支付宝上的股票怎么买:购房前应了解清楚房屋使用性质

来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 03:35:10

购房前应了解清楚房屋使用性质 阅读原文

    张先生认购一套公寓后，得知该公寓用地性质属商业用地。按政策规定，购买商业用地项目无法办理户籍、落户手续。张先生决定放弃购买并向开发商申请退款时，开发商置之不理。张先生遂向市房地产行政主管部门投诉。市房地产行政主管部门经查实，该项目在售楼处醒目位置已张贴商品房预售许可证和购房须知等公示专栏。由于张先生自身疏忽导致与开发商之间的合同纠纷，相关部门建议他与开发商进行协商，若对开发商提出的解决方案不服，建议通过司法途径解决。

    市国土房管局提醒，开发企业采用“推广名”促销房地产项目属违规行为，市民购买预售商品房前请登录“阳光家缘”网站查询项目标准地名等相关信息。不要购买未取得《商品房预售许可证》或产权不清晰的房屋。

    同时，购买前请先了解商品房预售许可证上所标明的使用性质。目前许可预售的商品房项目，常见的几种使用性质如下:住宅:使用年限70年，其相关税费、水电费、物管费等按住宅用地类计收；商业:使用年限为40年，其相关税费、水电费、物管费等按商业用地类计收；办公:使用年限为50年，其相关税费、水电费、物管费等按办公用地类计收。

    另外，以售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房属违规行为。不要轻信“售后返租、受益承诺”的广告宣传，以免造成财产损失。 记者 陈白帆

买电脑前应了解什么 个人购房如何办理房屋产权证 如何使用工龄购房 如何使用工龄购房 如何使用工龄购房 关于房屋性质的区别 购房应注意哪些问题？ 分期购房应注意什么 想咨询成都的购房契税政策，我老公买了房。之后我们购置了房屋，但写我名字。请问契税应交3%还是1.5%? 砂锅第一次使用前应注意些什么问题呢？ 一次性注射器，输液器，针头，使用前应：？ 我想了解一下 农村房屋拆前的补偿方案,和对补偿价格不满应该如何办好 请问沈阳购房者对房屋朝向的关注度有多高？ 购房时获得房屋所有权通常说的三证是指哪三证? 购房前预交的叫什么? 房屋赠与应缴纳契税 想咨询成都的购房契税政策,婚前我购置了一套房屋,婚后想购买住房,但写对方的名字,请问契税应交3%还是1.5%? 购房时应注意哪些购房陷阱,应查阅开发商哪些资料(确定其资格). 请问在销售出的房屋未办理房产证之前的土地使用税应如何计算 我想了解上海房屋规划中的房屋间隔问题 请问高手,我是使用液晶显示器看全球动态地图册,可是很模糊,应如何调整才能看清楚. 房屋拆迁.了解的朋友来帮个忙 该房屋归谁使用？ 公司房屋使用管理制度章程