中财网学乐云怎么注册:关于个人房产交易涉税的事项〔摘要〕
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/28 21:56:49
一、2011年11月7日起，个人房产交易涉税事项由市地税局办税服务厅负责办理，申请人须提供下列资料： 〔一〕增量房：由转移方即房地产公司统一提交相关资料到市地税局办税服务厅办理。 〔二〕存量房：应提供的基本材料：1、双方身份证复印件；2、房屋所有权证、房屋共有权证的原件及复印件；3、国有土地使用权证的原件及复印件；4、房管部门出具的证明原件〔属于家庭唯一生活住房须提供〕。 属于买卖还需提供以下资料：1、房地产买卖契约原件及复印件；2、购房发票、契税完税证的原件及复印件； 属于无偿赠与还需提供：1、“赠与公证书”和“接受赠与公证书”，或“赠与合同公证书”原件及复印件；2、证明赠与人与受赠人亲属关系、抚养关系或赡养关系的公证书或法院判决书原件及复印件； 属于继承还需提供“继承权公证书”、“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗嘱公证书”原件及复印件； 属于离婚共有财产析产还需提供：1、离婚证原件及复印件；2、结婚证原件及复印件；3；法院判决〔裁定〕书或法院民事调解书原件及复印件；4、房屋产权分割协议书。二、2011年11月7日前已由房产部门受理的个人房产交易，其涉税事项仍由房产部门负责审核，申请人持下列资料到市地税局办税服务厅登记； 〔一〕增量房：房管部门开具的《福建省契税纳税申报表》、房管部门出具的证明原件〔属于家庭唯一生活住房须提供〕。 〔二〕存量房：房管部门开具的《二手房产权过户计税报备表》、《福建省地方税〔费〕纳税〔费〕申报表》、房屋所有权证复印件、转移方身份证复印件、房管部门出具的证明原件〔属于家庭唯一生活住房须提供〕。三、上述涉税事项办结时限均为10个工作日，申请人在规定的办结期限到期后持《受理通知单》和银联卡〔不收取现金〕到办税服务厅刷卡缴税，由税务机关开具《××市地方税务局房产/土地使用权权属转移涉税证明》，申请人凭上述在证明至房管部门办理产权登记。 －－摘自《福清侨乡报》2011.11.3刊登