7000元/月×6(月)=42000(元)
水、电费 5612元/月×6(月)=33672(元)
小计 75672(元)
3.人工补偿：
因管理人员始终没有离开施工现场，随时等待开工，根据实际情况人工费补偿计算如下：
人工费只考虑管理人员工资 15人×50元/天×180(天)=135000(元)
以上三项费用合计 85052+75672+135000=295724(元)
大写：贰拾玖万伍仟柒佰贰拾肆元
其他费用如工地管理费、公司管理费、利息、利润等不再计取。上述费用得到建设单位、施工单位共同认可。