林志颖林心如分手原因:楼市寒冬来临开发商纷纷"暗降" 教你如何买房
来源:百度文库 编辑:中财网 时间:2024/05/05 23:57:10
楼市寒冬来临开发商纷纷"暗降" 教你如何买房手机免费访问 www.cnfol.com 2011年11月23日 08:48 大洋网广州日报
年关将近 外来品牌开发商纷纷“暗降”
此外,年关将近,随着楼市观望情绪的加重,降价潮进一步弥漫,不少外来品牌开发商进行“暗降”,以期在年底前快速回笼资金。
虽然不少楼盘避谈降价,但记者在采访当中仍然发现了不少品牌开发商已经进行“暗降”,特别是外来开发商、上市公司,降价幅度明显。如万科?金域华府推出新一期产品,产品素质比前一期要优秀,但价格却仍然保持在11000元/平方米左右,万科?金域松湖新推产品价格8000元~9000元/平方米,和之前价格保持基本一致,但景观、户型等却比前一期要好得多,业内人士认为这属于“暗降”。而中信森林湖新推产品价格仅8000多元/平方米,比之前推出的10000元/平方米产品价格下降了1000元/平方米左右。东莞瑞峰置业市场副总经理姚丽军认为,“后推的产品素质比前面的要好,但是定价却没有提高,事实上就是暗降了。”另外,业内盛传金地地产“被降价”,其在塘厦博登湖三期项目,开盘将直降3000元/平方米,而其相关人士则表示,这并非实质性降价,而是金地地产下调开盘价格,“相对降价”。
东莞中原研究部监测数据也显示,8月份,东莞楼市降价幅度超过3%的楼盘所占比重为25.13%,9月份为25.71%,10月至11月份(1~10日)分别为27.68%和29.13%,呈逐月攀升态势。
年关将近 外来品牌开发商纷纷“暗降”
此外,年关将近,随着楼市观望情绪的加重,降价潮进一步弥漫,不少外来品牌开发商进行“暗降”,以期在年底前快速回笼资金。
虽然不少楼盘避谈降价,但记者在采访当中仍然发现了不少品牌开发商已经进行“暗降”,特别是外来开发商、上市公司,降价幅度明显。如万科?金域华府推出新一期产品,产品素质比前一期要优秀,但价格却仍然保持在11000元/平方米左右,万科?金域松湖新推产品价格8000元~9000元/平方米,和之前价格保持基本一致,但景观、户型等却比前一期要好得多,业内人士认为这属于“暗降”。而中信森林湖新推产品价格仅8000多元/平方米,比之前推出的10000元/平方米产品价格下降了1000元/平方米左右。东莞瑞峰置业市场副总经理姚丽军认为,“后推的产品素质比前面的要好,但是定价却没有提高,事实上就是暗降了。”另外,业内盛传金地地产“被降价”,其在塘厦博登湖三期项目,开盘将直降3000元/平方米,而其相关人士则表示,这并非实质性降价,而是金地地产下调开盘价格,“相对降价”。
东莞中原研究部监测数据也显示,8月份,东莞楼市降价幅度超过3%的楼盘所占比重为25.13%,9月份为25.71%,10月至11月份(1~10日)分别为27.68%和29.13%,呈逐月攀升态势。
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