swiper更改小点样式:预收租赁费用

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/05/09 12:02:31

我们公司是主要以商业地产发展为主的企业，现公司已预收了大部分铺位的10年的租金。问题是我们企业需要一次性计提营业税吗？还是可以按年限来进行分摊计提营业税？分摊计提营业税需要什么规定？企业所得税又是怎样规定？
1）关于预收租金的营业税：《中华人民共和国营业税暂行条例》第十二条规定，营业税纳税义务发生时间为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天，所以您公司预收到租金款项的当天就是营业税纳税义务发生时间，应一次性计入营业额计算营业税；（2）关于预收租金的企业所得税：根据《关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号）的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。因此，您公司预收租金收入在计算企业所得税时，可在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

公司租赁办公室费用! 各区的店铺租赁费用土地租赁费用的问题？ “预收帐款”和“预提费用”怎么翻译？谢谢预提费用，预收账款，预付账款，三个科目，借贷是如何大额软件租赁费用该如何下帐？急~~~一些地区户外场地租赁费用是多少？请问租赁仓库费用包括哪些？如何计算？急谁知道在东门，或者女人街，一月租赁费用是多少钱？请问，职工租赁宿舍的房租应做什么费用？预收帐款预收账款预收帐款预收帐款厂房是租赁的,经营期内对厂房进行装修的费用,这些费用在租赁房子的时候，哪些费用是房主负担的，哪些是租赁者负担的？请问固定资产的租赁费用（1年）计入哪个会计分录？以经营租赁方式租入的厂房其工程改造费用应如何入帐有谁知道小寨百汇一楼的月租赁费用是多少,一次性需要租多长时间? 有谁知道小寨百汇一楼的月租赁费用是多少,一次性需要租多长时间? 安徽地区adsl短期租赁的费用是多少?有没有最低的? 谁知道在天河城中庭搞促销活动的场地租赁费用是多少？（急！！！）谁知道在中华广场北门搞促销活动的场地租赁费用是多少？（急！！！）公司成立初期，办公室和仓库的租赁费用怎么核算？