福州软件园3wcoffee:本年度中国学者发出最强音

本年度中国学者发出最强音

童大焕—2011年11月30日星期三

“中国经济的良心”吴敬琏向下一届中央领导集体喊话：要以改革的姿态高调亮相！

依笔者看，改革就是政府的自我革命，中国没有第二、第三条道路可走。从投资型政府、权力市场经济向服务型政府、自由市场经济转变，我们已经别无选择。

吴敬琏指出，去年以来，中国宏观经济陷入了两难困境。在过去相当长时期，经济增长是靠资源来拉动的。当这样一种增长方式遇到障碍时，就遇到既不能松也不能紧的境地：如果继续松下去，资产泡沫就会到达临界点，房地产就可能崩盘，CPI也可能向恶性通胀的方向发展，所以，必须紧，但是，过去的增长是靠钱堆起来的，如果紧了以后，增长的势头也就失去了。吴敬琏说，从短期政策来说，货币当局可以通过政策调整把局面维持住，争取喘息的时间，各级政府要把主要注意力放在转变经济发展模式上，减少政府对微观经济的干预，提高经济的整体效率，这样，既不会爆发严重的通胀，也不至于“硬着陆”。

现在社会上有一种非常强势的声音，这种声音忽视政府的自身改革，而把中国经济转型的希望几乎全部寄托在房地产调控上，比如马光远先生说“不夸张地说，本次房地产调控，是中国政府调控政策的声誉保卫战，也是扭转中国经济被房地产绑架，产业空心化，实业萎缩的经济保卫战，这场战役，只能赢，不能输，也输不起。”这种观点认为“房价的合理调整不仅有利于房地产自身的健康发展，不仅不会引发社会问题，反而给中国经济带来莫大的契机：房价合理调整，才有新的购买能力入市，房地产僵局才能打破；房地产从业者才能彻底洗脑并理性看待房地产市场的去暴利化趋势；社会资金才能逐步转向实业，不会再次观望抄底房地产；才能弥合被房价撕裂的社会；才能真正推动转型。”

这种声音很有代表性。但我认为这种观点一叶障目不见森林，完全忽视了社会的普遍联系，如果变成政府干预市场的政策，必定祸国殃民无疑。

首先，现有的楼市调控政策，尤其是限购充其量只能称为局部调控，结果是限了少数大中城市，涨了多数中小城市。这难道不是在为少数人服务？还给了投资者抄底机会。它的直接后果就是使大中城市房价稳定的同时，中小城市房价暴涨。后者的媒体报道非常少，但我亲手掌握的一手数据是：辽宁丹东过去一年房价翻番；我的故乡小县城，全县只有53万人口，其中13万长年在外，但就是这样一座小县城，去年十月房价才四五千，现在已经普遍越过六七千元；我的朋友廖保平先生（《打捞中国愤青》书作者）11月28日23:01发了一条腾讯微博：“政府打压一二线城市的房价其实‘罪大恶极’，直接把天量资金赶往三线城市以及县城。据我所知，我的老家县城，一年半时间，当地房价被抬高一倍，而这些地方居民的收入相对大城市要低很多，面对迅速被抬高的房价，生活成本骤然上升，他们要想翻身买房，不知何昔何年，成为政策的牺牲品，却依然蒙在鼓里。”

而即使经过了这么严厉的调控，大中城市的房价下调整体上却并不明显。11月18日，国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格数字显示，全国70个城市的房价环比首次下跌了0.14个百分点，与9月相比，全国70个大中城市新建商品住宅价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。国家统计局的数字也表明，70个大中城市中，价格同比下降的城市仅仅只有2个。我有2000年以来的全国和几个大城市平均房价数据。2011年的还没出来，肯定仍是上涨，只不过是一二线城市的上涨让位给了三四线城市。如果只统计三四线城市，那么严厉调控下的2011年是个噩梦般的高速上涨。

其次，就是上面一种调控结果下，中小企业和与房地产相关的制造业已经导致了相当严重的危机和失业等现象。

第三，80%以上资金来自银行的14万亿元以上地方债，今明两年将面临42%的还债任务，而它们都依赖着土地收入。房地产市场的稳定发展，是债务良性的前提条件。

房地产本身是实体经济的一部分，并且还直接带动60个以上的实体经济行业。打压房地产能够使资金向实体经济回归的想法，很傻很天真。

事实上，房地产调控只有一个目的，并不是为了让谁谁谁买得起房，而是如上面吴敬琏先生所说的防止资产泡沫增长太快而致崩盘，也就是李 克 强副总理日前说的“遏制房价过快上涨”，关键词是“过快上涨”而不是不上涨。

房价不上涨，经济崩盘；房价过快上涨，房地产崩盘也有可能导致经济崩盘。这就是我们的两难选择。

两难选择之下，惟有围魏救赵，改革政府才有出路。投资型政府、权力主导的市场经济，就像药品集中招标采购一样，导致一种严重后果：就是80%的药价被流通环节的各种蛀虫拿走，最终必然导致90%以上的财富集中到社会上1%左右的人手里。由此助长的高税收和高通胀，逼迫物价和资产价格全面上涨，甚至几代几十代地透支子孙后代。这就是老百姓越干越穷、什么都越来越贵的原因。贵的不仅是房地产，还有几乎任何一种商品，包括市场上大量产能过剩的商品。

惟有正本清源，实行政府职能彻底变革，才能实现财富的公平分配，才能让百姓收入追上GDP和房价物价的增长。如果不釜底抽薪地进行政府改革，而是试图扬汤止沸地搞什么打压这个打压那个（这是与改革背道而驰的强化政府权力和助长腐败之路），锅里的水、经济的活力、社会的财富只会沸得更剧烈、干枯得更快。

请看吴敬琏先生怎么说：http://www.impactchina.com.cn/detail.aspx?id=25639