中财网杭州市滨文小学简介:英国：压不住的通胀和扶不起的房价
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/29 11:11:10
2010年10月11日02:04第一财经日报我要评论(4)
字号：T|T
英国短期内仍难摆脱高通胀，但他们的房价似乎仍有下跌的动力。
本周公布的英国9月CPI可能会略高于3%的水平，虽然比4月的3.7%已经大幅下跌，但仍远高于英国央行2%的目标。
物价的问题在英国正变得越来越复杂，民众的通胀预期正在升高，而一些企业也正在以非常规的方式制定自身产品的价格。英国货币政策委员会委员、首席经济学家Spencer Dale在9月份曾经提到这样一个例子：由于融资环境的恶化，企业开始更加关注现金流，以至于他们不愿意为了未来的市场空间而调低售价。而在以往，信贷的紧缩往往会拉低通胀水平。
不过这种通胀水平并不会让英国央行收紧货币政策。从英国财政部之前给英国央行的回信中也可以看出，财政部似乎认同英国央行对于通胀只是受短期因素推动影响的观点，在政府大幅缩减财政赤字的压力下，并不希望英国央行紧缩货币政策从而对经济复苏构成更大的伤害。
从明年1月1日开始，英国的消费税将从目前的17.5%再度调高至20%（今年1月1日消费税从15%调高到了17.5%），所以即使在明年，消费税的变化都难以拉低通胀的水平，英国可能需要到2012年初才能等到通胀水平回到央行的目标区间以下。
房价是投资者关心的另一个话题。中央银行的放水计划几乎提振了所有资产的价格，但这股热潮却偏偏没有波及房地产市场。
英国皇家测量师协会（RICS）将在本周公布9月的房价指数，该指数可能从8月-32%的基础上继续下跌，7月该指数为-8%，而6月为8%。数据将显示房地产依旧属于买方市场，这意味着价格将会继续受到压制。HIS Global Insight的经济学家认为英国房价在明年底前还将在目前的基础上再下跌10%。
即便是在流动性充分并且利率极低的环境下，投资者对于缺乏流动性资产的信心依旧不足。这种情况并不仅仅出现在英国。
居高不下的失业率、低迷的工资增长、缺乏信心的消费者（对于未来财务安全的担忧）以及越来越难以得到的信贷将持续制约房地产价格的走高。
这意味着，超宽松的货币环境正推动资产价格持续走高，但房地产市场可能会被遗忘。
我要评论(4)
相关阅读:
·实行阶梯电价方案公布 市场对通胀预期担忧加深 2010.10.11
·周小川：新兴市场面临通胀压力上升挑战 2010.10.10
·居民阶梯电价三省试点情况较好 不会刺激通胀 2010.10.10
·周小川：央行将适时调整政策 通胀不能失控 2010.10.09
·中国央行行长：中国面临通胀和资产泡沫风险，未来数月将仔细审查政策 2010.10.09
·2010年四季度宏观经济走势预测和分析:结构调整和通胀压力下的增长放缓 2010.10.09
·煤炭行业重大事项点评及三季报展望:关注通胀预期下的配置型投资机遇 2010.10.09
·视频：统计局官员称中国真正通胀的压力并不大 2010.10.09
财经首页头条推荐：G20戛纳峰会闭幕 未就IMF援欧达成协议
[责任编辑：jbyao]
如果你对财经频道有任何意见或建议，请到交流平台反馈。【到微博反馈】
',1)">
热点推荐
字号：T|T
英国短期内仍难摆脱高通胀，但他们的房价似乎仍有下跌的动力。
本周公布的英国9月CPI可能会略高于3%的水平，虽然比4月的3.7%已经大幅下跌，但仍远高于英国央行2%的目标。
物价的问题在英国正变得越来越复杂，民众的通胀预期正在升高，而一些企业也正在以非常规的方式制定自身产品的价格。英国货币政策委员会委员、首席经济学家Spencer Dale在9月份曾经提到这样一个例子：由于融资环境的恶化，企业开始更加关注现金流，以至于他们不愿意为了未来的市场空间而调低售价。而在以往，信贷的紧缩往往会拉低通胀水平。
不过这种通胀水平并不会让英国央行收紧货币政策。从英国财政部之前给英国央行的回信中也可以看出，财政部似乎认同英国央行对于通胀只是受短期因素推动影响的观点，在政府大幅缩减财政赤字的压力下，并不希望英国央行紧缩货币政策从而对经济复苏构成更大的伤害。
从明年1月1日开始，英国的消费税将从目前的17.5%再度调高至20%（今年1月1日消费税从15%调高到了17.5%），所以即使在明年，消费税的变化都难以拉低通胀的水平，英国可能需要到2012年初才能等到通胀水平回到央行的目标区间以下。
房价是投资者关心的另一个话题。中央银行的放水计划几乎提振了所有资产的价格，但这股热潮却偏偏没有波及房地产市场。
英国皇家测量师协会（RICS）将在本周公布9月的房价指数，该指数可能从8月-32%的基础上继续下跌，7月该指数为-8%，而6月为8%。数据将显示房地产依旧属于买方市场，这意味着价格将会继续受到压制。HIS Global Insight的经济学家认为英国房价在明年底前还将在目前的基础上再下跌10%。
即便是在流动性充分并且利率极低的环境下，投资者对于缺乏流动性资产的信心依旧不足。这种情况并不仅仅出现在英国。
居高不下的失业率、低迷的工资增长、缺乏信心的消费者（对于未来财务安全的担忧）以及越来越难以得到的信贷将持续制约房地产价格的走高。
这意味着，超宽松的货币环境正推动资产价格持续走高，但房地产市场可能会被遗忘。
我要评论(4)
相关阅读:
·实行阶梯电价方案公布 市场对通胀预期担忧加深 2010.10.11
·周小川：新兴市场面临通胀压力上升挑战 2010.10.10
·居民阶梯电价三省试点情况较好 不会刺激通胀 2010.10.10
·周小川：央行将适时调整政策 通胀不能失控 2010.10.09
·中国央行行长：中国面临通胀和资产泡沫风险，未来数月将仔细审查政策 2010.10.09
·2010年四季度宏观经济走势预测和分析:结构调整和通胀压力下的增长放缓 2010.10.09
·煤炭行业重大事项点评及三季报展望:关注通胀预期下的配置型投资机遇 2010.10.09
·视频：统计局官员称中国真正通胀的压力并不大 2010.10.09
财经首页头条推荐：G20戛纳峰会闭幕 未就IMF援欧达成协议
[责任编辑：jbyao]
如果你对财经频道有任何意见或建议，请到交流平台反馈。【到微博反馈】
',1)">
热点推荐
扶不起的托蒂！！
民族工业，扶不起的阿斗是什么意思？
扶不起的阿斗什么意思
扶不起的阿斗典故由来
为什么管没用的人叫“扶不起的阿斗”？
什么叫扶不起的刘阿斗啊？
老白：你真是扶不起来的阿斗啊~~~~
为什么是阿斗是扶不起来的?
零通胀下的货币政策
扶苏和胡亥的故事~?
巨额赤字,是怎样引起通胀的?
如何冲销过多的外汇储备防范通胀
如何冲销过多的外汇储备防范通胀
美国通胀压力的经济指标是什么？
火箭是扶不起的阿斗,姚明是水货,麦迪也是水货,大家认为呢？
西班牙足球为什么是扶不起的"刘阿斗"?
请问现在中国原料和物价上涨是通胀的现象吗？
2003年来，物价持续上升，产生了通胀，请问原因是什么？这是什么类型的通胀？
房价和收入的关系?
让胡路和萨尔图的房价
房价和房租的关系
东方扶桑树的故事
扶苏自杀的文言文
通缩、通胀的实质是什么？其根本原因是什么？