win10管理开机启动项:静安老房子

专题：静安老房子作者：HINGPL0118 提交日期：2009-9-8 7:30:00 | 分类: | 访问量：4278
静安老房子


静安，是上海极富魅力的一个城区。今天，在它成为上海现代顶级商务区与居住区的代名词时，老上海的文化底蕴同样在这里留下了深深的烙印，其中体现得最为淋漓尽至的就是这一区域的经典建筑。上世纪初，开始有社会名流在静安区内购地建房，所建的房屋荟萃了欧洲古典式、英国乡村式、西班牙式、欧美现代式、中西混合式等各类风格，成为近代上海发展的有力见证。选取静安区经典建筑，它们中有花园洋房、大楼公寓，也有宗教建筑。通过优美的图片与详尽的文字，展现这些在繁华旧景背后的老房子的建筑特点、人文典故、轶闻趣事等，希望能成为了解上海、走进静安的一扇历史窗口和文化通道。
（题图：位于上海康定路759号的豪门世家朱斗文公馆，俗称朱楼。现为上海市静安区政协办公楼。）

1、宗教建筑
（1）新恩堂
坐落在乌鲁木齐北路25号，是怀恩堂的分堂，占地2.71亩，四周有围墙，建筑面积955平方米。
该堂建于民国28年，系内地会英国传教士所建。当时教会事务、传教活动全由外国传教士控制，该堂是外国教徒聚集之所，俗称“万国教会”，正式名称为“上海公共礼拜堂”。1951年外国教徒离沪前，物色与其宗教礼仪较接近的中国教会和教牧人员接管该堂，遂由新闸路国语礼拜堂、凤阳路家庭聚会、基督教团3个较小的教会联合接管该堂，名为乌鲁木齐北路聚会所，由杨绍唐牧师等主持。1958年实行联合礼拜后，该所属长宁区。1960年区划变动后，属静安区，1962年命名为新恩堂。文革期间停止宗教活动。十一届三中全会后，落实宗教政策，1989年3月，房屋全部归还，作为怀恩堂分堂，着手整修，保持该堂原有格调，l989年9月24日正式复堂开放。该堂每个礼拜天下午特设粤语礼拜，深受广东籍信徒欢迎。

（2）怀恩堂
怀恩堂位居陕西北路369号（宋庆龄名誉主席的父亲宋老牧师的旧居北邻），是一座可容千人参加礼拜的教堂。
怀恩堂建立于1910年，在此以前曾于1904年由美国南方浸差会派宣教士乐灵生来上海于狄斯威路（今溧阳路）购地五亩余建筑明强小学校舍，191O年又由美国宣教士万应远购地十八亩建造校舍扩大为明强中学，同时把晏摩氏女中迁入，并在沿北四川路侧兴建了怀恩堂。不久，公共租界当局大肆在界外筑路，英两电车直通北四川路底，地价猛涨，教堂当事者便把上述两块地皮卖出，在闸北宝兴路购地造房将明强和晏摩氏两校迁入，又造了一座礼拜堂定名怀施堂。由于美国南浸信差会置怀恩堂不顾，引起教友不满，经与美南浸信会交涉取得了二万元赔偿于闸北东宝兴路（北四川路口）建造了新堂，办了怀恩中、小学，因没有美国宣教士，得不到差会的津贴，经费全靠学校学费的收入。1937年8月13日，日寇入侵，怀恩堂和学校一起迁至公共租界王家沙花园路32号。因房小，听讲道的人多，旋迁静安寺路（今南京西路）某商场二楼，仍不敷应用，最后由美国南浸信会帮助了美金18000元，购买了今陕西北路375号的现址，建造了一座可容千人的大礼堂。
上海解放后，党和人民政府执行了宗教信仰自由的政策，怀恩堂的正常宗教活动得到了保护。1958年怀恩堂并人静安区联合礼拜，1966年文革开始时受到红卫兵冲击，十一届三中全会以后落实了宗教政策，1980年秋收回了礼拜堂。该堂经整修焕然一新，大堂由1幢中3层旁2层的楼房组成，东南角有一高耸的钟楼，另设小教堂。大堂的礼拜实况用闭路电视传播到各小教堂。礼拜时可容纳2000人以上，是上海各基督教会可容纳人数最多的教堂之一。该堂建筑面积1834平方米。

（3）上海佛教居士林林址觉园
静安区常德路418号（北京西路常德路口），有一座占地6000余平方米的园林，园内假山、荷花池、亭台水榭，均用最名贵的江南太湖石砌成，构造精雅，古趣盎然，虽景点占地不广，但也映带萦回，恣人游赏，这就是上海的佛教名园——觉园。
觉园是南园的一部分。南园为粤商南洋烟草公司老板简昭南筑于1920年的私家花园，简氏兄弟平时性耽禅悦，事业发达后更虔诚礼佛，倡导佛教净业社，后人社者日众，社务频繁，原址已不再使用，于是在1926年下半年将私家花园南园的西北部约13.4亩的园林、殿堂、池沼等献给了净业社。园中建有三大殿，殿宇宏伟，檐牙凌空高琢，气势十分恢弘。还植有菩提树，树为常绿乔木，原产东印度，相传佛生此树下，证菩提果，而菩提之义：“为觉为道，称为觉树”，高数丈，结子累累，可作念珠，如众星拱月，交错有致，名日“星月菩提”。舍园助佛后，取《法华玄赞》“毕离苦津，终登觉岸”之意，改称觉园。
上海佛教居士林1918年11月在海宁路锡佥公所成立，周舜卿为第一任林长。不久，林址迁至爱文义路（今北京西路），1921年，沈心师、王与楫、关炯之、谢泗亭诸居士认为，上海乃华洋荟萃之地，浊恶更甚于内地，非另辟念佛道场专修净业，不足以化引初机。于是，将上海佛教居士林改组为“世界佛教居士林”和“佛教净业社”两大居士团体。
世界佛教居士林于1922年8月假锡金公所成立，发起人王与楫、朱石僧、李经伟、曾友生、陈佐明等，以佛教“竖穷三际，横遍十方”之意，组建世界佛教居士林。名曰“世界”，实际并非世界组织，林员主要在上海。首任林长为周舜卿，以后历届林长是施省之、王一亭、范古农。世界佛教居士林设讲经部、皈戒部、育才部、宣传部、图书部、出版部、利生部、祈祷部、荼毗部、禅定部、总务部、研究部等，从事通俗演讲、佛经流通、出版书刊，特别是袖珍小本的佛书，发行远及国内务省和日本、南洋的世界居士林。还施医、施药、施材、施衣、施米、施粥，创办仁惠义务小学，举行佛事活动，全盛时期有林友3000余人。当时，全国各地佛教徒在上海世界佛教居士林的影响下，也相继成立居士林，其中著名的有华北居士林（1929年在北平成立）、天津居土林（1931年成立）、湖南居士林（1932年成立），此外，南京、重庆、成都等地也先后成立了居士林，
上海佛教净业社于1922年在爱文义路成立。设念佛堂、阅经室、学教部、放生会4个部分。社长先后由关炯之、闻兰亭担任。1949年后，则由黄涵之担任。学教部经常邀请高僧大德到社宣讲大乘经典，如请谛闲、印光法师开示，邀请静修、兴慈、同禅法师等讲经，普陀山客师曾在念佛堂领众念伟，建佛七道场。每逢佛、菩萨诞辰目，放生会举行放生事宜。
南园改称觉园后，成了上海佛教净业社的主要活动场所。相传十三世达赖喇嘛由于清政府的错误政策，再加上英国当局长期的离间挑拨，导致与九世班禅失和。九世班禅被迫出走，途径兰州到上海，曾居留觉园，现在觉固三大殿仍设立九世班禅纪念堂。1951年班禅额尔德尼莅临觉固，到九世班禅纪念堂参拜，并在觉因摩顶讲法。杰出的爱国宗教领袖赵朴初居士早年也曾长期居住在觉园。抗日战争和解放战争期问，作为中国共产党的可靠朋友和各界救济工作中的重要领导骨干的赵朴初，在觉固赤胆忠心，忘我工作，掩护中共地下党员开展工作，并将优秀青少年送到皖南参加新四军，还向解放区运送了大宗医药器材和药品。他在觉园所主持的净业孤儿教养院，不仅将救济教养工作与抗日战争、迎接上海解放斗争相结合，而且成为党培养革命干部和革命后代的摇篮，为革命和建设作出了卓越的贡献。因此，在老一辈上海市民中，特别是有幸与赵朴初居士有过交往的人士，对觉园的印象很深。认为觉园不仅仅是风光秀丽的名园和佛教居士林，还是在苦难年代希望的寄托。
新中国成立后，世界佛教居士林于1954年7月决定恢复上海佛教居士林的名称。1956年，与上海佛教净业社、省心莲社等居士团体合并，又改称上海佛教净业居士林，觉园成为上海佛教净业居士林的“林址”。“居士林即觉园，觉园即居士林”，现已为人们所普遍认同。

（4）小德勒撒天主堂
大田路370号是一幢巍峨的哥特式建筑的教堂——小德勒撒教堂，以法国圣女小德勒撒的名字命名。
小德勒撒是一个外表看来普通的修女，一生所为没有奇特出众之处。但她在小事情上，处处严格要求自己，坚持刻苦修炼，自从15岁破格进入修道院以后，恪守清贫，在修道院内代人受过，毫无怨言，默默尽力地去做种种不起眼的好事，忍耐、谦逊、鞠躬尽瘁……她在人世仅仅度过了短短的24个春秋，在她死后，罗马教皇把她列为圣品，称为圣女，大力宣扬。至今，各国都有她的信徒和追随者，一些女教友也喜欢以小德勒撒的名字作为圣名，而以她的名字命名的教堂在世界各地更是不计其数。
这座西方式的建筑造在上海，除了当时中国特定的历史原因外，还流传着两种不同的起因缘由：一种说法是因为在1927年前后，南京震旦附中有两名外籍教士被枪杀，引起了上海外籍教士的恐慌，在法籍主教姚宗礼的倡导下，向传教区主保圣女德勒撒许愿：如果教会能幸免遇难，那么就给她修一座教堂。四一二政变后，蒋介石控制了上海政局，他们认为己如所愿，于是就选择了大田路370号的一块空地，实施起造还愿教堂。另一种说法是响应罗马教皇推行对圣女小德勒撒的敬意而建立的教堂，因此将此命名为小德勒撒。小德勒撒教堂的建造者是法籍教士慕得，历时一年左右。其中造堂的经费大部分由教友捐献，特别是圣堂内的装饰品，几乎全部是教友捐献的。有一个桂姓教友，自己一人就捐了木材600根和全堂跪凳。
旧上海的教会有同时开办医院、学校的惯例，小德勒撒教堂也同样如此，在建堂的同时开设了求德女子学校和求德男子学校（男校后改名为景德小学），学生全部是向社会招收，总数常在2000人左右，其中的绝大部分并不是天主教徒。历任校长分别由教会里的神甫和修女担当，画家丰子恺也任过景德学校校长一职。
教堂北部，开有一个名为“仁慈”的诊所，供职的医务人员大都也由虔诚的天主教徒担任。一个在诊所做勤杂工的教友回忆说：“当时有七八名女教徒担任诊所护理工作，为周围贫苦大众治疗疾病，她们总是不厌其烦、不嫌脏地为各种病人洗涤伤口、敷药、打针、献血，直至康复，不取分文。”原广慈医院的教友杨延年、吴宝元、翟志宏、周仁等一批名医每周一次来这里为劳苦大众免费治疗，一定程度上解决了附近百姓的医疗之需。诊所对经济困难者还免费给予药品，深得周围居民的欢迎和赞扬。
小德勒撒教堂曾在文革期间受到冲击，整幢房子为群益无线电厂占用，教堂建筑惨遭破坏。十一届三中全会后，党和政府为宗教界落实了宗教政策，几经各方努力，终于使小德勒撒教堂恢复了原貌。

2、花园洋房
（1）美琪大戏院
美琪大戏院是旧上海第一流电影院。1941年秋由上海亚洲影院公司营建，因电影院正巧建在原大华饭店旧址，并在大华路（今南汇路）旁，而英文Majestic的原意即“庄严、宏丽、王者”，遂将电影院的英文名称作“Majestic”。Majestic的对等中文名为“大华”，但1939年时原夏令配克大戏院已取中文名为“大华大戏院”，于是亚洲影院公司通过社会征求电影院的中文名称，从6月25日至30日计收到应征信二千余封。其中七人根据Majestic之汉语读音，参阅读电影院之历史及规模，取名为“美琪”。同年，美琪大戏院正式开映，有意将首映的美国二十世纪福克斯影片公司的五彩歌舞片，取中文名为《美月琪花》。文革开始时，因其近北京西路，而改名北京影剧院。1985年，恢复美琪大戏院名称。该戏院今归上海市文化局管理，是上海质量和层次较高的大型综合性影剧场。今址为江宁路66号。
美琪大戏院建筑由范文照建筑设计，陶馥记营造厂承建。影院占地面积为2650平方米，建筑面积为5700平方米，钢筋混凝土框架结构。建筑两面临街，入口处设在转角，门厅呈圆形平面，并挑空采光明亮。门厅左右各有一个过厅。观众厅设1600余座，其中楼座540余座，视听效果均佳，冷暖设备齐全。建筑造型简洁，重点突出设长条窗的圆形门厅，五扇垂直长窗玻璃饰有几何图案，屋檐处有一圈典雅的花纹。休息厅宽敞，门厅、楼厅、楼梯、过厅等各部门设计布局合理、功能明确。楼梯和地面均采用奶油色磨石子。冷暖气设备及音响设计比较成功。解放后，影院曾一度改名为北京影剧院。1985年恢复原名。为了适应戏剧演出的需要，1972年结合大修，扩大舞台面积，将乐池做成升降台，许多外国文艺团体在这里交流演出，国内歌剧、话剧、滑稽、戏曲等文艺团体也经常在这里演出，是上海市高档的演出场所之一。
地址：江宁路66号
现管理单位：上海市文化局
占地面积：2650平方米
建筑面积：5700平方米



（2）善终里
常熟路1l3弄2—31号原名善钟里，建造于1930年，由潘义泰营造厂承建。
该建筑为砖木结构，双毗连花园住宅，建筑面积6820平方米。

地址：常熟路113弄2—31号
建立时间：1930年
建筑面积：6820平方米


（3）蔡元培故居
华山路303弄16号三层住宅一幢是我国民主革命家、教育家蔡元培的故居。故居房屋已被市人民政府列为市级文物保护单位，为了缅怀蔡元培先生的业绩，上海市中、小学的学生常结队前往瞻仰。
蔡元培（1868—1940）生于封建王朝的末世，自幼接受科举旧教育，二十四岁中进士，二十六岁授翰林院编修，但他没有被封建传统束缚，自甲午中日之战中国惨败以后，便从我国近代思想家吸取民主主义思想，倡导民权，走向反对清朝统治的革命道路。1902年组织爱国学社和提倡女权的爱国女校，1905年加入孙中山领导的同盟会。辛亥革命以后任南京临时政府首任教育总长，建立了我国教育新体制。五四运动前后，他为冲破“数千年学术专制之积习”，积极倡导新文化运动，1917年出任北京大学校长，任职期问，提倡“科学与民主”即当时称为赛先生（Science）和德先生（Dernocracy）的运动。1919年被迫辞职。九一八事变以后，他主张抗日，与宋庆龄、鲁迅等组织民权保障同盟，任副主席，反对蒋介石独裁统治，积极营救被捕的革命同志，为人民所爱戴。
蔡元培先生自从1919年辞去北京大学校长职务以后，由于他的声望和对广大人民群众的影响，1934年以后，先后曾任国民党中央监察委员会委员和中央研究院院长，但他经常在沪从事民主主义活动，居位于华山路303弄16号一幢普通的住宅楼里，直至1940年逝世。
故居建设面积526平方米，花园面积671平方米，系蔡元培先生前租住，房地产的原产权人经辗转买卖，最终由挂名美商的溢中地产公司盛泮澄（晚清大官僚盛宣怀的第三子）用他的名义为孔祥熙购置，解放后由人民政府代管，继续归蔡元培先生亲属居住使用。
地址：华山路303弄16号
建筑风格：三层住宅
建筑面积：526平方米
花园面积：671平方米

（4）胡公馆
万航渡路688、692号大花园中，有并列的独立式住宅房五座，带有露天游泳池、网球场各一方，人称极司斐尔路（今万航渡路）胡公馆。它不仅蜚声于沪西一隅，即在全市也声光毕露。这主要因为在旧上海的大公馆中带有网球场、乒乓房等体育设施的已属罕见，而辟有泳池的实是风毛麟角了，而尤为突出的还是因为宅主人非等闲人物。
抗日战争胜利后，国民党上海市地政局根据国民党政府颁布土地法开办城市土地所有权登记，规定产权人必须以其实姓名申报，所有过去假托于外侨和外国房地产商挂号、持有的“道契”、权柄单等必须交呈审核。换发土地所有权状。这一大花园住宅曾据胡筠籁、胡筠秋，胡筠庄和胡施淑贞申请共有产权登记。胡氏弟兄长期从事于外国金融资本在华的业务，其公开职业如胡筠籁为比利时商华比银行买办，而实际上他们经常活跃于诸如英商汇丰、麦加利和美商花旗、大通诸银行之间，以代理拆借头寸（注）的能量为上海金融界所瞩目。
1956年我国私营工商业社会主义改造高潮中，已据胡筠籁代表房主将上述房地产申请公私合营，房地产接管后由上海市静安区万航渡路小学使用。产业基地面积15.5亩，原建筑面积3817平方米。
地址：万航渡路688号、692号大花园住宅
现使用单位：静安区万航渡路小学
产业基地面积：15.5亩
原建筑面积：3817平方米

（5）吴同文住宅
现由上海市城市规划设计院使用的铜仁路333号四层流线型建筑，原为颜料巨商贝润生的女婿吴同文的住宅。此房建成于1937年，当年翁婿两人曾为建房选址有过一番周折，既要两家相邻，便于女儿归宁，又要两侧面临马路，而周围环境尤为重中之重，最后才觉得位居铜仁路北京西路口这一基地。
地上房屋建筑面积1688平方米，园地面积1581平方米。距贝润生家（南阳路170号）不足50米。南首为著名的报业巨子《申报》主人史量才住宅，东南向为永安系统的郭乐、郭顺两弟兄上海住所，北沿北京西路的对面是佛教居士林的觉园和旧上海知名人士、光华大学校长张寿镛的住宅，正东面则是整齐美观的三排联华公寓。环境的问题虽然解决了，无如基地面积远不能与贝氏南阳路170号相比，于是只能对房屋精心设计，以弥补这一缺憾：在房屋的西首建造了螺旋形钢筋混凝土扶梯直达二楼，房屋内部设有玻璃棚日光室，弹簧地板小舞厅，小型电梯，但在这一全盘西化的新型住宅里，竟辟了一问气势不凡的祭堂，仿照江南名刹，采用彩绘的天花板，设神象供桌，反映了宅主人双重的价值趋向。
苏州巨富贝润生，20世纪20年代已成为上海滩上颜料大王兼任英商公平洋行买办，之后经营房地产，成为后起大业主中首座，拥有各类房屋达1000幢，除上海外，苏州名园狮子林也曾是他个人的产业。在上海他有位“乘龙快婿”叫吴同文．在喜结良缘前夕，岳父在上海爱文义路（今北京西路）铜仁路口（原名为哈同路），赠给他3.33亩土地。昊同文向当时工部局捐了一张哈同路333号门牌，再用333天时间（1936—1937年之间），建造了一幢具有现代式建筑风格的花园洋房。吴氏原名不叫“同文”，因他看中了爱文义路与哈同路之间的这块风水宝地，新屋建成后，把两条路名中各抽一个字“同”宇与“文”字，组成了吴氏“同文”名字，从此在上海商贾中独树一帜，其寓所成为上海滩上十大名屋（住宅）之一。
吴同文住宅，由当时名闻遐迩的匈籍建筑大师邬达克设计，是幢道地的现代式花园洋房，也是邬达克将其所倾心的新风格表现于小住宅设计的一个成功的实例。4层楼钢筋混凝土结构，正立面设有弧形露天大楼梯，直达二楼主厅。外立面全部砌筑绿色釉面砖，上海人称她为“绿房子”，建筑外形犹如一艘停泊在港湾的大邮船，其优美的“船弦”弧线和直线组成的“船体”立面简洁而又有动感，成为上海现代建筑样式花园洋房的先驱。屋内设有玻璃天棚和日光室，还有弹簧地板的小舞厅。但使人奇怪的是在一幢全盘西化的洋房里，还设有一座中式的佛堂和旧式的神座供桌，采用彩绘天花藻井等装饰，如今当然不复存在。这座现代式宅邸，还是上海私人住宅设置安装小型电梯的第一家。
建国后，住宅主人几经变迁，今成为恒越集团中恒豪国际贸易（上海）有限公司办公地点，住宅也几经改建，昔日的风光已难寻觅。但流线型的意大利进口大理石铺砌的楼梯，铸铜扶手，玻璃贴面做的楼梯护栏，就是在当今建筑装饰时代也仍感新颖别致。楼梯东面的隔墙立面和窗台楣均为弧形，内墙立面嵌有铜制暖气片，楼梯过道走廊采用大理石砌筑。二楼西侧墙面上，两扇巨大的长窗以及雕花栏杆精美无比，很有特色。三楼是主人卧房，建筑再向内收进，配有一个露台，一部分则有半圆形的雨篷形成半室内半室外的空间，很有情趣。
吴同文住宅，1991年12月，市政府颁布为上海市优秀近代建筑保护单位。
地址：铜仁路333号
建立时间：1937年
建筑风格：四层流线型建筑
建筑面积：1688平方米
园地面积：1581平方米

（6）史量才住宅
铜仁路257号，坐落着一幢优雅的花园住宅，该房屋的建筑面积2494平方米，园地面积2276平方米，它的主人曾是过去上海报界巨头、《申报》总经理史量才。住宅四周有一圈高高的院墙，院内的两棵槐树是史量才当年亲手种下的。住宅高三层，二层有粗大的立克壁柱，廊厅很宽敞，墙侧有壁炉，整幢房子的廊厅地面和楼梯及扶手都采用米色花纹的大理石。从二楼的阳台从上往下看，庭院显得小巧玲珑，种植了各种花草树木，还布置了假山和喷泉。这座住宅可谓中西结合，既有西方建筑的柱式、壁炉、装饰等，又在门前布置了雄伟的石狮。在住宅旁还有一座中式建筑一“红楼”，这是史家的经堂和存放祖先牌位的地方。这也反映了报界巨头史量才虽然受到西方文明的熏陶，却仍然具有中国的传统思想。
1880年，史量才出生于松江一个商人家庭，清末他放弃考科举做官的道路，进入杭州蚕学馆学习近代科学知识，倡导实业救国．他先后在上海育才学堂、兵工学堂、务本女校和南洋中学任教，还创办女子蚕桑学堂，从事发展女学和实业教育。1912年，张謇等人从英商席氏兄弟手中购得《申报》经营，出任总理，走上了兴办新闻事业之路。1915年，《申报》前股东以史量才等不能如约按期汇款为由，向公共租界当局提出控告，史等败诉，《申报》被迫赔偿银子245000两，张謇等也相继退出股份。历经波折，史量才终于在富商徐静仁担保支持下，度过难关，《申报》归其个人所有。在史量才的苦心经营下，排除了清末“立宪派”张謇和赵凤昌的影响后，《申报》重新出发，势不可当，发行量由1912年的7000份，发展到1926年的14万份，业绩斐然，成为在国内民族商界和知识分子中有很大影响，在国际上也有一定声誉的报纸。1921年，史量才与南洋侨商黄亦任合作创办中南银行，开办民生纱厂，协助重新兴办中华书局。1927年购进《时事新报》，1929年购入其竞争对手《新闻报》的大部分股权，并相继出版编印《申报月刊》、《申报年鉴》等刊物，史量才从此便在上海金融界、工商界享有盛名，成为上海滩报界巨头。
“一二八”抗战失败后，史量才对国民政府深感失望，通过《申报》抨击国民政府“对外不抵抗、对内剿共，一党专制”的政策、更对蒋介石的威胁利诱常嗤之以鼻，不加理睬，加剧了蒋介石对他的怨恨。其间杜月笙（当时与史量才同为地方会领导人）曾邀史量才同赴南京与蒋介石会晤，企图调解双方矛盾，结果不欢而散。1934年11月13日，史量才在杭州返回上海的途中被国民党军统特务暗杀，时年54岁，上海工商界的进步人士，知识界和进步学生闻讯无不痛心疾首，同声哀鸣。史量才惨死后，《申报》在进步人士李公朴等人的支持下，有相当一段时期基本上还沿用了史量才的办报方针出版经营。但是继任总经理的史量才之子史咏赓平庸无能，遂出现了汉奸陈彬和篡权与抗日战争胜利后国民党中统分子接管经营的局面等。可叹一代报界名人，历经风雨，惨淡经营，曾赢得读者广泛信任的报纸就此变了颜色。
铜仁路257号住宅
现使用单位：上海水利局



（7）奉贤路68弄40-52号、80-92号
奉贤路68弄40～52号、80～92号是建造于1911年的花园住宅，该建筑为砖木结构，共3层，建筑面积6760平方米，占地面积10709平方米。原设计用途为住宅，现作为住宅与办公用。

建立时间：1911年
占地面积：10709平方米
建筑面积：6760平方米


（8）康定路759号
康定路上现为静安区政协的那幢老式洋房，过去是安徽籍实业家朱斗文的公馆。
朱斗文祖父朱幼鸿在清朝末年就来上海创业，于1894年创办了裕源纱厂，机器均从英国进口，是中国最早的民营纱厂。朱斗文父亲朱念陶继续创业，至朱斗文已是三代上海实业家，拥有了裕源纱厂、裕通面栅厂、裕泰纺织公司等企业，同时在上海建造了大批豪宅，淮海路、长乐路、新闸路上都有，康定路上的这一幢归朱斗文。
此楼为法国风格的二层洋楼，二楼有宽大的阳台，西侧有线条优美的雨廊，楼下那块大草坪（现在已被分割了）可安排200桌酒宴。宋斗文的十弟朱如山（世称朱十）的结婚酒宴即安排于此、来贺者的车辆把马路挤得水泄不通，被视为当时上海滩的特大豪宴之一。那时朱家财大气粗，官府里也有人，因此出了命案也能逢凶化吉。有个公子在杭州西湖边骑马，不知何故马受惊踏死行人，按说应判死刑，结果据说买通了李鸿章，仅更改案卷上一个字，就把死罪减轻为发配新疆充军了，最后去充军也变成走过场了。
朱家公子都是戏迷，常在院子里通宵达旦地唱堂会，自家人也常粉墨登场。这个传统代代相传，以至于到现在，朱家仍不乏会唱戏的人。当然，最出名的还是他们兄弟中一个会谱曲的人，此人是兄弟中最小的一个（排行第32），即著名作曲家朱践耳先生。
现使用单位：静安区政协
建筑风格：法国风格

（9）万航渡路540号住宅
在静安寺近处的万航渡路540号，有一幢早期欧洲洋人来华建造的外廊式花园洋房，主人是19世纪晚期清政府邮传大臣盛宣怀第四子盛恩颐。殖民地外廊式花园洋房，简称为外廊式或殖民地式。它的起源是“来自西方人在印度、东南亚的殖民地……它本是为了适应热带气候而创造出来的一种建筑形式。”
上海的殖民地外廊式建筑主要受英国乔治王朝时代和维多利亚时代建筑风格的影响，以建筑立面整齐的柱式外廊而演变成当今还在的一些建筑，如本宅所表现的维多利亚时代盛期的新文艺复兴风格，外墙建筑立面以连续半圆券为主要构图元素，讲求比例和简洁效果，并做到立面简洁而有秩序，墙面施以灰泥，没有什么装饰。平面为方盒子体形，简单而平缓的斜坡屋面，铺设小青瓦。二楼为平拱或券式窗框，檐口和券的线角都显示出西方正规的建筑特色。
花园在建筑东南隅，一座虹式木桥新建在小溪两侧，巨大个形卵石堆在小溪近处，远处浓郁高大的树木遮荫蔽日，营造出一片休憩空间。
建筑风格：外廊式花园洋房

（10）华山医院
在华山路与乌鲁木齐中路交叉处（近华山路）一侧，有一幢保存较完整的中国传统宫殿式住宅建筑。业主是陈炳谦，陈氏在20世纪20年代中期，就任一家“祥茂”洋行的华籍高级买办。而祥茂洋行，在旧中国一直被列入五大洋商洋行之一（即沙逊洋行、旗昌洋行、怡和洋行、太古洋行和祥茂洋行）等，在华经营综合性贸易。上海滩有块祥茂肥皂，也是他洋行经营业务之一。陈炳谦发迹后，于l930年建造了这幢中国传统式住宅，一直寓居到上海解放前夕出走香港，建国后上海房管部门接管。今作上海华山医院化验楼使用。
住宅坐北朝南，屋高3层，砖木结构。这幢以木构架体系为特征的中国古建筑，已有七十余年历史，无论在建筑形体造型，还是色彩的运用，此屋的艺术处理水平达到了日臻完善的程度。首先屋顶、墙身、台基三部分组合而成的建筑形体构图方式，使中国古建筑造型达到了功能、结构、艺术的完美统一。这种把具有中国古建筑特色的“三段式”构图的三个要素完全表现出来。如：屋顶采用重檐清代大式建筑中的庑殿大屋顶，特别是微微向上反曲的屋檐，屋顶转角处的起翘，以及屋面举折形成的柔美的屋顶曲线，展示出一种稳定、舒展、飘逸的形象。屋面铺盖绿色的琉璃瓦，使整栋建筑清丽而宏伟。底层朱红色的木门精雕细刻，巨大的四棵红色木柱，直竖支撑屋顶。尤为突出的是此宅择色大胆而且对比十分强烈。如屋顶为绿色，门窗柱式为红色，台基为白色，而在檐下的阴影部分则以青绿等“冷色”为主，加强了阴冷感，因而使得光和影的对比，因色彩的恰当处理更为显著。即使局部的彩绘也是如此。现存清代宫殿建筑最具典型性：白色的台基，红色的墙柱门窗，绿色的琉璃瓦屋顶，檐下一条青绿（或金色）装饰的彩画，在深蓝天空的衬托下，红白相配，朱金交错，整幢建筑灿烂夺目、豪华壮丽。
此宅柱式的项部和檩枋两侧的立面均有斗拱支撑着出檐。作为梁架结构的有机整体，以后逐渐加强其装饰性，尤其是转角处的斗拱从立柱的主点上一跃而起，向檐角升腾，把屋檐托举，显示出清代大式建筑的雄伟、庄严、华贵，使古老的斗拱再次展示了它的魅力。南向立面二层的窗檐下有黑色线脚装饰；三层窗檐下用深蓝色中国传统的回纹式围栏装饰墙面，为这栋古老而传统的宫殿式住宅增添华彩。
华山医院5号楼
现使用单位：华山医院
建筑风格：中国传统宫殿式

（11） 华山路639号、654号

始建于1937年，原为一美国学校，现为中福会儿童艺术剧院，该院于1947年由宋庆龄创办。建筑由马海洋行设计，钢筋混凝土结构，共3层，建筑面积7881.05平方米，占地面积l4226平方米。

现使用单位：中福会儿童艺术剧院
建立时间：1937年
地址：华山路639号、654号
占地面积：14226平方米
建筑面积：7881.05平方米


（12）瑞芝村
中国无声片时期红极一时的明星宣景琳，1965年从南阳路铜仁路口的联华公寓迁居胶州路148弄（瑞芝村）3号寓所。
胶州路瑞芝村是著名的西班牙建筑风格的里弄花园住宅。门前筑有低矮围墙，从小铁门进入，有一个不大的庭院，曾种植主人喜爱的花草和饲养名贵的金鱼。从建筑风格来看，这种房屋特别注意把精巧纤细的装饰表现在门窗周围，门窗的局部以及阳台栏杆都用铸铁精制，呈多种几何图案，起到独特的装饰效果。屋顶采用四坡顶平缓的筒瓦顶，南面设敞廊或阳台、适合上海的气候条件。
当时，宣景琳与其丈夫居住二楼西面一间有30多平方米的房间，床靠北墙，朝南的四扇钢窗使房间采光充足，靠窗有一张狭长的琴桌，转角处有一张小圆桌，左右有两只单人沙发，大橱靠西墙，靠东墙放有一只老式梳妆台，另有一只精致的小茶几，上置茶花和杜鹃。两个女儿住在东面的房间。
宣景琳早期的几部影片如《上海一妇人》、《盲孤女》、《姐妹花》、《女儿经》都是由郑正秋编剧的。郑正秋还有一段给宣景琳改名的故事：宣景琳从影前，叫田金琳，明星公司嫌这名字太土气，劝她改名。她想到原来有个姓宣的女朋友，此时已远嫁法国，就要求改姓宣。编导郑正秋用了“金琳”的谐音，改名为“景琳”。宣景琳的名字从此随郑正秋编剧的影片，传遍了上海滩。
地址：胶州路148弄3号
建筑风格：西班牙式

（13）西摩路教会堂
2001年10月26日，世界纪念性建筑基金会在昆明宣布，中国有4个著名的建筑点入选2002年世界纪念性建筑遗产保护名录，它们分别是：长城、云南剑川沙溪寺登街区、陕西大秦宝塔和上海欧黑尔·雪切尔犹太教会堂。
在历史并不久远的上海，竟然还有一座和长城齐名的世界性建筑遗产，这无疑在上海市民中引起了极大的震动。上海获得这一殊荣的世界性建筑遗产保护的建筑就是地处陕西北路（原西摩路）500号的西摩路教会堂旧址。从它四周围墙上布满的藤蔓来看，西摩路教会堂更像是一个中世纪的古堡，透着沉重的历史感和一股神秘气氛，它是目前上海现存时间最早、在远东地区规模较大的犹太教会堂，由沙逊家族的第三代沙逊大班亚可布·沙逊为纪念去世的妻子而建，于1917年开工，落成于1920年。会堂成长方形的砖木结构建筑，由思九生洋行设计，整幢建筑呈典型的新古典主义风格，但在局部的门饰、窗洞、过厅、四跑楼梯、束柱等建筑细部上，却折射出浓厚的犹太民族建筑特色和民情民风．立面三段划分，南门主入口以通贯二层的一对爱奥尼式柱子和一对方形壁柱形成门廊，门廊内为3个拱形门，里面是穹型花饰拱顶和大理石地坪的教堂，两侧为双层柱廊，柱间的小拱顶与教堂拱顶垂直相交，建筑线条简洁流畅。大堂内有10根廊柱，空间有近600平方米，加上二楼的廊道，共有近1000平方米，在进行宗教活动或聚会时，会堂可容纳500人。会堂的平顶部位原有一个尖顶，在文革时期被拆除了，现改为水泥平顶。教堂内设立着汉白玉祭坛，保存着完好的“约柜”。 “约柜”是《圣经》中古代犹太人存放上帝的约法和诫命的地方，也是犹太教堂的圣物。教会堂内的灯基本上是原样，从屋顶垂直而下的铁链和电线连接着倒圆锥体的白色玻璃灯罩，衬托着教堂神圣的氛围。建筑里的管道板还是原物，上面刻有犹太人的标记。
正是这幢几乎被很多上海人道忘的建筑，在二战中，与上海这座城市共同谱写了一段人道主义的传奇。第二次世界大战以前，犹太人尚未建国，他们多散居世界各地，有的已入籍于他们长期居留的国家，有的则为“无国籍侨民”。当时，上海外侨中也有不少犹太侨民，无论他们是否已取得某国国籍，出于民族感情，他们都需要一所聚会场合，借以互相联络、交流情谊．于是，他们便共同出资于1920年在被称为“国际居留地”的上海公共租界西区西摩路（今陕西北路）新闸路口购地建房，作为上海犹太人侨民协会会堂的会址，兼作犹太社区犹太人子弟学校校舍，这里，一度成为了上海犹太人宗教活动的中心。
当二战结束以色列建国后，曾有该国前后两任总统赫尔佐格和魏茨曼，两任总理拉宾和内塔尼亚胡以及美国前第一夫人希拉里、国务卿奥尔布赖特等先后来此访问，他们对上海在二战期间救助来自欧洲的犹太难民表示感谢，对中国政府保护文化遗产的举措十分赞赏。1994年4月9日，重访上海的美国知名犹太领袖、“唤起良知基金会”主席施奈尔心潮难平地说：“1938年11月9日那个可怕的‘水晶之夜’后，无数犹太教堂被付之一炬，欧洲上万犹太人被送进死亡集中营，还有大批犹太人被迫背井离乡，漂流四方。上海成为犹太人可以投奔的地方，我们永远不会忘记上海人民的人道主义壮举。”1999年11月3日，德国总理施罗德来此处访问。这次来访，同德国社会民主党前总理维利·勃兰特多年前于波兰华沙犹太人起义者纪念碑前代表德国向波兰人和犹太人表示认罪和忏悔所引起的世界轰动，具有同等的意义。施罗德在参观访问后于留言簿上写道：曾有诗人说当年死亡是来自德国的“大使”，而许多被迫害者在这里找到了避难的港湾，我们纪念这段史实并向这里伸出援手的人们致以极大的感谢和赞赏。
目前，上海正准备在西摩路会堂里筹建上海犹太难民博物馆，这不仅要恢复会堂原有的风貌，更重要的是，要使这座会堂和其它犹太教会堂一样，见证上海人和犹太人之间的深厚友谊。
地址：陕西北路500号
现使用单位：教育会堂
建筑风格：新古典主义

（14）陕西北路457号
占地约17亩，建于1928年。东墙沿陕西北路，南墙沿北京西路，早年四周是用上海常见的竹篱笆相围，透过篱笆的空隙可以看到花园和住宅。主建筑设计在园子的中间，是一幢假三层砖木石混合的英国式住宅；以南立面为主立面，设计为高大柱子支撑的门厅，里面是大客厅：东立面是次立面，通常由这里进入室内，内装修颇为豪华典雅。1949年，何东公馆被上海房地产部门接收。1957年，毛泽东主席倡议重新修订《辞海》，并建议由上海来完成此事。第二年，何东公馆就成了中华书局辞海编辑所。尔后，这个编辑所改组为上海辞书出版社。
现使用单位：上海辞书出版社
建立时间：1938年
建筑风格：假三层砖木石混合的英国住宅
占地面积：17亩

（15）陕西北路369号（宋宅）
抗战期间，这幢房子被汉奸占为私宅，直到抗战胜利。
1949年解放军挺进上海时，宋宅成为难童救济站。1949年7月24日，宋庆龄在宋宅创办了上海解放后第一个新型的托儿所。同年12月，宋宅又成为中国福利基金会的办公地点，宋庆龄的办公室就设在底楼东边的内室的前方。1981年宋庆龄逝世后，中国福利基金会继续代管。
1996年5月，中国福利基金会对这里修葺—新，恢复了其原有的风貌。正楼二楼的宋美龄居室，虽然家具有所丢失，但仍然努力保持原状，楼下则作为宋庆龄基金会的办公地点。当年宋美龄和蒋介石举行宗教婚礼的大厅，现成为中国福利会老干部活动室。
现使用单位：中国福利基金会
建筑风格：英国乡村式别墅住宅

（16）荣式老宅
陕西北路186号带花园的独立式三层西式住宅，原为我国民族资本具有代表性的荣氏中新纺织系统的资本家所有，系荣氏早期沪寓所在，人称荣氏老宅，又称荣家老公馆。该产业基地面积6.26亩，建筑面积2182平方米，花园面积2475平方米。
和上海一些著名的工商界人士一样，荣家购置房地产的动机除出于自住自用的需要外，有相当一部分是用以出租收益。由于上海城市的不断发展，地价攀升，置业还可获得地价上升的利益；更由于房地产曾被认为是最稳妥可靠的担保品，在需要资金时立即可到银行押款。旧上海时期有所谓“道契（产证）即金条（资金）”之说便是反映这一社会史实。由于荣氏家族子孙繁衍和所营事业的发展，之后他们都纷纷离开老宅而另置住房安家，老宅房屋空关有年。上海解放后，由受托管理该产业的代理人荣孝范代表出租与中国经济研究所使用。
荣宗敬（名宗锦）、荣德生（名宗铨）兄弟是我国有名的民族资本家，曾投资开设茂新、福新等面粉公司，所属的面粉厂有十六个之多，人称“面粉大王”。他们还曾开设过申新纺织公司以及其他一些企业，光纺织厂就有十多家，因此又有“棉纱大王”之称。公私合营中，经清产核资，荣氏家族所持有的资本，约合当时的人民币六千万元左右。毛泽东说，荣家是中国民族资本家的首户。中国在世界上真正称得上是“财团”的，就只有他们一家。
荣宗敬生于1873年，荣德生生于1875年，无锡人。荣氏兄弟幼时入塾读书，十四五岁时来到上海，在钱庄当学徒。1896年．荣熙泰携德生回无锡，出资三千元与人合伙在上海开设广生钱庄，荣宗敬任经理，荣德生管正帐；不久又设无锡分栈，德生任分庄经理。1898年钱庄由荣家独资经营。1900年他到上海，看到阜丰面粉厂很赚钱，且当时面粉北运免税，就和荣宗敬商议，与朱仲甫共同发起，集股三万九千元在无锡开办保兴面粉厂。保兴厂于1902年建成，日出面粉三百包，并无大利。次年朱仲甫退出，荣氏兄弟又与买办张石君等合伙，将保兴改组为茂新，荣德生任经理，荣宗敬在上海兼任批发经理。1905年荣氏兄弟又与买办荣瑞馨等合资二十七万元在无锡创办振新纱厂，第一次世界大战期间，是中国民族工业的黄金时期。荣氏面粉厂获利丰厚。于是荣氏进一步扩充营业，在无锡建立了茂新二厂，在上海建福新四，六两厂，还在汉口新建福新五厂。五四运动中，全国抵制日货，荣氏以此为机，派人赴欧美订购机器，在无锡建公益铁工厂，并先后在上海建起了福新七厂、八厂，在无锡和济南分建茂新三厂、四厂，在无锡和汉口分建申新三、四两厂。
荣氏企业截止1922年，面粉厂达到十二个，生产能力占全国民族资本面粉厂的三分之一。纱厂四个，拥有纱锭十三万余枚。在1921年时，已成立茂新、福新、中新总公司于上海，荣宗敬自任总经理。与此同时，荣德生开始了他的政治活动，1918年和1921年先后当选江苏省议员和北洋政府国会议员。抗战胜利初期，荣德生对国民党政府抱有很大幻想。但现实粉碎了他的幻想。l946年，荣德生遭到上海淞沪警备司令部的绑架，1948年他的侄子荣鸿元又被蒋经国逮捕。两次敲诈勒索达美金百万元以上。
荣德生常说：“人才之盛衰，实关系国运之隆衰”，又受“用教育改进实业”影响，遵祖训“立身治家，常须推其有余”，在创业过程中，荣氏兄弟重视社会教育，关心地方公益事业。1906年，他们以无锡荣氏家塾为基础，创办了公益第一小学，往后又续办了公益第二、三、四小学。1908年办了竞化第一女子小学。1917年办了上海中新一厂子弟小学，到1927年时该校增设了高中班。而在前一年，在无锡荣氏耗资二十万元修建了江南地区第一家私人开的公共图书馆。为了给企业培养管理人才，1919年创办了公益工商中学。1940年，创办了中国纺织染工业专科学校，六年后该校发展为中国纺织染工学院。1947年，在无锡创办了江南大学，设农学院、理工学院和面粉专修科系。还兴建了著名的无锡梅园风景区。
解放后，荣德生曾任中国人民政治协商会议第一届全国委员会委员，华东军政委员会委员，苏南行政公署副主任。1952年7月29日在无锡病逝。一代伟人邓小平对荣氏及其事业曾有定评：荣家在发展我国民族工业上是有功的，对中华民族作出了贡献，民族工业的发展是推动历史前进的。荣家老宅所记录的过往风云，也已经超越建筑了建筑本身，令人缅怀。
地址：陕西北路186号
现使用单位：星空传媒
建筑面积：2182平方米
花园面积：2475平方米

（17）陕西南路30号（马勒住宅）
马勒住宅建成于1936年，工程历时7年，占地5395.7平方米，建筑面积2989平方米。楼房高三层，主楼、副楼共有房间106个，为砖木与钢筋混凝土混合结构。它被众多建筑专家誉为“多种艺术风格混合、结构奇特的建筑”，因为它拥有挪威风味的尖塔、哥特式的尖顶、富有变化的窗框，以及神秘莫测的内部结构。设计者为了迎合马勒的兴趣，在北欧式的建筑上增添了不少装饰，颇多中国色彩。与高低不一的攒尖项、四坡顶相呼应的，是围墙上中国传统建筑风格的黄绿琉璃瓦盖顶，门口置有中国石狮，房间里的摆设也多为中国古玩。
马勒住宅的整组建筑由六幢大小不同的楼房组成，主楼面积2417平方米，外墙用泰山耐火砖镶砌，其中嵌有玻璃，晚间会半透光。楼顶矗立着高低不一的两个四坡顶，东侧的坡屋顶高近20米，上面设有拱形凸窗，尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰物；西侧的坡屋顶高约25米，屋顶高尖陡直。主楼南立面上有3个垂直于主脊、造型优美、装饰精细的双坡屋顶和4个老虎窗，连同东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露，构件间抹白灰缝条，比较典型地表现出斯堪的纳维亚情调的乡村建筑风格。主楼三楼外有阳台，另外，主楼与其他几幢楼房相连相接，地层相互有门可通，但需跨过桥形楼梯。
走进马勒饭店的主楼，如同步入一个童话中的迷宫，楼中门多、窗多，几乎每个房间都能相通。楼梯暗藏着设计者的智慧，从底层走上三层，想按原路返回十分不易，有时看似走了一层楼梯，可实际上还在同一层。其实，楼梯越往上越窄，而同一层楼梯的宽度相等，只要参观者知道这个秘诀，就不至于在楼内迷路．主楼的大厅十分气派豪华，迎门二根大理石圆柱高3米，在上海的建筑中屈指可数，旁边还有多处半圆立柱嵌入墙面与方柱相衔。大厅旁边还有多个厅，被分别用作餐厅，会客厅，影视厅等。餐厅外长长的廊道阳台相依。主楼室内装饰十分考究，楼梯的扶手、栏杆均有木雕花纹，过道、走廊等处都装有护墙板，雕刻着美丽精致的图案，各不相同，令人叹为观止。室内穹顶装有彩色玻璃，在阳光的照射下，呈现出斑斓柔和的色彩。其实，马勒真正发家靠的是航运业，所以马勒住宅的结构酷似一个船舱，曲折多弯的楼梯分出东西两翼，一翼通向“前舱”，一翼通向“后舱”，通道上的圆窗就像船上的船舷，而船舵、船锚等则镶嵌在墙体和图案中，就连地板也拼出了海草，海带的图案。
1919年，马勒两手空空来到上海，仅以一匹马作为资本打进“跑马总会”。他在跑马厅赛马中屡屡获胜，同时，他也参与跑狗，而且运气也相当不错，竟然财源滚滚，富甲中城，当了跑马总会的大班。随后，他开设了赉赐洋行和马勒机器造船有限公司（沪东造船厂前身），从事造船、修船、轮船报关、进口业务代理和运输业，同时还经营房地产，成了上海滩上的巨富。
马勒是在发家致富、享有盛名之后建造此房的，他在里面过着舒适安逸的生活．但是，马勒并没能在此花园豪宅里享受多久。1941年，日本人进入租界后，马勒一家被赶往集中营，花园成了日本人的军人俱乐部。抗战胜利后，这里又曾作为国民党中统特务机关驻地。解放以后，马勒住宅成为了上海市公安局的情报处。50年代中期以后，它被作为团市委的机关所在地。至此，许多进出的人才得以一窥这座神秘豪宅的“庐山真面目”。幸运的是，马勒住宅被很好保护下来，楼里除了佛龛里的神灵已不复存在外，过去的设施一切如旧，连墙上的琉璃瓦也是当年的。如今，在全面的修缮后，它成为了衡山马勒别墅饭店，在新的时代中发挥着新的功能。
现使用单位：衡山马勒别墅饭店
建立时间：1936年
建筑风格：北欧式
占地面积：5395.7平方米
建筑面积：2989平方米

（18）石门一路82号（包括86-100号店面）住宅
曾由静安区卫生防疫站等单位使用的石门一路82号住宅房，是一所我国宫殿式的“大屋顶”建筑。此房原为意大利侨商铁尔健沙管业使用，他是中意轮船公司的负责人，与我国航运界虞洽卿所开设的三北轮埠、轮船公司有业务上的往来，随后与虞氏父子成为好友。虞洽卿在名义上未担任中意轮船公司买办，但他派出他的二儿子虞顺 参与中意轮船公司业务，并以“大公司”的化名为铁尔健沙购置了房地产向亡海市地政局办理所有权登记。
上海解放后，意侨铁尔健沙离沪，房屋空关，1953年由人民政府代管，房屋基地由我国收回。房屋的建筑面积2337平方米。现由中凯房地产公司改建使用。
现使用单位：静安区卫生防疫站
建筑风格：宫殿式“大屋顶”建筑
建筑面积：2337平方

（19）小校经阁
上海新闸路陕西北路口附近，有一处十分僻静的院落。院分里外两进，迎大门有4棵高大的广玉兰。广玉兰棵棵长得枝粗叶大，青翠欲滴，遮蔽了院内一般的光影。到夏天，浓郁就越出了墙头，伸到了街上，远远望去，在一色的水泥建筑群中，非常气派。这是当年从李鸿章的儿子李经方的花园里移植过来的，那时李经方从北站附近的安庆路移居沪西，花园里的树木和假山都不要了，送给了这里的主人，几十年后，假山被搬到静安公园造景，剩下4棵广玉兰挺拔至今。由此可知，此花园的主人，是个以李鸿章家族为背景的、与之有着密切关系的富豪人家。
穿过前院的树木、草坪、假山和金鱼池折向院西，可见一道镶嵌着漏窗的花墙，花墙中部，有一小巧的月洞门，门内又是一片花园，种着半人高的茶花，园内有绿色的雨廊，廊顶原有钢花玻璃的两侧，下有供人歇息的长椅，雨廊两头连接的，却是两幢风格截然不同的建筑。北侧那幢方方正正的是幢四层钢筋水泥的庞然大物，朝南的正门有立柱和雕花，南侧的一幢，却是标准中国风格的八角小楼。现在，虽然那八只角的屋顶上的小动物和琉璃瓦已不复存在，而绕楼四周的围栏和石级去依稀可辨。别看它现在被周围的高楼所挤压，内中已挤满了七十二家房客，然而在当年，这儿却是个藏龙卧虎的地方。
20世纪50年代初，人们不晓得从中搬出了多少宝贝：古籍线装书500箱、甲骨龟片2.8万件、各式古墨上万锭、古代兵器130件、唐朝乐器大小忽雷2具、三代彝器数百件，还有古代名人字画、瓷器、鼻烟壶等无数。后来人们才知道，这花园的主人叫刘晦之，是李鸿章的儿子李经方的内弟，他的父亲是清末四川总督刘秉璋，曾亲自指挥了中法之战中著名的镇海战役，是中国近代史上唯一的一次大胜仗。早年在镇压太平军和“剿捻”的时候，还是李鸿章和曾国藩手下的主将之一。作为总督之子刘晦之，他排行老四，没打上仗，却抓住了经商和收藏的好机会，成为著名的银行家和收藏家。他的子孙后代中又能人辈出，最著名者为香港亿利达公司的董事长刘永龄先生。
人们在探究这个家族代代兴旺不衰的原因时发现，刘家对于藏书，几乎有一种遗传式的嗜好，每代人都把藏书视为神圣的职责。这种从藏书进而走向敬业的传统精神，使刘家子弟无论处在什么岗位上，都传递了一种高尚的人文意志，而那幢至今仍耸立在新闸路上的八角小楼——小校经阁，这是至今尚存的上海唯一一幢近代私家藏书楼旧址。
地址：新闸路1321号
建筑风格：中国传统式园林

（20）北京西路（常德路转角）1510住宅
现为静安区文化局办公地的北京西路1510号原是振华小学作校舍使用的四层住宅，门前园地虽小，却是独立式建筑精良的建筑物。房主人是汉奸陈咏仁，经济院裁定依法没收归公。
陈咏仁字伯陶，原是一位机械制作设计的工程师，在苏南工商界享有较高的荣誉，他所开设的江南公司营业鼎盛，在抗日战争中与日敌合作，为日军军需生产服务而沦为汉奸。抗日战争胜利后，陈咏仁通过与国民党政府的种种关系，未受到国法制裁。继续以江南公司的组织活跃于工商界，赚了很多昧心钱，上海解放后，他大量偷税、漏税成为“五反”运动违法户，诸罪并处。
建筑风格：独立式
建筑面积：1300平方米

（21）觉园
北京西路现称为“觉园”的1400弄，是一处有多种型式住宅群的里弄，弄地宽敞，各种型式的住宅参差其间，与一些整齐、单一型式的里弄住宅又有所不同。觉园的前身是“南园”，原是粤商南洋兄弟烟草公司简照南的私人花园，面积20余亩。因简氏信奉佛教，取义于《法华玄赞》 的“毕离苦津，终登觉岸”之意。园中植有菩提树，相传佛坐次树下，证菩提果，菩提之意“为觉之道”，亦称觉树。觉园之名，大约源出于此。
现在觉园已单独成为北京西路1400弄得弄名。
地址：北京西路1400弄
建筑风格：多种型式住宅群里弄

（22）医药工业研究院
现由医药工业研究院使用的北京西路1314—1320号建筑物原是已故英侨著名建筑师兼房地产商，雷士德（Henry Lester 1840—1928）的遗产。根据他的遗嘱以全部财产成立雷士德基金会，用基金办了雷士德医学研究院、雷士德工学院和仁济医院。上述房地产即为其遗产之一。
1867年，雷士德与亨利·马立斯（Henry　Morriss）相偕抵沪，先在公共租界工部局任职。在此期间他协助法租界公董局出版了上海法租界第一张地图，三年后当他不再担任公职时，遂与房地产商史密斯（Edwin Smith）合作做地产生意，史密斯故世后，他便独立经营房地产业务；除代理买卖外，还设计了诸如招商局码头、字林西报大楼和电力大厦等知名建筑，名声大振，被推举为法租界公董局董事、副总裁和公共租界工部局董事等。1913年他且与强生（G·Ajouson）马立师创办了英商德和洋行二专营房地产开发和接受抵押放款。号称“中国哈同”的程霖生曾以其南京西路西藏路口的一块基地向德和洋行押款300万银元，最终因程投机失败破产，该房地产遂为德和洋行所受让。
该房屋的建筑面积9252平方米，花园面积5618平方米。上海解放后，人民政府根据雷士德基金会的申请接管了此房，作医药工业科学研究所的基地。
地址：北京西路1314—1320号
建筑面积：9252平方米
花园面积：5618平方米

（23）北京西路1091号住宅
北京西路1091号住宅面东沿街的二层半花园住宅，原是已故我国曾号称纺织业巨子、新中国成立后担任过江苏省副省长的刘国钧户邸。
刘国钧字丽川，原籍江苏靖江，出身贫苦，年近十岁便因家贫到一家旧式糟房当学徒，也由此开拓了他步入纺织工业的道路。抗战军兴，刘国钧把原拟扩建大成三厂，所备置的瑞士“利透牌”先进的纱锭三万枚运沪，开设安达纱厂（现上棉二十八厂），并为开发内地经济与重庆开设大成四厂。抗战胜利后，内战爆发，通货膨胀，难有发展余地，但刘国钧时刻不忘实业救国，在香港先后创设了东南纱厂和中国染织厂。他虽拥有巨额资产，仍自奉简朴，他虽只粗通文墨，但对亲友书信，常亲笔函复，以示诚恳。自被推选担任江苏省副省长后，即携眷迁居政府为其安排的南京梅园新村住处，随把上海曾购置了不少房产，以刘丽川等户名立户，但他说这些产业与企业分不开的，统统投入公私合营，接受社会主义改造。
房屋等建筑面积762平方米，园地面积469平方米。

（24）青海路44号住宅
现由岳阳医院中医门诊部使用的青海路44号住宅以其主屋华丽、配以面对“船厅”而显示其独特风格，建于1936年，屋主人原是房地产著名“大业主”周湘云。周湘云主要是从其父亲周莲堂的遗产继承中拥有巨资的，他本人除依附巨租收入享受挥霍外，几乎没有从事与其资历相称的事业。他拥有公共租界第一号拍照的私家汽车，在众多的“四轮阶级”中（指拥有私家车的阶层）引以自豪，但由此也引起一些人嫉妒。据说：曾有豪客与租界警方（巡捕房）联系。原出巨资取得“一号”汽车牌照，使周湘云不敢乘坐该牌照的汽车外出，深恐一出大门难免被人暗算，由于它“多金”的缘故感到在旧上海难免要被人敲诈，故尽量减少外出应酬，抱着“守业”的态度把先人的遗产保好。
此房建筑面积3021平方米，已于1956年由房主投入公私合营。这是一幢市内著名的现代样式花园住宅，不仅花园别致，住宅也很新潮，只是风格上与其他花园别墅大不相同。花园是中式的，除了小桥流水、曲径山石之外，还有几棵古木尤为引人注目：一棵是百年古藤，历经沧桑仍蜿蜒道劲，另两棵是百年香樟，粗壮挺拔、浓荫蔽天，为这座花园住宅增添了几分古意，住宅墙上的铁牌刻着建造的年月和洋行设计师戴维斯·布鲁尔德的名字。住宅是现代式风格的，钢筋混泥土结构，体形变化丰富，强调水平线条，淡绿色的釉面砖饰面，平屋顶，四周砌女儿墙围护。步入大厅，两片装饰艺术派风格的玻璃墙，对称地镶嵌在当年很时髦的旋转大厅门旁。卫生间里1936年的浴缸在今天也不算落伍，据说楼内不仅有抽水马桶，还有抽水痰盂。小门后面有一个活动的吧台，里面的水池上方还有沙滤水。虽然住宅只有三层，却装了一台当时住宅建筑里极为少见的电梯，而且一直通到屋顶，虽然上上下下快70余年了，依然步履轻盈。室内考究的装修和先进的设施，体现了主人自身的经济实力。
1950年秋，这座花园住宅由国家租用，由华东局外贸部机关使用。数年后，华东局外贸部迁至新址，这儿就成为岳阳医院第五门诊部，后改为岳阳医院青海路门诊部至今。
现使用单位：岳阳医院青海路门诊部
建筑面积：2064平方米
建立时间：1936年


（25）愚园路601号住宅

愚园路601号住宅系汉奸孙某东的逆产。
房屋造型系英国式假三层独立住宅，建筑面积748平方米，花园面积1636平方米。抗日战争胜利后由敌伪产业处理据接收，交行政院救济总署储运处使用。解放后由中央电影局使用。
建筑风格：英国式假三层独立住宅
建筑面积：748平方米


（26）贝宅
南阳路170号，香港中信集团的办公楼与上海机电研究所的部分建筑就是外人所称的“贝宅”，建于1934年，中都工程设计公司设计。他的设计风格很能体现出当时国内的建筑设计流行理念：中西合璧，将西方现代风格与中国传统毫不犹豫地结合在一起。住宅由主楼、副楼、花园组成，呈混合式的建筑风格，占地面积3250平方米，建筑面积2449平方米。主楼为中国式的三间二厢传统式平面，楼梯间则采用西洋式圆形平面。骑楼通过一个锅炉房和南侧主楼连接，呈现代派设计风格。外墙为奶白色泰山砖拼贴成横竖相间的图案，考究而又简洁。住宅南面的花园随地势起伏，精致地设计了太湖石假山、小桥、池塘、凉亭、花圃、葡萄藤架等，是一座典型的中式花园，而园中主要的石制凉亭，确实伊斯兰风格，浑厚质朴。
沿着大理石台阶进入主副楼之间的门廊，上有大幅照壁，100个全然不同的篆体“寿”字烧制。红地毯铺进大客厅，一眼可以望见水晶吊灯，以及正中由前国家副主席荣毅仁题词的“为建设新上海多作贡献”。四周布置多只单人沙发，全部立面均采用柚木护墙板，平顶为简洁的石膏线脚。东厅后小间为柚木穹隆顶，饰有“双龙戏珠”彩色浮雕。西厅内则有橡木制作的护墙板，移门上雕有中国传统的“福、禄、寿”吉祥图案。南立面层间阳台栏杆用砖砌成中国传统的回纹式图案。4楼大厅中央有三个玻璃穹隆顶，四周用水刷石饰面，又带有装饰艺术派的特征。
事实上，贝氏家族在上海的产业远不止这一处。至五十年代，“颜料大王”贝润生拥有各类房屋近千幢，甚至远在苏州的名园狮子林都成为贝氏宗祠。贝润生，名仁元，字润生，生于1870年。虽为贝氏族人，但幼时家境贫寒，全仗族人所办“留余义庄”接济。16岁时，贝润生进入上海瑞康颜料行当学徒，拜店主奚润如为师。奚共有两个徒弟，一个是贝润生，另一个则是日后的上海大亨虞洽卿。奚润如去世后，28岁的贝润生接任瑞康行经理，师兄虞洽卿此时已到荷兰银行担任买办。43岁时，因“纳粟”、“助赈”，贝润生担任上海总商会协理，后又被选为全国商会联合会会长。一次大战爆发后，德国人撤离上海，将大批无法带走的颜料现货折价卖给贝润生。过后德国颜料价格暴涨，贝一跃成为巨富。
从20年代开始，贝润生利用买办担保的有利地位，把全部资金与力量都投入到房地产中去。这在不受内战影响的上海租界是成功的不二法门。房地唱投资加上大量接受房产抵押贷款，直至解放贝家已拥有16万平方米建筑面积的房屋，150亩的房舍基地。此外，他还在家乡苏州买下因太平军战乱而毁废的狮子林，先后投资80万两银元修复，并在园内设立了贝氏祠堂，旁边捐资建立贝氏承训义庄，赡养、救济族人。
贝润生以仁厚起家，曾经捐资赈灾、助学、办学，并资助辛亥革命党人。1956年工商业公司合营时，贝润生之子贝焕章以全部出租房产投入社会主义改造， 而被任命为上海房地产公司副总经理，还当选市人民代表。
1998年，上海市政府“花园洋房不得买卖”的政策解冻，老洋房的外销进入房产中介的视野。今天，香港中信集团已经从贝宅迁出，不时有港台、东南亚和海外的华裔客商在老宅 逊。至于价格，某中介公司对外报价约550万美金。相比贝氏另一处旧宅面临拆迁的烦恼，南阳路贝宅的命运对于淡出沪上的一代名门，也可以说是善始善终了。
地址：南阳路170号
现使用单位：上海机电研究院
建立时间：1934年
建筑风格：混合式花园住宅
占地面积：3250平方米
建筑面积：2449平方米

（27）南阳路44、46和 56弄2-12（双）号住宅
南阳路44、46号半独式住宅和56弄2-12（双）接连式里弄住宅，原是德国人孛雷尔的产业。
第二次世界大战时期，当法西斯面临崩溃即将投降之前，在沪德侨往往通过在华原有的社会关系，将产权过户委托他们代为隐匿，瞒过了国民党政府当局。解放以后，经人民政府查明核实补行没收。上述两座半独立式住宅和里弄住房六幢便是田天放为他的德国朋友孛雷尔隐匿的敌产，经查明核实后补行没收接管。
建筑风格：独立式住宅接连式里弄住宅
建筑面积：1303平方米

（28）南京西路1550号住宅
现由上海市公安局静安分局使用的南京西路1550号住宅，原为已故旧上海房地产巨鳄程谨轩的遗产。
程谨轩又名程谨斋，安徽徽州人，工匠出身，曾受雇于英商沙逊洋行，以勤劳多智深得该行洋老板爱·台·沙逊（A·D·Sasson）所赏识，帮沙逊洋行经营房地产开发赚了不少钱，自己也逐渐富裕起来。
程谨轩逝世后，偌大地产统归其次子程霖生，长孙程贻泽继承。程霖生利用遗产中的静安寺路（今南京西路）与赫德路（今常德路）转角处营建了这所豪华住宅。他厌倦西方传统的建筑物外貌，也不爱中国民族风格的宫殿式建筑，却相信阴阳五行，授意建筑师为他独具心裁设计建造一座外围封闭，内绕游廊主屋，配房前门楼，双狮拱卫格局的花园洋房。
该花园住宅占地8500平方米，门前坐有两只石狮子，分列左右两旁。园中建造了一幢八角型式的庭院，高三层楼，中间有大理石的阔型楼梯，庭院后面又建有四层十六间楼房，其中二、三层与庭院相通。
现使用单位：上海市公安局静安分局

（29）南京西路1522弄住宅群
南京西路1522弄是一处有34幢接连式、门前带花园的住宅群，以地段优势，开间宽阔，环境幽雅蜚声沪上。这一产业的基地，原是二十世纪二、三十年代号称“中国哈同”的房地产巨鳄程谨轩拥的静安寺路（今南京西路）赫德路（今常德路）东、坐北朝南面积达20余亩大块基地的一部。程谨轩故世后，遗有规银千万两的巨额财产，营造了供自家居住的深渊大宅（前市公安静安分局所在地）；东段地块则由程谨轩长孙、前三育体育会会长，著名的游泳足球队领队程贻泽作球队训练场地。后来练球基地移至北京西路泰兴路口（今市政协所在地）。
房屋建成不久，程霖生即因交易所投机失败终致破产，这34幢带花园的高级住房遂为振华纱厂老板兼大有余油厂董事长薛文泰购得，除卖出少数和留有一幢由女儿居住外，余均继续出租收益，直至1956年把出租方全部投入公私合营。
建筑风格：接连式、门前带花园的住宅群
建筑面积：2064平方米

（30）郭氏住宅
现由市人民政府外事办公室和对外钱友协分别租用的南京西路1400-1419号并列、对称的两座带花园的五开间三层住宅楼，原是我国民族资本“永安集团”的创业人郭乐、郭顺两弟兄的沪寓。其东邻系前英商汇丰银行高层人员的住宅群，面对路南的“爱俪园”，西与《申报》总经理、上海地方协会会长史良才家隔路相望。上海解放后，原来的郭氏沪寓庭院已划出一部分住宅外，但宅内的艺术风格基本上仍然保持原貌。由于郭氏兄弟长期旅居境外，此房基本空关。以后人民政府处于外事需要，与郭氏兄弟在沪代理人协商取得同意，曾作为波兰驻沪领事馆，现为市人民政府和对外友好协会的办公地点。
南京西路1418号，建于1926年，3层混合结构，建筑占地面积654平方米，建筑面积1664平方米。主楼为中国传统的三间二厢平面，室内外模仿法国古典建筑风格。南立面正中设圆形门廊和台阶，大厅两侧为会客室和餐厅，餐厅南北套房可分可合。西侧会客室后面为门厅兼走道，平时从西侧出入，走到后面为书房。楼上为大小不等的卧室，宽阔并有转角阳台；副楼梯狭小供佣人进出。主楼立面构图强调轴线对称。南立面正中，底层圆形门廊是塔什干柱式。南立面两侧，二、三层立面设外挑阳台和落地长窗。立面栏杆全部做成透空花饰，顶部统长女儿墙做成透空宝瓶式栏杆。立面装饰线脚细致，虚实处理富于变化。室内装修追求法国古典主与建筑的豪华，底层门厅和客厅、餐厅采用柚木作护墙板和拼花木地板，平顶为浮雕彩绘，各间平顶图案各不相同，门框采用出檐式立柱装饰，楼梯栏杆花饰精致。
在主楼北面有一幢副楼，通过联系廊连接。副楼为厨房、汽车库、佣人房和储藏室。客人在底层看不到联系廊出入口，隐蔽地设在备餐间。佣人打扫整理主任卧室，从联系廊进入小楼梯，登楼后才能进入。由此可见主主人的等级观念很强。
原来主楼南面有一块很大的花园，花园地形起伏，树木葱郁，小桥、假山、水池呈现一派幽静的氛围。
这幢住宅是依照法国古典主义法式建造的建筑，风格纯真，平面布置合理，是上海近代优秀设计作品。
地址：南京西路1400、1418号
现使用单位：上海市人民政府外事办公室和对外友协
建立时间：1926年
建筑风格：法国古典主义
占地面积：654平方米
建筑面积：1664平方米

（31）虞洽卿住宅
现为梅龙镇酒家和许多住户租住的南京西路1091弄20号英式古老建筑，原为旧上海著名的大买办虞洽卿的住宅。
虞洽卿，浙江宁波三北人，商肆学徒出身，致富后因擅长运用“信贷”资本发展事业（他购置轮船、房地产后一面投入经营营利，一面出抵与人得款再购置，一个钱当几个钱用，当时称为虞洽卿方式），除担任荷兰银行买办外，还创建中贸银行。他所开设的三北轮船、轮埠公司，在我国主要港口均设有分支机构，还兼任多家银行的董事，早在二十世纪初，虞洽卿 在上海工商界、金融界、航运界已露头角，至二、三十年代，开始步入政界，任公共租界工部局华董， 且和一些海上“闻人”如黄金荣、杜月笙、张啸林等互相利用，彼此吹捧，成为好友。
透过梅龙镇酒家和许多住户租用的南京西路1081弄20号的门洞，可以看见这栋红色的英国式古老3层建筑。宽敞的半圆型台阶通向正门，6扇高大的落地窗一字排开，红色的六角型柱子与白色的徽徽外凸的阳台，在豪华中显示出一股霸气。
该房屋建筑面积3951平方米，原来四周都是大花园，在八一三事变后，原来的华界被侵华日军占领，上海老城区和周围城镇的居民大批涌入租界避难，使租界的房价、房租大幅上涨。虞洽卿以其商人的精明立即抓住时机，从自己住宅的花园中划出大部分面积，在前半部建造了数十幢3层新式里弄住宅，定名为重华新村；后半部沿街部分造了10余幢底层为店面、楼上住家的小型公寓房。在建造中，我们再一次看到这位精明的“阿德哥”的运作资金的能力。他在造房前广为宣传，并且规定如果要租房，现在就要预收租金。租界住房紧张，而且这里地段又十分优越，许多市民争相认购或购买，这样这些住宅在建造前就筹集到了足够的建造资金，虞洽卿自己基本没有花多少钱。
花园的一大部分改建为住宅，但是原来的住宅保存了原貌，唯一的变化就是其门牌从南京西路1081号变更了南京西路1081弄20号。

（32）贯庐
现由上海市少年儿童图书馆使用的南京西路962号大住宅，原系前中国垦业银行总经理王伯元的住宅。王伯元曾把此房命名为“贯庐”，又称“一贯轩”。房屋采西式造型，中、西合璧装饰，楼下大厅布置一如十八世纪宫殿陈设，古色古香。房屋的建筑面积主屋2300平方米、附屋184平方米，花园面积5421平方米。
抗日战争爆发，上海金融界代表性人物胡笔江（中南银行总经理）、徐新六（浙江兴业银行总经理）因飞机失事亡故，其余的一些知名人物如中国银行的宋汉章、江浙财系的钱新之、李铭（馥荪）等有的去内地，有的引退家居，王伯元遂以垦业银行总经理身份和节节上升的“人望”为日本侵略军军方看中，出任伪上海市银行公会理事长，不时与日本军方和伪财政部、中央储备银行过从，当太平洋战争爆发，日军冲入租界后，为加强其罪恶统治，搬出了“保甲制”，王伯元出任了敌占工部局公共租界的“联保长”而成为汉奸。抗日战争胜利后为逃避国法制裁，潜逃国外，国民党高等法院对其留沪财产扣押代管。
现使用单位：上海市少年儿童图书馆
建筑风格：西式造型中、西合璧装饰
建筑面积：（主屋）2300平方米、（附屋）184平方米
花园面积：5421平方米

（33）犹太人总汇
南京西路722号楼宇，是一座庄重典雅，仪态古朴的建筑，原是上海犹太总会（ShanghaiJewishClub）会址，县委春兰集团总部。
犹太人总汇是一幢典型的仿文艺复兴式府邸，房屋的建筑面积5126平方米，平面呈长方形，立面对称均衡。屋面为低坡度四坡屋顶，红色平瓦。主入口有双柱拱券门廊，地坪用汉白玉和黑色大理石拼花。两翼楼层墙面后退，下为塔什干式券柱廊，上为大阳台，用汰石子花瓶栏杆作为装饰。 立面用虎皮清水墙，底层用斩假石饰面；窗户风格细致，进户门廊带有小的古典柱石支撑，门厅中央有弧形雕饰，雕刻也尽显繁复。楼层内设舞厅、小剧场、酒店、餐厅等，而且舞厅有装修考究的弹簧地板，内部采用柚木墙群。地层走道采用歌德式平顶，彩色镶嵌玻璃，反映出巧夺天工的精湛手艺。
第二次世界大战以前，犹太人的国籍多为以其隶属国家为国籍，但也有一部分犹太人属“无国籍人”，这些无国籍的犹太人要在上海永租土地，便不得不借助于有国籍的英美法等外国挂号商，借用他们的名义，由该挂号商出给权柄单，作为他们取得财产权的凭证。上海犹太人总会便是出于这一原因借助于法商中国建业地产公司代为挂号的。
抗日战争胜利后，1948年9月，不知出于何因，上海犹太人总会把这一房地产出卖给“联记”（Lian Kee），由P.Y.Tang和David Kwo为代理人，在国民党上海市地政局开办土地所有权登记前夕，在道契挂号商法商中国建业地产公司除办理了过户。后经了解：联记是上海几家主要纺织厂联合起的记名，P.Y.Tang是上海庆凤纱厂的负责人，David Kwo是永安纱厂的负责人，其权属为下列六家纺织厂所共有，他们在大门口曾挂出棉纺织工会的招牌。
1961年，该建筑由上海市纺织管理局移交房地产管理局接管，曾作为上海市政协办公楼、上海市联谊俱乐部，1998年转与生产春兰牌空调器产品的春兰集团管理使用。
地址：南京西路722号
现使用单位：春兰集团总部
建筑风格：仿文艺复兴式

（34）威海路414号住宅
现由民立中学作校舍用的威海路414号，是一座古堡式的三层建筑，原是二十世纪二十年代上海著名颜料巨商邱信山、邱渭卿弟兄发家时所建。邱氏弟兄受我国宗教传统教育熏陶，弟兄友爱弥笃，建造此房时要求有分有合，既是分家各居，又能朝夕相处，所以按同一式样建造四周临空独立、但园内相通对称的二座建筑物，现在西首的住宅在抗日战争期间出卖与汉奸顾焕章，抗战胜利后，被国民党政府没收归公，曾被作为“新生活”俱乐部，早已拆除，民立中学作校舍使用的是东边的一宅。
邱信山、邱渭卿出生于山东与江苏的徽山湖滨，靠山吃山，靠水吃水，祖祖辈辈，打渔为生。但在二十世纪二十年代前后，鲁南地区天灾人祸，民不聊生，一批一批的山东人民不得不外出逃荒谋生，邱氏弟兄便是在这样的社会背景下背井来到上海打工的。最后，经人介绍来到一家德商颜料行打工，以工作勤谨深得洋老板赞赏。未几爆发了欧洲大战，进而演变成第一次世界大战，邱氏弟兄因深得洋老板信任，使承受了德人半送半卖的大量库存颜料，从此办起了自己的一家名叫“广太源”的颜料行。那时因战事影响，从西欧到远东的海上商务航线几乎全部停驶，而上海及我国东南半壁大、中城市的印染厂用惯德国颜料，求之若渴，价格以十倍、百倍地上涨不已，邱氏弟兄处刺际遇，顿成巨富。
邱氏爆发后，他们除掉了建造了上述两宅对称的古堡式的大住宅自奉外，便广置房地产，用以出租收益。邱氏亲属虽定居沪上近百年，他们似乎没有忘却本家族的传统和习惯，为此，他家曾在沪西大西路（今延安西路）买下一处园林，建造了马厩，养了十多匹马，联系骑射。在威海路住宅的大花园里，还辟蓄一泓池水，用以养殖野生的穿山甲、蟒蛇等爬行动物，而尤为突出的则为邱氏祖孙三代，都酷爱饲养信鸽，饲养数达一、二千羽，放飞时翱翔天空，可谓洋洋大观。因为家庭经济情况富裕，锦衣玉食之余，还追求其它兴趣性的玩艺，遂致亲属中的某些人不免玩物丧志。
“天下无不散之筵席”。邱家子孙繁衍，爱好各异，随着时日的推移，这个大家庭客观上终于难以为继。至1937年八一三抗日战争的爆发时，家庭内部矛盾加剧，各房都有分家析产、自立门户的意向，适逢奉市著名学府民立中学因原有校舍毁于炮火，原在租界内租界的临时校舍不敷应用，还须另觅较大房屋作校舍使用，乃于邱家洽商租界了威海路414号的住宅。昔日的豪富之家，一变而为莘莘学子负笈求知的学府，附近也开起了书店，文具店铺和专供学生就餐的小饭店，男女学生往来其间，为威海路石门一路口，顿增文化气息。
现使用单位：民立中学
建筑风格：古堡式

（35）宏恩医院
旧上海的医院很多，有公立，私立，也有慈善团体、同乡会办，而规模较大的却是几家教会医院，如1844年基督教伦敦教会创办的仁济医院和1907年由天主教会办得广慈医院（今瑞金医院）。当年公共租界工部局也办了不少医院，有华捕医院、印捕医院、监狱医院，还有痨病、花柳病诊所及神经病医院等。1910年上海发生鼠疫，1917年猩红热又蔓延上海，华人死亡420余人，外侨死亡30人，工部局在老靶子路（今武进路）办了隔离伤院，分外侨与华人两处。工部局所办的都是特种医院，但也资助一些教会医院如同仁医院等。直到1926年，工部局才建立了一所综合性的宏恩医院，其实这是一位不愿透露姓名的外国人捐款建造的，赠给工部局，由卫生所管理，所以在工部局的报告书上写着“宏恩医院，无名氏捐赠”。
宏恩医院在大西路（今延安西路）221号，其建筑为欧洲文艺复兴式，设计者为邬达克，由潘荣记营造厂施工，占地面积2300平方米，建筑面积10649平方米，东有花园，近海格路（今华山路），高五层，局部六层，钢筋混泥土与砖木混合结构。平面呈工字形，分南楼、北楼、门诊楼三部分，南楼是医院的病房楼，每层面积1200平方米左右，北楼每层约500平方米左右，两楼间宽10.5米，长18米的门诊楼。南立面东西两翼对称，底层东西及中部均排列券门，门旁有双柱，门内有廊，中间有五个券门，入口处约20米，中央大厅，占二层高度，约8米。二至五层有敝廊式阳台。东西部较中部凸出，五层上为三角形拱顶，顶尖距地面24米，整个立面呈富有变化的三段式。大楼内部装修讲究，各式按医院的要求设计，科室较齐全，病房分不同等级、不同医科，南楼三至五层各有25间，平均每间16平方米。大厅地坪为大理石，各房间地面所用材料不同，有水泥、马赛克、水磨石、木地板、还有橡皮地板等。大楼还有半地下室，有客用与货用电梯各一部。
1951年，宏恩医院易名为华东医院，1965年公费医院合并为延安医院，1967年又一分为二，仍名华东，不断扩充，成为上海高级干部与外宾的医院。宏恩医院现为华东医院10号楼。上海有悠久历史的医院较多，但原来的医院建筑多拆除重建或改建，而历经70余年的宏恩医院却至今仍保存得很完整。

（36）延安西路200号
现由上海市文联使用的延安西路238号带有宽广园地的建筑物原为意侨在沪的夜总会，总会还包括西邻的网球场，占地共达12.9亩。是一幢法国式建筑。
抗日战争胜利后曾据意大利驻沪总领事罗西为代理人以“意国政府”户名向国民党上海市地政局申请登记。二战结束后民主国家阵线对意大利不以敌胜国对待，意国在华的财产（包括意侨财产）不作敌产处理，意侨从事的正当职业活动受大中国政府的保护。上海解放后，意侨纷纷回国，俱乐部处于停闭或半停闭状态，上海文联因房屋需要曾通过有关部门与俱乐部留守的代理人协商租用，后来又把房屋作价收购，土地由中国收回。1968年5月，由人民政府接管。本产业建筑面积2064平方米。

（37）嘉道理住宅
“没有一个城市，以后也不会再有另一个城市像处在两次大战时期的上海，这是一个混合着东西方特色，带着强烈反差的城市，这个既有善、又有恶的东方巴黎，为冒险家提供了一个乐园。”——艾里·嘉道理
这幢房子的主人是艾里·嘉道理，一位十足的冒险家。这幢房子前后总共花去了100万两白银，足够当时14万人吃一年；这幢房子的墙面、地坪、穹顶、柱廊，甚至楼梯的解体、扶手、栏杆都是用大理石做的，因此被称作“大理石大厦”。在旧上海，嘉道理住宅差不多在刚建成时便已闻名于世，是社会名流聚会的场所，同时，它也使主人的名声远播海外。
嘉道理住宅始建于1918年，与1924年竣工，由英商马海洋行斯金生建筑师设计，房屋建筑面积4692平方米，占地面积约14000平方米，为砖、木、石混合结构。这座大花园住宅的房屋造型为法国式，建筑物为对称布局， 有宽阔的草坪和园林，房屋内部的专修布置仿造18世纪欧洲宫廷模式，极尽奢华。内外墙面及地坪几乎都用意大利大理石铺就，面对花园的中央入口处就有仿爱奥尼克式大理石柱廊。大厦内有大小房间20余间，一楼高19.8米，面积约370平方米，为大厅及餐厅。大厅顶部以大理石砌出穹窿，四壁配以巨型大理石雕刻，地面四周围大理石，中间则以柚木拼成花纹，能容纳800人跳舞。餐厅可供近百人进行宴会。除此之外，还有会客厅、休息室、娱乐室等。二楼为卧室，各房间装修、色彩都不相同，并配有浴室、卫生间。三楼为仓库、佣人卧室等。
嘉道理住宅的内部装饰及其富丽，门楣精雕细琢，漆以古铜色花纹。室内墙面多用金箔贴饰，房顶饰以石膏图案，色彩花纹各异。扶梯、浴室、壁炉等也以大理石制作，楼梯用柚木扶手，铜质栏杆。地坪除用大理石外，均为水曲柳、柚木嵌线图案，大厅四壁用大理石雕刻，顶上悬挂八盏玻璃珠子吊灯，成三、二、三排列，华灯齐放，满堂生辉。
艾里·嘉道理是英籍犹太人，一位有名的实业家，为人正直。他原住巴格达，1880年来到香港，于沙逊洋行任职，常往返于上海、天津、宁波等地，后被解雇。失业后，他的哥哥给了他500元港币，让其在上海经营房地产。由于他聪明能干，几年下来所获颇丰，到20世纪初，他已在香港、上海开设了多家公司，经营自来水、电力、煤气、橡胶等产业，成为沪港两地具有相当实力的资本家。1926年，嘉道理因热衷举办慈善事业（如出资创办育才公学，即今育才中学；捐款创办上海首座肺结核病院，即今上海第一结核病医院等），被英王授予爵士称号。20世纪30年代，嘉道理的两个儿子劳伦斯嘉道理和霍瑞斯嘉道理协助其父亲开拓事业，形成了上海滩名噪一时的嘉道理家族集团，与沙逊、哈同等犹太商财团齐名。1938年10月，大批的犹太难民涌入上海，霍瑞斯·嘉道理首先出面召集救助会议。上海所有的犹太社团和社会救济组织都来到这座“大理石大厦”，决定建立“上海援助欧洲难民委员会”，并采取联合行动帮助难民。嘉道理家族不但捐出余额财务，而且还出资创办起上海犹太青年学校，专收欧洲犹太难民子女，使这些正在逃难中的青年及时受到了良好的教育。
太平洋战争爆发后，日本进入租界。在香港，艾里·嘉道理和儿子劳伦斯夫妇及孙女和刚出生的孙子米歇尔一起被关入集中营，当5个月后他们获释回到上海时，那座豪华的“大理石大厦”已是日军的一个军事机构 ，成了一处见不得人当然魔窟。之后，嘉道理一家又被关入闸北的一个集中营，过着非人的生活。1944年2月，艾里嘉道理终因饱受折磨而悄然离世，这是的“大理石大厦”改由汪伪政府占用。嘉道理死后，尽管他的两个儿子自身难保，但还是积极帮助同病相怜的落难者。
抗战胜利后，这座房子成为英、美军事人员活动的场所。劳伦斯爱办慈善事业和教育事业，因此，中国福利会得以在此举行各种游园会、舞会和救济灾区人民的活动。
延安西路64号嘉道理住宅
现使用单位：中国福利会少年宫
建立时间：1918年
建筑风格：法国古典主义
占地面积：14000平方米
建筑面积：4692平方米

（38）爱俪园
爱俪园是近代上海著名的犹太富商欧司爱·哈同的私人花园。哈同原来是在印度长大的犹太人，19世纪后期来到上海，任职于老沙逊洋行。后来靠贩卖鸦片及经营房地产，成为上海房地产大王。
爱俪园由清末著名僧人黄宗仰设计。整个园林的设计以仿《红楼梦》中的大观园为主，西式为辅。于1904年开始施工，历时6年，于1910年落成，共占地171亩，分内园与外园两大部分。园内假山玲珑剔透，小溪碧波荡漾，楼台金碧辉煌，亭阁古色古香，景色十分雅致，整个园林共有景点60余处，每处均冠以美丽的名字，是上海当时最大、最为豪华的私家花园，故有“海上大观园”之称。园名由哈同夫妇名中各取一字组成（注：罗迦陵字俪），但老百姓却习惯地称之为哈同花园。
爱俪园是哈同夫夫妇长期居住的地方，也是当时上海社会名流和政界要人经常聚会的地方。
解放后该花园荒芜。在爱俪园的旧址上，上海市人民政府建起了宏伟的中苏友好大厦，整个大厦占地面积2.5万平方米，建筑面积计54108平方米，展出面积达2万平方米以上。从此一座具有俄罗斯古典建筑风格的大厦成为上海标志性景观。1984年改名为上海展览中心。展览中心西侧的那条铜仁路原名哈同路，即因哈同花园而得名。
地址：延安中路1000号
现使用单位：中苏友好大厦
建筑风格：北欧式
占地面积：2.5万平方米
建筑面积：54108平方米

（39）严同春住宅
现由上海仪表局（仪表集团公司）使用的延安中路816号深院大宅，原是市著名富商严载如营建，为严载入、严涵英、严春樊、严寿渠、严尔纯共有产权登记立户。此房建于1933年，正当九一八、一二八日军侵华事变之后，国家处于内忧外患之际，大量失去生计的农民流向上海，成为廉价劳动力。中外房地产商此时在上海两租借大肆营建房屋牟利或享受。他们对建筑风格，质量要求，不厌求精。严姓在延安中路（当时称福煦路）816号的住宅便是在这一历史背景下营建的。
延安中路816号，房屋造型系采我国传统的两进深四合院布局加以扩大，3层混合结构，后进较前进为高，取“步步高”的口采。房屋设备基本西化，林瑞骥建筑师设计。宅主人倾心于我国传统的子孙繁茂的“五世同堂”，乃参考我国旧家庭的设计，使数十间居室即相对独立又相互关联，浴室卫生间多达三十套左右。为了外观壮丽，前的两进房屋之间的大花园内，建造了类似高架道路的有顶廊屋相连。前进房屋又类似大院的门厅，在西化造型的形式上刻上中国传统的图案。房屋的占地面积为3594平方米，建筑面积主屋4589平方米，附屋616平方米，园地面积2179平方米。1956年经此房业主严载如等申请公私合营后由房管部门接管。
地址：延安中路816号住宅
现使用单位：上海仪表局（仪表集团公司）
建立时间：1934年
建筑面积：（主屋）4589平方米、（附屋）616平方米
园地面积：2179平方米

（40）延安中路810号住宅
现由人民解放军部队使用的延安中路810号大花园住宅，原为英侨亚伯拉罕管业使用，二十世纪五十年代初，该英侨回国，房屋空关。值印度总理尼赫鲁协同其女儿英迪拉·甘要访华，与中华人民共和国中央人民政府协商，为增进中印友谊，双方同在各自的通商港埠互设总领事馆，中户任命共和国在印度的加尔各答设总领事馆，印度共和国则在上海设总领事馆。
在上海设置的总领事馆馆址，经上海市人民政府外事办公室同意由印方价购延安中路住宅房屋一座。成交后，房屋所在的基地（包括花园）由中国政府收回，无偿借于印度领事馆使用。开馆后不久，由于印度与我国西藏南部边疆的疆界问题，印方要以前英国殖民主义单方绘制的麦克马洪线为界，不顾我国政府的正告，酿成边疆冲突，印方总领事即告停馆。遗留房屋奶油我国政府经营。文革期间，造反队曾拟占用，旋由部队入驻使用。
房屋建筑面积2442平方米，花园面积9149平方米。


（41）巨鹿路850-860、864-878号（双住宅）
此房屋十四处均为坐北朝南带花园的高级住宅。抗战胜利后，国民党政府上海市地政局开办土地登记时，曾据“重英堂”代表盛沣澄申请所有权登记。本市解放后，此十四座房屋涉有孔祥熙产业的重大嫌疑，故由任命政府代管。该十四幢独立式花园住宅，建筑面积其5686平方米。
建筑风格：独立式花园住宅
建筑面积：5686平方米


（42）巨鹿路花园住宅群
巨鹿路849-863号、865弄和889-899号，是一处占地面积达39.96亩的大型花园住宅群。其中851-863号七座住宅的建筑面积为3335平方米，花园面积3382平方米。原先均是英商亚细亚石油公司（AsiaPetroleumCo.Ltd.)外籍员工的居所。整个园地宽广，环境清幽，设备齐全。在建筑群中，最有代表特色的是889号的花样洋房。此园区共有9幢，建筑风格大同小异，成为一处建筑群体。他们是在20世纪20年代末，由亚细亚石油公司投资建造，供其外籍高级职员居住。这群别墅的建筑风格属北欧式砖混结构，假三层，入口有两处，居西侧，东北侧。1026年建成使用，每幢两单元，分门进出，独用庭院，南立面底层为券廊，二层设大阳台，两侧有双坡三角形山墙，与四坡屋顶连接。山墙立面呈现木框架外露，屋顶中间有棚式老虎窗。外墙二层以上拉毛水泥贴面，底层砖石砌筑。木门窗带有窗套，里面对称，屋顶上带有多只烟筒。西侧另设入口，架一小亭，用古典柱式支撑，青石踏步，红砖砌护栏。外观小巧、别致、典雅。
巨鹿路别墅群的制造母体英商亚细亚公司（The Shell Pertoleum co.Ltd），现在早已步入世界500强的行列。该公司的创始者是在荷兰籍的某兄弟俩人，据说一次他俩在海滨游泳，对沙滩上的蚌壳，突发奇趣，这时适逢他俩正在筹建石油开发企业，便把创建的企业定位壳牌石油公司，产品用壳牌商标。不久，公司业务扩展，英国资本大量投入，因此企业命名亦称英荷亚细亚石油公司。公司开发的油田遍布中东及阿拉伯地区，其中在伊拉克石油田区的曾命名为英伊石油公司，因资历雄厚，产销两旺，人称“石油大亨”。此石油机构1907年在上海九江路7号成立机构，到1908年在上海外滩中山东一路，投资200万英镑，子公司遍布中国各地，沿江建有码头、油栈、油罐、油库等，在沪推销石油，还经营白蜡和蜡烛。据不完全统计，全国各地受雇佣的华籍员工有六七千人。战后，亚细亚石油公司大力扩展远东市场，以上海为销售中心，并购置了大量房地产作为油库销售使用，甚至于对闹市市口和交通要道也力争设置加油站。亚南东路2号的亚细亚大楼和巨鹿路上的花园别墅区就是有所缩减，外籍职员纷纷离沪，但公司无意从中国全盘退出。他们聘请了我国前任澳大利亚总领事，全权处理在中国的业务，并说明该公司系跨国公司，不同于一般洋行雇佣买办。1957年郑康祺病故，公司董事会改任郑妻姚念媛为代理总经理。姚念媛与郑康祺原是留英同学，以仪态、学问蜚声英伦社交圈，所以她与她的已故丈夫一样，同为亚细亚石油公司董事会所信任。
上海解放后，亚细亚石油公司在沪房地产虽然大部分为中国政府所征用，但是延安东路2号的办公大楼，却一直为该公司所保留，在姚念媛的主持下用作办公的场合。直到1966年“文革”动乱，姚念媛被疑为英国特务，备受冲击迫害，连她的独生女儿也备受株连，被“上体司”造反队绑架致死，公司停业，该办公大楼由政府接管。
现使用单位：巨鹿宾馆、民宅
建筑风格：北欧建筑风格

（43）巨鹿路845弄4号住宅
巨鹿路845弄4号三层洋房一宅，原系国民党军长陈金城的产业。解放战争中，陈金城在山东战场上对人民犯下了不少最行，在战争中被俘。上述房地产原由其在沪的妻子谢明义和一个双目失明的胞妹居住，当谢明义得知陈金城在山东兵败下落不明后，因不明真相，自杀身亡，自此房屋即处于无人管理状态，1951年乃由人民政府代管，对于原居住于此的陈金城胞妹，当时曾决定允准其继续居住，对其原居住地房间暂不受租，陈金城遗留在室内的家具什物亦允准其继续使用。
建筑风格：三层花园洋房
建筑面积：426平方米
花园面积：158平方米

（44）巨鹿路787-789号住宅
坐落于巨鹿路787-789号的花园住宅，原为汉奸陈咏仁所有。陈咏仁，原是机械工程师，抗日战争以前曾在江苏无锡开设铁工厂，抗战期间，其贪图私利，大发国难财，甚至协助侵略者收罗五金器材杀害中国人民而成为汉奸。1952年“三反”、“五反”运动中，其违法所得包括购置的房地产，除酌流家属生活费外，均应没收。此房的建筑面积1798平方米，花园面积1626平方米。
建筑风格：花园住宅
建筑面积：1398平方米
花园面积：1626平方米


（45）巨鹿路707号（襄阳北路4号）住宅
巨鹿路707号住宅，在抗日战争胜利后曾为潘公展占有住用。
潘公展是国民党政权C.C.系统的主要人物之一，早在十年内战时期，他便与蒋介石的南昌行营与陈布雷同为蒋介石的机要秘书，潘公展在《申报》任社长期间，还兼任上海参议会议长，强奸民意为蒋介石的返工内战叫嚣。本是解放后，潘公展已携卷出走，上述房屋有他的轿车司机住用 。现有政府代管。房屋建筑面积498平方米，花园面积561平方米。
建筑面积：498平方米
花园面积：561平方米


（46）著名妇科中医陈莜宝住宅兼诊所
在八一三淞沪抗日战争期间，坐落于法租界吸取高级住宅区巨籁达路（今巨鹿路）691号一宅小洋房门前，一反邻近大、小公馆住宅经常铁门紧闭、静寂的景况，大门洞开，左右总是停有几辆人力车在等待雇佣，间或也有私家车至此嘎然停驶，车中往往走出服饰华贵的少妇，由陪同人搀扶缓走进入这一并不显眼的小洋房内；门外也不时有头戴漏斗式红缨帽的租界捕房往返巡逻。
这座小洋房便是载誉淞沪、我国著名中医妇科陈莜宝的住宅兼诊所。陈宅是符合式的小洋房，高三层，东西两进，前低后高，也许取“步步高”的口彩。整个房屋建筑面积1821平方米。
陈莜宝出身于中医世家，父亲陈耀宗为浙江海盐望族，是一位有名的儒医，清咸丰年间太平军兴，为避免兵祸依据上海浦东。抗战前夕，他因出诊曾遇到一次绑票，乃在法租界购买了巨籁达路691号住房兼诊所，直至1938年病逝。他有二子二女，均继承父亲衣钵，攻中医妇科，孙辈也多学医，人称“杏林春色满陈家”。文革浩劫，陈氏弟兄受到冲击，被迫把此房上交归公，旋被“扫地出门”，十一届三中全会以后，拨乱反正，已把此房交还给他们自管自住。
地址：巨鹿路691号
建筑面积：1821平方米

（47）爱神花园
巨鹿路675号，在上海已经成为一个响亮的门牌号。在上海解放之后的数十年间，这里一直是上海市作家协会的所在地，而在半个世纪前，这里曾经被称做“爱神花园”。
爱神花园是由一个叫刘吉生的大企业家投资建造的。他的哥哥刘鸿生更是名震海内的大企业家，人称“煤炭大王”、“火柴大王”和“水泥大王”。刘家原籍浙江定海。三代创业，终成上海滩屈指可数的豪门望族。刘吉生在刘家企业里的地位和作用仅次于其兄刘鸿生。担任开滦售品处经理、中国企业银行常务董事长兼总经理、香港火柴厂董事长、培成女校董事等职务，又是大中华火柴公司、上海水泥公司等十几家企业的董事，占有很大的股份。上个世纪20年代，上海低价飙升。1921年，刘吉生购进了法租界巨籁达路上的一块地皮（今巨鹿路681号），兴建了一幢500多平方米的二层楼小洋房。到了1924年，刘吉生有了足够的财力，又购进了住宅东边的一块地皮（今巨鹿路675号）。这两块地皮面积一共4000多平方米。于是，他决定在这块风水宝地上修建豪宅，而且一定要与刘家的财富与身份般配。
刘吉生的妻子陈定贞漂亮、聪明、能干，他俩青梅竹马，十分恩爱。为此，刘吉生决定在妻子40岁生日的时候把这幢房子作为送给她的一份礼物。由于刘吉生生意繁忙，建房工程上的事情便由刘太负责。幸福的刘太要求设计师能够把她和丈夫恩爱至深的情意融入到整个建筑的精髓中去……1926年刘家聘请已获盛名的匈牙利建筑是邬达克来设计自己的住宅，又邀乌式好友、陶馥记老板陶桂林施工制造，两人合作，珠联璧合。
1931年，刘家花园落成。这座设计和施工都堪称一流的精美住宅，造价高达20万银元，庭院内巨木参天。以其建筑规模和所具的艺术格调而言，即使是香港首富李嘉诚在山顶的豪宅也是望尘莫及的。住宅占地4000平方米，建筑面积3216平方米。绿化面积154平方米，建筑属意大利文艺复兴时期风格。主楼建筑面积1700平方米，假四层。南立面设贯通两层且带凹槽的爱奥尼柱式门廊，底层的门与柱之间设计为大青石平台。二层则设计为开敞式大阳台，铸铁花饰栏杆围住弧形阳台。整个建筑为一大厅二厢房，里面对称、三段划分。南立面除门廊外，均用清水砖砌墙面，楼上局部采用白粉饰面。窗饰有平拱、弧拱、三角形等多种式样，屋檐下有齿形带饰。宅前花园里，有一水池，池边装饰了4只栩栩如生的青蛙，最引人注目的是池中一尊“普绪赫”雕像，这是设计家邬达克不惜重金，不远万里，特地在意大利制作并赠送给刘家的。这其中的缘由后人不得而知，但有一个前提是存在的，即邬达克为刘吉生夫妇的爱情故事所感动，决定自己出资赠送给业主。在邬达克的心中，一个中国式的爱情故事与希腊神话中的最美妙动听的普绪赫故事一样迷人，另外，他也想感谢刘家给了他一次机会。要知道，他太想用普绪赫德故事来创造一个庭园建筑样式的范本，这是他多年的梦想和追求，也是他建筑设计生涯中注定要完成的使命。
爱神花园的构思，与英国著名学院派画家莱顿的名画《普绪赫洗浴》有关。在这幅画中，莱顿展示的是普绪赫正在脱下薄纱长裙准备入狱的那一刻。举臂回眸，亭亭玉立，人物造型充分显示了艺术家独特的想象力。刘家花园一些重要的细部特征，在莱顿那幅画里都能轻易寻到，如希腊风格的爱奥尼柱子、台阶、水池、金色的柱子、甚至差不多宽窄的石经。莱顿画中完美的普绪赫形象，正是邬达克所追求的理想美。十年动乱中院内有人及时将女神雕像穿戴伪装，偷偷深藏在花园的暗角，一藏十年，这派那派，上上下下竟没有一个人告密出卖，直至女神重见天日。近年来，刘吉生的子女孙辈们常有归国观光旅游的，他们也经常到这幢老宅来参观，见到花园、洋房特别是雕像保存的如此之好，触景生情之间，也禁不住发出由衷的感叹……
如今，在这幢洋楼里建起了文学会馆，成为上海的一个标志性文化设施和文学活动中心，可以相信，作协着力开展的文学事业以及文学会馆对城市文化建设所作的贡献，将会是这里成为上海的文化名片，成为大都市的文化景观。
现使用单位：上海作家协会
建筑风格：意大利文艺复兴时期风格

（48）周信芳故居
周信芳故居位于长乐路788号，基地面积1.426亩，建筑面积390平方米，建于1859年，大约在30年代末，周信芳购买后作为自己的住所。
这是一幢欧洲建筑风格的独立式住宅，四面临空，前后都有院子，四周筑有围墙，围墙大门是铁制做成的。从玻璃门进入客厅，厅内摆设得颇为雅致。穿过客厅是个过道，右侧是上2楼的楼梯，扶手是柚木制作，并雕刻着精细的花纹，柳安木做就的楼梯踏级上辅着深红色的地毯。2楼西南是卧室，旁边是卫生间和储藏室。住宅后面有一排2层楼本地房子，靠东楼上那间是他的书房，在后院盖有一个简易小剧场，是供周信芳的儿子练功学习用的。
建立时间：1859年
建筑分格：欧洲建筑风格的独立式住宅
建筑面积：390平方米

（49）长乐路778号住宅
长乐路778号住宅原是汉奸陈群的逆产，陈群购买此房时用“吴国英”为户名，抗日战争胜利后经敌伪产业处理查封接管。
陈群字人鹤，原是上海大流氓杜月笙的亲信，结交青、洪两帮，又与国民党反动派过从甚密，国革命北代军底定东南时，陈群任国民革命军司令部政治处长，当蒋介石背叛革命在上海制造四.一二事变“清党”时，他大肆捕杀共产党人。当时，市民间有所谓“狼虎成群”和“养虎成群”之说，“虎”暗指当时任警备司令的杨虎，“成群”暗指大侩子手陈群。抗日战争爆发后梁志在南京成立了以五色旗为标志的伪维新政府，陈群任伪内政部长，后来还兼任为江苏省省长，在此期间他广置房地产，为掩人耳目，用妻子儿女的名义或堂名立户，吴国英即为陈群的小老婆。座落本区的常熟路荣康别墅便有房屋用其子陈祥东等名义立户的。
长乐路778号住宅于中央信托局地产处接自敌伪产业处理局移交时，屋内已住有吴铁城的家属余慧明，吴当时为国民党中央执行委员会秘书长（抗日战争以前，有较长一段时期任上海市市长），虽然在上海早有自己的公馆，且有大量出租房屋收益（如瑞金二路的金古村），但仍利用权势占用这座住房。1948年国民党政府为维护面临崩溃的财政经济，出售公产（主要是抗日战争胜利后接收的汉奸逆产）得款充“金元券”的准备金时，吴铁城以象征性的价值金把此房买下，解放后由人民政府代管。
建筑面积：477平方米
花园面积：428平方米

（50）南华新村
长乐路770号住宅与长乐路778号住宅同属南华新村沿街独立式花园洋房，前者为汉奸周佛海购置，后者为陈群购置，两人均为抗日战争期间叛国投敌的大汉奸。南华新村是罕见房地产陈学坚假借英国建筑师三耀名义开设的“英商五和洋行”所开发营建出售，当时正值淞沪抗战国民西撤，上海两租借处于日敌侵略军包围，被称为“孤岛”的时期。
抗日战争胜利后，此房先由国民党“军统”所属的逆产组查封，旋交敌伪产业处理局接收归公。
房屋建筑面积439平方米，花园面积106平方米。
建筑风格：独立式花园洋房

（51）长乐路668号
长乐路668号住宅原是上海金融界著名人士、后来在日伪劫持下的上海《新闻报》任总经理的吴蕴斋产业。现为中日合资牙科医院。
这是一幢仿古典式花园洋房，略带新古典主义建筑风格。建于20世纪20年代末，屋高3层，面向南，砖混结构。坡屋面，红瓦顶；局部有大尺度女儿墙，设水泥护栏，屋顶挑檐上有密密的饰纹，微微透露出当年主人的意趣。南立面三段划分，平面轴线对称，中间强调竖向线条，并于两侧的横向构图形成对比，立面简洁朴素。平挑檐，竖面设多扇长窗洞，顶端为平拱。底层米色磨光花岗岩贴面，二三层为水泥刷面。中间底层为爱奥尼克卷柱外廊；主入口即其顶部有装饰艺术派风格，入口门廊上檐部为三角形山花，为南立面造型特征。庭前有双抱露天大理石大阶梯，从两面引向二层客厅入口平台，外形十分庄重威严。房屋的建筑面积1736平方米，花园面积558平方米。

（52）长乐路570号9号住宅
长乐路570弄9号住宅，原是国民党政府统治时期曾任中央监察委员“大学院院长”的李石曾的住宅。李石曾是我国早期的留学法国的学生，担任过中法大学（国立中法工学院——今复兴中路陕西南路口的高级有机械工业学校校址）校长，是有名的法国通。本市解放后李石曾下落不明，此房因无人管业于1952年经核定按无主产业代管。
房屋虽属里弄花园住宅，但整齐美观。房屋建筑面积509平方米，花园面积116平方米。
建筑风格：里弄花园住宅
建筑面积：509平方米
花园面积：116平方米

（53）蒲园
长乐路570弄（蒲园）3号楼是一幢西班牙花园住宅，房屋建筑面积417平方米为汉奸逆产，抗日战争胜利后经国民党政府查封交中央信托局管理，其中房屋早已为国民党接收大员占用。
至1948年国民党政权已面临崩溃，于是标卖接收来的敌、伪、逆产，买受人绝大部分都是原居住在内的国名当有权势的人物。长乐路570弄3号的居住人便是国民党新三军军长龙云武，它以象征性的代价把这座三层楼的住宅化公为私。上海解放后，龙云武全家已离沪，又无合法代理人管理，人民政府乃以无主产业代管。
建筑风格：仿古典式花园洋房
建筑面积：2064平方米