大话西游手游女人心得:买房过程四不要

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 21:24:30

买房过程四不要

       许多购房人在购房过程中都会遇到各种各样的问题，而其中的原因也各式各样。业内专家总结出以下四点帮你轻松买到自己满意的房屋：
　　不要把目标锁定在固定的小区
　　如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让你错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源，如果有，价格也一定不会便宜。假如价格合适也会有很多人抢，那样业主肯定会趁机涨价。
　　不要听别人一面之词
　　别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，你就会单方面认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当你亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。所以你一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况，以免步入误区之中。
　　看房过程中不要跟业主谈价格
　　看房的时候可以问业主周边的配套设施、供暖情况及停车费、物业费怎么收。但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现你的目标价格。最好是能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。
　　不要只想总价，不考虑税费
　　如果你觉得房子不错可以考虑，那么最好请专业的中介公司帮你先做一个费用清单，让你明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，比如契税、营业税、贷款费用、中介费等。在购房过程中不要忽略了税费等其他购房成本。
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