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城市基础设施（水电气热交通、绿化等）

xxxxx工程项目

可行性研究报告

xxxxx工程咨询有限公司

二0一一年xx月

编制单位：xxxxx工程有限公司

总经理：

总工程师：

项目负责人：

项目主要编写人：

编制人员：

审核：

目　　录

第一章   　总论

第二章   供需预测

第三章   项目建设规模

第四章   项目选址

第五章   项目技术方案、工程方案、设备方案

第六章   原料燃料供应

第七章   总图运输与公用辅助工程

第八章   节能节水措施

第九章   环境影响评价

第十章   劳动安全卫生与消防

第十一章　组织机构与人力资源配置

第十二章　项目实施计划

第十三章　投资估算

第十四章　融资方案（资金筹措）

第十五章　财务评价

第十六章　社会评价

第十七章　风险分析

第十八章　研究结论

附图、附表、附件

第一章                           总论

（一）           项目背景

1、        项目名称

2、        承办单位概况

3、        项目建议书编制依据

4、        项目提出的理由与过程

（二）           项目概况

1、        拟建地点

2、        建设规模与目标

3、        主要建设条件

4、        项目投入总资金及效益情况

（三）           问题与建议

1、        问题

2、        建议

第二章                           供需预测

（一）           供应预测

1、        供应现状。现有设施规模、能力、问题

2、        供应预测。规划建设规模能力

（二）           需求预测

1、        需求现状。城市社会经济发展对设施的需求

2、        需求预测。预测期间城市社会经济发展对设施的需求量分析

（三）           价格现状与预测

第三章                           建设规模

（一）           建设规模与方案比选

（二）           推荐建设规模及理由

第四章                           项目选址

（一）             场址现状

1、        建设地点与地理位置

2、        场址土地权属类别与占地面积

3、        改建项目利用现有场地情况

（二）             场址条件

1、        地形、地貌、地震

2、        工程地质与水文地质条件

3、        气候条件

4、        城市规划与社会环境条件

5、        交通条件

6、        公用设施社会依托条件

7、        法律支持条件

8、        防洪、防潮、排涝设施条件

9、        环境保护要求

10、   征地与拆迁、移民安置条件

11、   施工条件

（三）             场址比选

1、        建设条件比选

2、        投资条件比选

（四）             推荐场址方案，附图

第五章　技术方案设备方案工程方案

（一）           项目技术方案

1、        技术方案选择

2、        工艺流程确定

3、        主要工艺流程图、主要技术经济指标

（二）           项目设备方案

1、        主要设备选型

2、        主要设备清单

（三）           工程方案

1、        主要建筑建筑物、构筑物结构方案描述

2、        特殊基础工程方案

3、        建安工程量及三材用量估算

4、        项目利用原有工程情况

5、        主要建、构筑物工程一览表

第六章　原材料、燃料供应

（一）主要原材料供应

1、主要原材料品种质量、年需要量

2、主要原材料供应来源与运输方式

（二）燃料供应

1、燃料品种质量、年需要量

2、燃料供应来源与运输方式

（三）主要原材料、燃料价格现状与预测

（四）主要原材料、燃料供应表

第七章　总图运输与公用辅助工程

（一）总图布置

1、项目构成、主要单项工程

2、生产系统、非生产系统、地上地下管线布置方案

3、总平面布置主要指标

（二）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

（三）公用辅助工程

1、给排水工程

2、供电工程

3、通讯设施

4、供热设施

5、维修设施

6、其他设施

第八章　节能、节水措施

（一）节能措施与能耗指标分析

（二）节水措施与水耗指标分析

第九章　环境保护与消防方案

（一）项目场址环境现状

（二）项目建设与运行对环境的影响

（三）环境保护措施

（四）环境保护设施与投资

（五）环境影响评价

第十章　劳动安全卫生与消防

（一）危害因素与危害程度分析

1、主要隐患部位

2、有害物质种类及危害性分析

（二）安全措施方案

1、采用安排生产和无危害的工艺和设备

2对危害部位的危险性作业的保护措施

3、危险场所的防护措施

4、职业病防护和卫生保健措施

（三）消防设施

第十一章　组织机构设置与人力资源配置

（一）组织机构

1、项目法人组建方案

2、管理机构组织方案及体系

3、机构适应性分析

（二）人力资源配置

1、劳动定员数量及技能素质要求

2、职工工资及福利

3、员工来源及招聘方案

4、员工培训计划

第十二章　项目实施计划

（一）建设工期

（二）项目实施进庞安排

（三）项目实施进度计划模横道图

第十三章　投资估算

（一）投资估算依据

（二）投资估算

建设投资估算（建筑工程费、设备工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费、建设期利息、投资估算表、分年度投资计划）

（三）流动资金估算

（四）投资估算表

第十四章融资方案

（一）           资本金筹措

1、新设项目法人资本金筹措

2、既有项目法人资本金筹措

（二）           债务资金的筹措

（三）           融资方案分析

第十五章　财务评价

（一）新设项目法人财务评价

1、财务评价基础数据选择（财务价格、计算期、运营负荷、基础数据选定、其他计算参数）

2、营业收入测算

3、成本费用估算

4、财务评价报表

（二）既有项目法人财务评价

（三）不确定分析

（四）项目财务评价

（五）财务评价结论

第十六章　社会评价

（一）           项目对社会的影响分析

（二）           项目与所在地互适性分析

1、        不同利益群体对项目的态度与参与程度

2、        各级组织对项目的态度与支持程度

3、        地方文化状况对项目的适应程度

（三）           社会风险分析

（四）           社会评价结论

第十七章　风险分析

（一）           项目主要风险因素识别

（二）           风险程度分析

（三）           防范和降低风险措施

第十八章　研究结论

（一）           推荐方案总体描述

（二）           推荐方案优缺点描述

1、        优点

2、        问题

3、        主要争论与分歧

（三）           主义对外比方案

1、        方案描述

2、        否决理由

（四）           结论与建议

附图、附表、附件

（一）           附图

城市总体规划图

项目所属系统规划图

项目地理位置图

项目区域位置图

场地地形地貌图

总平面布置图

工艺流程图

（二）           附表

投资估算表

投资计划表

流动资金估算表

财务评价的相关报表

（三）           附件

项目建议书批复

环境影响报告批复

建设用地预审文件

建设项目选址意见书

项目资本金证明文件

项目贷款意向书

合资企业出资比例文件

公司章程

主要原材料供应意向书供电供水意向书