中财网yui misaki 美咲结衣:谁是未来中国经济的掘墓人？ - 不执着 - 和讯博客
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/01 16:40:33
字号：大 中 小 中央政治局常委、国务院总理温家宝于27日下午在中南海紫光阁，就当前经济形势和明年我国经济工作等问题接受了新华社记者采访。有记者问及：一位网友说房价涨得太离谱了，一平方米一个月竟然涨了1000块钱，他们想问一下总理到底管不管？如何管？可见，房价的畸高已经大大的越过了中国广大百姓的容忍之底线！昨天有人对我说抄黄金好，如果黄金和房价都没有大泡沫，那为什么《福布斯》把他们放置在如此显赫的第1、2位置？
当任志强一个劲地说：“房价就该涨”时，上海很多人面对不断高涨的房价心理底线彻底崩溃，他们宁愿几代为卖身为奴，也要不惜后果的把房子买下来。有一同事，在购房时稍有迟疑，本来19000元/平方米的房子，马上跳价到了21000元，而地段都在上海的松江偏远地区。我不禁想问，房子是用来炒的？还是用来住人的？我们的政府释放了10万亿的信贷，有多少流入楼市，从而推高了房价？
有一位记者写道：房价连年上涨，已远远超出了民众的实际购买力，不断超越人们承受的底线，严重恶化了民生，使许多人把拥有房产这种生活必须品定格为人生的终极目标。更重要的是，房地产已经成为消耗公众财富的无底洞，看来中国应做好楼市崩盘的准备。有人做出这样的评估，如果房地产崩盘，全国将至少蒸发掉30万亿住宅资产价格，但他有没有算过，如果房地产崩盘不仅是给中国经济带来深重打击，更会让一大批人跳楼自杀！也就是说房产不崩盘全国人民买不起房，或者都变世代房奴，如果崩盘了，中国经济至少一年以上的国民生产总值灰飞烟灭。所以，可以毫不客气的讲，房地产业是未来中国经济的掘墓人。
我们的温总理在回答该网友提问时：说要用税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，一定要稳定房地产的价格。但是你稳定有什么用？为什么不说把房价降下来，本来就不应纵容抄到这么高，以至于绝大多数人还是买不起房啊！虽然政府推出了经济适用房和廉租房以缓解中低收入民众的怨气，但是据了解申请经适房通过的概率只有17%，大多数穷人还是得不到房子。况且房价一涨不回头，会出现暴发性崩盘的结果，正所谓上帝欲让人去死，必先让其疯狂。
温总理为啥希望房价是稳定，而不是下跌到民众普遍都能接受的区间呢？因为政府希望看到房价最后达到一个百姓几代人用尽一生心血勉强买得起的一个房价稳定平台期，通过稳定的价格增长达到最大可能掠夺社会财富的目的。所以说政府现在测到房价过快增长已经触到了百姓的容忍底线，只是通过当前出台的一系列稳定房价政策来安定民怨。
但是这种稳态又能维持多久呢？事实上这种触动百姓承受底线的稳态本来就极大的不稳，一有风吹草动，就可能导致房价的崩盘：比如老百姓和银行的钱都流向楼市，造成实体经济复苏缓慢，公民的收入不增反减，有很多人还贷金额占到工资的70%以上，生活本来就没有质量，一旦其偿债能力只要有一点点下降，就会出现断供潮，影响到金融领域形成大面积坏帐；还有中央出台调控政策，地方政府出于自身利益，阳奉阴违，造成房价调控政策等于没有，最终突破了老百姓的承受之底线；国际市场上原材料价格的变动极易形成国内价格风险，进而引发社会风险。
总之，当公民的经济基础全被房地产业和医疗、教育吸光之后，这个社会的整个经济基础也被破坏了，当公民因这三座大山失去了抗风险经济能力之后，这个国家缓冲危机和抵抗风险的能力也就失去了。整个公民个体经济没有了缓冲，造成了生病只有等死、房奴不敢失业、小孩无钱上学的现象之后，任何风吹草动都可能引发不可预知的后果，这不仅将导致经济的崩溃，还会造成社会的动荡。
马克思说过：“资本主义的高速发展最终培养出自己的掘墓人”，现在是开发商、政府、银行的不顾后果的抬高房价，最终房地产肯定会成为最火爆的中国经济掘墓业。其实，2008年初稳住房地产市场有多好，真到了崩盘不可收拾的地步，对这些即得利益集团肯定没有好处的，难道要把本届政府的烂摊子，再延续到下届政府去收拾吗？。平心而论，温总理对经济的管理水平，远不及他的前任朱镕基，为什么国难才能兴帮？不可以把灾难提早扼杀在萌芽阶段而避免发生更好呢？