中财网牙遇热不疼遇冷疼:华瑞中国地产信托收购内地一线零售物业项目
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/05/02 07:45:28
华瑞中国地产信托(Treasury China Trust)，其首席执行官理查戴维(Richard David)接受访问时表示，公司现时已完工物业面积中，写字楼占三分二，零售物业占比三分一，但随着收购和新项目完工落成，未来将以零售项目比重为主，他不讳言，现时在内地收购零售物业项目的机会较多。
理查戴维又称，公司将集中在继续开拓现有一线城市，计划在未来12-18个月再在已有项目的城市收购新项目，正洽商一个青岛项目，但也有机会开拓至周边包括苏州和天津等地。他指，其信托的净负债比目标不超过45%，现时已为35%，尚有空间再融资扩展。
华瑞现於上海、北京、青岛均有写字楼、物流和商场项目，今年内亦将会完成收购西安和上海的零售物业项目，理查戴维指，内地发展内需市场提供更佳零售项目前景，反观有成熟的写字楼项目的城市只有北京、上海和深圳，但他强调，写字楼在内地发展服务业如金融业的前提下需求亦将强劲，上海的写字楼租金仍有上调空间。
理查戴维又称，公司将集中在继续开拓现有一线城市，计划在未来12-18个月再在已有项目的城市收购新项目，正洽商一个青岛项目，但也有机会开拓至周边包括苏州和天津等地。他指，其信托的净负债比目标不超过45%，现时已为35%，尚有空间再融资扩展。
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