中财网外汇宝macd:路被物业划出停车位出租引发居民质疑
来源：百度文库 编辑：中财网 时间：2024/04/30 15:21:27
小区道路被物业划出停车位出租引发居民质疑
2010-04-21 15:29:34| 分类： 物业案例 | 标签： |字号大中小 订阅
小区道路被物业划出停车位出租引发居民质疑
居民质疑：物业有权这么做吗？收的费用哪去了？荆楚网--楚天都市报 市民投诉
小区通道物业怎能随意划停车位
近日，家住汉口宝丰小区的居民向本报投诉：小区内的通道上被物业划上停车位，停满私家车，道路显得格外拥挤；万一哪家出个什么事故，急救车和消防车都开不进来，那麻烦就大了。平日里，人和车抢道，居民出行也不安全。
对于物业这种做法的合法性，小区居民王先生也提出质疑：小区的道路，本是便于全体居民出行，不应被物业随意“圈占”，服务于有车的业主。物业不经过任何的手续，就擅自划停车位，对我们没有车的业主来说显得有些不公平。而且，这些停车位被物业用于出租，费用哪里去了呢？
记者调查
物业自称本意是为了“惠民”
接到投诉后，记者来到宝丰小区。在现场看到，3余米宽的通道上，被划出一个个的停车位，几乎占去一半的道路。
该小区物业公司工作人员告诉记者，小区共有居民600户，2006年开始入住，小区地下停车场的148个车位早已全部售完。随着买车的越来越多，一些有车的业主没地方停车，多次向我们反映。无奈之下，我们只得在小区通道上划了60多个车位。“我们之所以这样做，本意也是为了惠民。”
律师说法
要经业主大会同意
收益应归业主共有
湖北今天律师事务所王万雄律师称：2007年，国务院出台的《物业管理条例》中明确规定，小区共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况，业主要享有知情权和监督权。小区划定车位，应该通过业委员或者通过业主大会讨论通过才能实施，其收益应归业主共有。
据记者了解，去年11月，市十二届人大常委会第二十次会议上，市人大法制委员会汇报了《武汉市物业管理条例(草案)》修改情况。《草案》中规定，物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的，其车位设置、管理、收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定。并且，物业管理区域内停放车辆，不得堵塞消防通道，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。
（记者聂丽娟 实习生马垂垂）