股票业务:市民办房产证可越过开发商
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/04/27 21:39:36
石家庄立法保护购房人权益 市民办房产证可越过开发商
( 2011-12-04 ) 稿件来源: 法制日报释法 在传统观念中,房产证一直是自家房产的唯一证明。随着条例的实施,明确了房屋登记簿效力高于房产证。条例规定,房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿的记载应当保持一致,如有不一致,除有证据证明房屋登记簿确有错误的情况外都将以房屋登记簿为准。 针对目前房地产市场存在的业主将房本费用交齐可迟迟拿不到房产证的现象,条例规定,房屋登记应当由有关当事人共同申请,但如果房地产开发企业办理初始登记后,未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记,可以由购房人单方申请转移登记。 以前办理房产证相关各类业务时,只要业主本人不到场就必须都得办理律师见证或者公证。对此,条例规定,申请人只需在房屋继承等几种等情形下,必须办理公证或律师见证手续。此规定大大缩减了授权委托的适用范围,同时可以免去一定的费用。 以往少数律师事务所和公证机构为收取见证费和公证费,为购房人双方开具不符合实际情况的见证书、公证书。对此条例规定,公证机构或律师事务所存在严重不负责任、弄虚作假行为,可暂停受理该公证机构或律师事务所的相关业务,同时,给当事人造成损失的,应当承担赔偿责任。 河北省人大常委会近日审查批准了《石家庄市房屋登记条例》,该条例将于明年1月1日实施。该条例的实施颠覆了房产证就是房屋产权唯一证明等传统观念,并为市民在办理房产登记业务时提供了更多方便。
( 2011-12-04 ) 稿件来源: 法制日报释法 在传统观念中,房产证一直是自家房产的唯一证明。随着条例的实施,明确了房屋登记簿效力高于房产证。条例规定,房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿的记载应当保持一致,如有不一致,除有证据证明房屋登记簿确有错误的情况外都将以房屋登记簿为准。 针对目前房地产市场存在的业主将房本费用交齐可迟迟拿不到房产证的现象,条例规定,房屋登记应当由有关当事人共同申请,但如果房地产开发企业办理初始登记后,未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记,可以由购房人单方申请转移登记。 以前办理房产证相关各类业务时,只要业主本人不到场就必须都得办理律师见证或者公证。对此,条例规定,申请人只需在房屋继承等几种等情形下,必须办理公证或律师见证手续。此规定大大缩减了授权委托的适用范围,同时可以免去一定的费用。 以往少数律师事务所和公证机构为收取见证费和公证费,为购房人双方开具不符合实际情况的见证书、公证书。对此条例规定,公证机构或律师事务所存在严重不负责任、弄虚作假行为,可暂停受理该公证机构或律师事务所的相关业务,同时,给当事人造成损失的,应当承担赔偿责任。 河北省人大常委会近日审查批准了《石家庄市房屋登记条例》,该条例将于明年1月1日实施。该条例的实施颠覆了房产证就是房屋产权唯一证明等传统观念,并为市民在办理房产登记业务时提供了更多方便。
开发商一直没有办房产证,起诉开发商的时效期是多长时间?
请问如果办房产证交契税开发商承担多少?个人承担多少?
我买枣庄新城开发商开发的新房,怎办房产证
03年卖了一套开发商以还款新房 但房产证一直都没有办下来
我购买的商品房,开发商却办了房改房的房产证。
我购买的商品房,开发商却办了房改房的房产证。
在重庆购买住房,我一次性将房款交给开发商,等房产证办下来之后,可不可以用房产证去进行住房公积金贷款
房地产开发商如何为住户办理房产证
关于开发商延迟办理房产证的问题
请问如何办房产证?
办房产证的费用
如何办房产证
办房产证问题
1、我买房子,开发商迟迟不给办房产证。我该怎么办?2、听说要到税务部门交契税,这是怎么回事?
看中一套二手房,但房主未办房产证(购房款已交完),如果直接在开发商处修改购房合同,这种交易是否合法
武汉市民 是向开发商落井下石的时候了
房产证可异地做抵压?
办房产证费用谁出?
办房产证交那些费用?
平湖红建花苑什么时候办房产证
怎么样办房产证的啊~?
关于办房产证的问题
独立院校市民办的吗?
产权变更,开发商是否可收取手续费?