东方不败风云再起演员:南方周末 - 降价才能真救市

来源：百度文库编辑：中财网时间：2024/05/08 06:15:55

这种三角联盟是1998年房改以来中国房地产业发展的核心机制。地方政府卖地给开发商，开发商负责开发，银行负责提供资金，三方形成一荣俱荣、一损俱损的利益联盟。

这种联盟早期有其积极意义，它使房地产业连续十年成为中国经济的火车头，然而兴一利则生一弊。这种模式最大的弊端在于，三方都有推高房价的内在利益冲动，它导致房价不断上涨，并使社会财富迅速聚集到开发商手中。它有三大杰作：一是每年直接和间接拉动两三个点的GDP；二是让普通家庭连续还债30年才可能拥有一套住房；三是创造了黄光裕、杨惠妍这些资产傲视全球的中国富豪。

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